中古一戸建て

世田谷区世田谷四丁目戸建て NEW 10/31

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物件番号 R6670660

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■渋谷・三軒茶屋までアクセス良好■東急世田谷線「世田谷」駅徒歩10分以内 
■世田谷区役所徒歩1分など周辺施設充実

間取り図

0120-975-858

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R6670660

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自由が丘営業部
営業一課

担当： 津島 文哉 (つしま ふみや)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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★☆★　 世田谷区世田谷4丁目戸建て　★☆★
　　　　　　　　　
ご相談・ご質問は
下記までお気軽にお問合せ下さい。
【担当直通：080-9999-2925（津島）】
【フリーコール：0120-975-858】
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┏┓ご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
物件をご興味いただけましたら、【資料請求】or【見学予約】より
お気軽にお問合せ下さい。
ご購入相談につきましても【対面】or【オンライン】どちらでもご対応可能です！

┏┓ご購入特典
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介プラスにて、購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。
(1) 安心と快適をサポート　10年駆け付け
(2) 住んだ後も安心を　住宅設備チェック
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(7) 新生活のスタートを軽やかに　「荷づくり・荷ほどきサービス」
詳細URL：
購入サポート｜流通事業本部｜野村の仲介プラス

┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越を行い、
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弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
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という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓住宅ローンもお気軽にご相談ください
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「転職したばかり」「他に借入がある」「自己資金を温存したい」など、
住宅ローンに関するご不安がございましたらお気軽にご相談ください。
お客様一人ひとりに合わせた資金計画をご提案いたします。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等

┏┓資料のご請求は
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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
下記お問い合わせ先まで、ご連絡下さいませ。
資料を郵送または、メールにてお送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪

┏┓各種減税・控除が利用できます
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居住用で購入をご検討であれば、一定の条件を満たせば、下記の控除・減税・免税が利用できます。
◆不動産取得税の減税
◆登記費用の減税
◆抵当権設定費用減税
詳細は担当者までお問い合わせください。

担当者コメント

津島 文哉(つしま ふみや)

自由が丘営業部

津島 文哉 (つしま ふみや)

詳細ページをご覧頂きありがとうございます。

担当させて頂きます自由が丘営業部の
津島 文哉（つしま　ふみや）と申します！

皆様からのお問い合わせを、
心よりお待ちしております。

どんな些細なことでもかまいません。
ご質問、ご相談等ございましたらお気軽にご連絡下さい。

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　押してくださったお客様には、
　物件の詳細資料と併せて、
　現在のマーケットの中でお客様に合ったお部屋の資料もご提供致します。
　お気軽にどうぞ！

※誠に恐れ入りますが、毎週火・水を
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■定休日の連絡先：
　担当者直通携帯(080-9999-2925)
　までご連絡頂けるとスムーズです。
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【野村の仲介＋　自由が丘営業部】

電話番号　　：03-3725-0841
フリーコール：0120-975-858
【担当　津島 文哉（つしま ふみや）】
直通メール　：f-tsushima@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

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立地・周辺環境について

立地・環境 #角地 #南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 6,680万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R6670660
所在地 東京都世田谷区 世田谷4丁目  周辺地図を見る
交通 東急世田谷線「世田谷」駅 徒歩7分
東急世田谷線「松陰神社前」駅 徒歩8分
間取り 3LDK
建物面積 101.19m2（30.6坪） １階：32.91m2 ２階：32.91m2 地下：35.37m2
土地面積 54.34m2(16.43坪)
構造 木造2階地下1階建て
築年月 2000年1月 駐車場 ―
土地権利 旧法賃借権 地目 ―
借地料 13,342円 / 月 借地期間 2042年1月まで
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第二種住居地域
建ぺい率 60% 容積率 300%
接道状況 南西10m公道・東4m私道
設備 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第３種高度地区
更新日 2026年10月31日 次回更新予定日 2026年11月14日

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津島 文哉(つしま ふみや)

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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