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中古マンション
ロイヤルパレス東雪谷 NEW 11/5
お問合せ
新規リフォーム物件(2026年11月下旬完成予定)／4階×南西・北西・北東の三方角住戸
★物件に関するご質問・ご相談は【担当：中川(なかがわ)】までお気軽にお問い合わせください。
0120-891-914
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 F69CY004
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- キッチン交換
- バスルーム交換
- 洗面台交換
- トイレ交換
- 床材張替
- クロス張替
・和室⇒洋室に変更
・システムキッチン新規交換
・浴室新規交換
・洗面化粧台新規交換
・トイレ新規交換
・フローリング新規張替
・クロス新規貼替
・フロアタイル新規貼替(玄関・洗面室・トイレ)
・給湯器新規交換
・照明器具新規交換
・ハウスクリーニング
この物件のおすすめポイント
☆。,:*:・’゜☆゜’・:*:,。,:*:・’゜:*:・’゜☆
【 ロイヤルパレス東雪谷 】
新規リフォーム物件！
★4階×三方角住戸★
ご相談・ご質問は
『中川(なかがわ)』までお気軽にお問合せ下さい。
【フリーコール ：0120-891-914】
☆。,:*:・’゜☆゜’・:*:,。,:*:・’゜:*:・’゜☆
┏◆
┃ おすすめポイント
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆2駅2路線利用可能で都心へ快適アクセス
◆三方角住戸ならではの開放感
⇒南西・北西・北東の三方角部屋につき、日当たり・通風良好。
開放感あふれる住空間を実現しています。
◆新規リフォーム物件（2026年11月下旬完成予定）
◆ペットと暮らせるマンション
⇒犬・猫合わせて2匹まで飼育可能。（細則有）
大切なペットとともに新生活をスタートいただけます。
◆生活利便施設が徒歩圏内
⇒スーパー・郵便局・学校・病院まで徒歩圏内。
毎日の暮らしを支える施設が身近に揃っています。
┏◆
┃ 専有部分について
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ファミリーにおすすめの3LDKプラン
⇒専有面積57.54m2の3LDK。
家族それぞれのプライベート空間を確保しやすい使い勝手の良い間取りです。
◆約10.5帖のLDKを中心としたレイアウト
⇒リビング・ダイニングを中心に各居室へアクセスしやすく、ご家族のコミュニケーションが取りやすい設計です。
◆ウォークインクローゼット付き
⇒リフォームで和室を洋室へ変更し、ウォークインクローゼットを新設。
衣類や季節用品をすっきり収納できます。
◆全居室に収納スペースを確保
⇒各洋室にクローゼットを設け、住空間を広く有効活用できる収納力が魅力です。
◆バルコニーに面した約6.0帖の主寝室
⇒採光を確保しやすい居室配置で、明るく快適なプライベート空間を演出します。
┏◆
┃ リフォーム履歴
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
※2026年11月下旬完成予定
・和室⇒洋室に変更
・システムキッチン新規交換
・浴室新規交換
・洗面化粧台新規交換
・トイレ新規交換
・フローリング新規張替
・クロス新規貼替
・フロアタイル新規貼替(玄関・洗面室・トイレ)
・給湯器新規交換
・照明器具新規交換
・ハウスクリーニング
★*:;;;;:*★*:;;;;:*★*:;;;:*★*:;;;;:*★
なお不動産は、建物の仕様、設備、周辺環境、
共用部分（エントランスやエレベーター）、
その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になって
ご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなことも
お気軽にご相談いただければ幸いです。
★*:;;;;:*★*:;;;;:*★*:;;;:*★*:;;;;:*★
≪注意≫
駅からの距離、施設からの距離は80mにつき1分計算で机上測定されております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
また、坂道等の影響や施設の入り口位置の関係から実際の体感距離と異なる場合がございます。
┏◆
┃ 弊社サービスのご案内！
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
┏◆
┃ 住宅購入サポート！
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆け付け
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）ホームパーティギフト
F）ポイントリペア
G）荷づくり・荷ほどきサービス
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ https://www.nomu.com/plus/buy_support/index.html
┏◆
┃ お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
お買換えの際、ローンを二重に組めない場合、
今お住まいのご自宅を売却して
現在お借入れ中の住宅ローンを完済し、
新たに融資を組むケースがあります。
その場合、今のご自宅を売却後、一時的に
賃貸住宅への「仮住まい」が必要となります。
お引越しも2回必要です。
そこで、弊社の「つなぎ融資」をご利用頂ければ、
今のご自宅に居住しながら、
スムーズなお買い換えを進めることが可能です。
「仮住まい」をせず、引越も一度で済みますので、
ぜひご利用ください。
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
┏◆
┃ 資金計画のご相談受付中！
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行例》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各ネット銀行・各地方銀行
フラット35利用銀行等
【 ロイヤルパレス東雪谷 】
新規リフォーム物件！
★4階×三方角住戸★
ご相談・ご質問は
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【フリーコール ：0120-891-914】
☆。,:*:・’゜☆゜’・:*:,。,:*:・’゜:*:・’゜☆
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┃ おすすめポイント
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆2駅2路線利用可能で都心へ快適アクセス
◆三方角住戸ならではの開放感
⇒南西・北西・北東の三方角部屋につき、日当たり・通風良好。
開放感あふれる住空間を実現しています。
◆新規リフォーム物件（2026年11月下旬完成予定）
◆ペットと暮らせるマンション
⇒犬・猫合わせて2匹まで飼育可能。（細則有）
大切なペットとともに新生活をスタートいただけます。
◆生活利便施設が徒歩圏内
⇒スーパー・郵便局・学校・病院まで徒歩圏内。
毎日の暮らしを支える施設が身近に揃っています。
┏◆
┃ 専有部分について
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ファミリーにおすすめの3LDKプラン
⇒専有面積57.54m2の3LDK。
家族それぞれのプライベート空間を確保しやすい使い勝手の良い間取りです。
◆約10.5帖のLDKを中心としたレイアウト
⇒リビング・ダイニングを中心に各居室へアクセスしやすく、ご家族のコミュニケーションが取りやすい設計です。
◆ウォークインクローゼット付き
⇒リフォームで和室を洋室へ変更し、ウォークインクローゼットを新設。
衣類や季節用品をすっきり収納できます。
◆全居室に収納スペースを確保
⇒各洋室にクローゼットを設け、住空間を広く有効活用できる収納力が魅力です。
◆バルコニーに面した約6.0帖の主寝室
⇒採光を確保しやすい居室配置で、明るく快適なプライベート空間を演出します。
┏◆
┃ リフォーム履歴
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
※2026年11月下旬完成予定
・和室⇒洋室に変更
・システムキッチン新規交換
・浴室新規交換
・洗面化粧台新規交換
・トイレ新規交換
・フローリング新規張替
・クロス新規貼替
・フロアタイル新規貼替(玄関・洗面室・トイレ)
・給湯器新規交換
・照明器具新規交換
・ハウスクリーニング
★*:;;;;:*★*:;;;;:*★*:;;;:*★*:;;;;:*★
なお不動産は、建物の仕様、設備、周辺環境、
共用部分（エントランスやエレベーター）、
その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になって
ご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなことも
お気軽にご相談いただければ幸いです。
★*:;;;;:*★*:;;;;:*★*:;;;:*★*:;;;;:*★
≪注意≫
駅からの距離、施設からの距離は80mにつき1分計算で机上測定されております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
また、坂道等の影響や施設の入り口位置の関係から実際の体感距離と異なる場合がございます。
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┃ 弊社サービスのご案内！
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
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┃ 住宅購入サポート！
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「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆け付け
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）ホームパーティギフト
F）ポイントリペア
G）荷づくり・荷ほどきサービス
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ https://www.nomu.com/plus/buy_support/index.html
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┃ お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
お買換えの際、ローンを二重に組めない場合、
今お住まいのご自宅を売却して
現在お借入れ中の住宅ローンを完済し、
新たに融資を組むケースがあります。
その場合、今のご自宅を売却後、一時的に
賃貸住宅への「仮住まい」が必要となります。
お引越しも2回必要です。
そこで、弊社の「つなぎ融資」をご利用頂ければ、
今のご自宅に居住しながら、
スムーズなお買い換えを進めることが可能です。
「仮住まい」をせず、引越も一度で済みますので、
ぜひご利用ください。
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
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┃ 資金計画のご相談受付中！
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行例》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各ネット銀行・各地方銀行
フラット35利用銀行等
担当者コメント
日吉センター
中川 結芽 (なかがわ ゆめ)
この度は本ページをご覧いただきありがとうございます。
本物件につきまして、ご質問等ございましたら、
些細なことでも結構ですのでお気軽にお問い合わせください。
物件情報の提供のみならず、お住まい探しのパートナーとして、
物件選びのポイントや資金計画等に
つきましてもお伝えしていければと思います。
皆様からのご連絡、心よりお待ちしております。
野村の仲介プラス 日吉センター
担当：中川 結芽（ なかがわ ゆめ ）
本物件につきまして、ご質問等ございましたら、
些細なことでも結構ですのでお気軽にお問い合わせください。
物件情報の提供のみならず、お住まい探しのパートナーとして、
物件選びのポイントや資金計画等に
つきましてもお伝えしていければと思います。
皆様からのご連絡、心よりお待ちしております。
野村の仲介プラス 日吉センター
担当：中川 結芽（ なかがわ ゆめ ）
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南西向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #キッチンに窓付き #システムキッチン |
| バルコニー | #２面バルコニー #両面バルコニー |
| 設備 | #都市ガス |
建物について
| 施設・サービス | #ペット可（規約制限あり） #エレベータ |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン |
| その他 | #リフォーム |
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
駅
西馬込駅
現地より約1,200m
徒歩15分 -
駅
石川台駅
現地より約1,400m
徒歩18分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5,980万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F69CY004 | ||
| 所在地 | 東京都大田区 東雪谷5丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
都営浅草線「西馬込」駅 徒歩14分 東急池上線「石川台」駅 徒歩18分 |
||
| 間取り | 3LDK＋WIC | ||
専有面積
|
57.54m2（17.4坪） | ||
| バルコニー面積 | 6.64m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造7階建て | 所在階 | 4階 |
| 築年月 | 1994年5月 | 総戸数 | 28戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
近隣商業地域 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
巡回 |
|
管理費
|
15,500円 / 月 |
修繕積立金
|
12,800円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社 ／ 株式会社ジャパンハウジングセンター●エレベーター ／ 有 ※ペット飼育可（犬・猫合わせて2匹まで ほか細則有） 駐車場使用料：月額25,000円(平置き) 駐輪場使用料：月額400～600円 バイク置場使用料：月額3,000円 ※空き状況は担当までお問い合わせください。 |
||
| 更新日 | 2026年11月5日 | 次回更新予定日 | 2026年11月19日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
売却もお任せください
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