中古マンション リノベーション

ミサワホームズ永山 NEW 8/22

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物件番号 F67C8013

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■駅徒歩9分 専用庭×専用駐車場付　■コンビニ1分、戸建感覚の1階住戸 
■2026年9月29日リフォーム完了

間取り図

0120-700-729

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F67C8013

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 大胡田 健太 (おおごだ けんた)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
≪　2026年9月29日リフォーム完了　≫
●システムキッチン（浄水器・食洗機：W2600）
●ユニットバス（追い焚き・換気乾燥機：1418）
●洗面化粧台
●洗濯用水栓・洗濯パン
●温水洗浄便座一体型便器
●照明器具
●建具
●スイッチコンセント
●分電盤
●フローリング貼（LDK、洋室全室、廊下）
●フロアタイル貼（玄関、洗面室、トイレ）
●壁・天井クロス貼
●ハウスクリーニング

この物件のおすすめポイント

◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆

　　　　　≪　ミサワホームズ永山　≫

　　-☆　2026年9月29日リフォーム完了　☆-

◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆

　　　京王相模原線「京王永山」駅 徒歩9分
　　　小田急多摩線「小田急永山」駅 徒歩9分

┌◆　物件概要　◆
└────────────────────────
◆7階建て／1階部分
◆専有面積／75.12m2
◆間取り／3LDK
◆専用庭面積／7.0m2
◆テラス面積／9.68m2
◇駐車場専用使用権付き（車種によります）


┌◆　おすすめポイント　◆
└────────────────────────
◆専用駐車場と専用庭付きです。
　車からの荷物搬入もスムーズで、ガーデニングも楽しめます。
　大切なペットとの暮らしも可能です。

◆キッチンを中心に家事がしやすい回遊動線や、
　1階限定の床下収納も完備しています。
　階下への音を気にする必要もありません。

◆2024年に2回目の大規模修繕工事が完了しており、
　長く住む際も安心です。

◆コンビニまで徒歩1分、駅まで徒歩9分です。
　スロープ付きエントランスはベビーカーや
　シニアの方にも優しい設計です。

◆梁が少なくハイサッシ採用の室内は、
　明るく圧迫感のない広々空間です。


┌◆　Life　Information　◆
└────────────────────────
≪コンビニ≫
◆セブンイレブン多摩諏訪越通り店・・・徒歩2分　約86 m
◆セブンイレブン多摩蓮光寺店・・・徒歩5分　約337 m

≪公園≫
◆馬引沢第一公園・・・徒歩5分　約341 m
◆永山橋公園・・・徒歩7分　約557 m
◆諏訪北公園・・・徒歩10分　約784 m

≪バス停≫
◆京王電鉄バス/諏訪神社［多摩市］・・・徒歩2分　約 121 m

≪教育施設≫
◇北諏訪小学校・・・徒歩7分　約526 m
◇諏訪中学校・・・徒歩19分　約1.5 km
◆かしのき保育園・・・徒歩5分　約353 m
◆のびのびっこ保育園・・・徒歩6分　約414 m
◆おだ学園保育園・・・徒歩14分　約1.1 km

≪その他≫
◆多摩聖ケ丘郵便局・・・徒歩11分　約845 m
◆京王聖蹟桜ヶ丘ショッピングセンター　さくらゲート・・・徒歩31分　約2.4 km
◆Big-A多摩聖ヶ丘店・・・徒歩9分　約673 m



◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介プラス店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。

【A】10年駆けつけ
【B】住宅設備チェック
【C】選べる住まいクリーニング
【D】セコム・ホームセキュリティ
【E】「三越伊勢丹」ホームパーティギフト
【F】ポイントリペア
【G】荷造り・荷解きサービス

詳細URL：https://www.nomu.com/plus/buy_support/　
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。


┌◆住宅ローンのご相談
└────────────────────────◆
お客様が直接金融機関に融資の申し込みをするよりも、
弊社を通じて事前審査等を行っていただければ、
より良いお借入れ条件をご提案できる可能性もございます。
※条件等によります

「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さい。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
　お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友銀行・みずほ銀行
auじぶん銀行・住信SBIネット銀行
各地方銀行・各信用金庫・フラット35利用銀行等


┌◆お買換えのご相談
└────────────────────────◆
弊社では、【買換保証・つなぎ融資制度】をご用意しております。
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。

弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】をご利用頂ければ、
仮住まいやダブルローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(買いたい物件を先行して購入し、売却はじっくり行う
ことも可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
「売却資金を充当しないと購入できない」という方は
お気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。


┌◆ファイナンシャルプランニングサービス（無料）
└────────────────────────◆
お客様のお金にまつわるお悩みを、
弊社提携のファイナンシャルプランナーが解決します！
お客様のご事情・ライフプランにあわせて、アドバイスします。
（一例）
◇住宅ローン　
　・繰り上げ返済はした方がよい？
　・賢いローンの組み方などをお客様にアドバイスします！
◇教育資金
　・教育費はいつから準備すべき？
　・教育費を効率よく準備する方法は？
◇生命保険
　・「家を購入した」「子供が生まれた」が、
　　今の保険のままで良いか？
◇資産形成
　・老後の為にいくら貯蓄すればよい？
　・老後にいくらくらいの年金がもらえるの？
◇相続・贈与
　・相続人同士で遺産分割で揉めない方法は？
　・相続税の税負担を軽減する方法は？
◇ライフプラン
　・今後想定しているライフプランに問題ないか
　　客観的な視点でアドバイスが欲しい
　・そもそもこれからどんなお金が
　　いつどれくらい必要になるのか？



◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
　☆【お問合せいただきましたお客様には・・・】☆
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。

なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。

ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。

また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。

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【注意1】
　物件から駅への距離および施設への距離は、
　社内システムを参照して入力しております。
　坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
　実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめください。

【注意2】
　室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
　担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
　実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
　差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。

【注意3】
　陽当たり・眺望については現在の情報であり
　将来にわたり当社が保証するものではありません。

【注意4】
　駅からの距離、施設からの距離は
　当社独自の距離測定を行い入力しております。
　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
　なお、80mにつき1分計算で机上測定されております。

担当者コメント

大胡田 健太(おおごだ けんた)

新百合ヶ丘センター

大胡田 健太 (おおごだ けんた)

┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

※本物件の担当者は【高野】（たかの）】です。

＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール　　：0120-700-729
◇本物件の担当者直通　：080-8172-7363

＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール　：k2-takano@nomura-re.co.jp

お気軽にご相談くださいませ。
ご連絡を心よりお待ちしております。

◇見学予約
画面右上の『見学予約をする』ボタンから、
必要事項をご入力のうえお問い合わせ下さい

◇資料請求
画面右上の『資料請求・お問い合わせ』ボタンから、
必要事項をご入力のうえお問い合わせ下さい


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≪担当者からのメッセージ≫
お客様に寄り添い、ご満足いただけるご提案ができるよう、誠実かつ迅速に取り組んで参ります。
是非、些細なこともお気軽にご相談ください。

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　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　┗□

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南西向き
部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #床下収納 #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座
設備 #専用庭 #テラス #都市ガス #24時間換気システム

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック
駐車場 #駐輪場 #バイク置場 #平面駐車場（専用使用権）
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可 #コンビニまで徒歩3分以内 #周辺交通量少なめ

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,790万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F67C8013
所在地 東京都多摩市 諏訪1丁目  周辺地図を見る
交通 京王相模原線「京王永山」駅 徒歩9分
小田急多摩線「小田急永山」駅 徒歩9分
間取り 3LDK
専有面積 75.12m2（22.72坪）（壁芯）
バルコニー面積 なし 向き 南西
その他面積 専用庭 7m2／テラス 9.68m2
構造 RC造7階建て 所在階 1階
築年月 1999年5月 総戸数 55戸
土地権利 所有権 用途地域 第二種中高層住居専用地域
管理会社 株式会社東急コミュニティー
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 12,500円 / 月 修繕積立金 22,690円 / 月
その他使用料 駐車場 10,000円 / 月、庭使用料 200円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 2072.4m2●分譲時会社 ／ ミサワバン株式会社●施工会社 ／ 石原建設株式会社●設計会社 ／ ミサワバン株式会社
●エレベーター ／ 有
●駐車場専用使用権付き：10,000円/月額
●バイク置場：500円/月額（空き状況等要確認）
●駐輪場：100円～200円/月額（空き状況等要確認）※要ステッカー貼付（無償）
●ペット飼育可（細則あり）※犬猫可。成犬時に小型犬程度の大きさのものとし、1住戸2匹以内。
更新日 2026年8月23日 次回更新予定日 2026年9月6日

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お問合せ店舗

0120-700-729

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F67C8013

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

新百合ヶ丘センター

大胡田 健太(おおごだ けんた)

担当： 大胡田 健太 (おおごだ けんた)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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