新築一戸建て

多摩市一ノ宮7期　新築戸建 NEW 9/6

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物件番号 RA370553

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■ZEH水準住宅　■京王線「聖蹟桜ヶ丘」駅徒歩10分

間取り図

0120-982-751

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RA370553

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 松山 愛雅 (まつやま あいか)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　　多摩市一ノ宮4丁目　新築戸建て

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┏┓ House ～物件のお勧めポイント～
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■ 京王線「聖蹟桜ヶ丘」駅徒歩10分
京王線特急停車駅「聖蹟桜ヶ丘」駅徒歩10分の立地です。
新宿方面へのアクセスも良好で、
通勤・通学にも便利な住環境です。


■ ZEH水準住宅
省エネ性能に配慮したZEH水準住宅です。
快適な居住性と環境性能を兼ね備えた
次世代型の住まいとなっています。
住宅ローンの特別控除が受けられる
条件ともなっております。
（詳細要確認）


■ 南側公道接道
南側約4.0m公道に接道しており、
陽当たりにも配慮された区画です。


■ 30年長期サポート
長期にわたるアフターサービスが用意されており、
ご購入後も安心してお住まいいただけます。


┏┓ Room ～お部屋のお勧めポイント～
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■ 4LDKの大型プラン
建物面積92.92m2の4LDK。
ファミリー世帯にもおすすめのゆとりある間取りです。
お子様の成長に合わせて間取りの変更をしていただくことや、
お仕事部屋として確保することも可能となっております。


■ 約18.2帖のLDK
家族が集まるLDKは約18.2帖を確保。
開放感のある空間で、ゆったりとお過ごしいただけます。
また、対面キッチンを採用しているため、
ご家族とお話ししながらの家事も
可能となっております。


■ 床暖房設置
LDKには床暖房を採用。
冬でも足元から暖かく、快適な室内環境を実現します。


■ ウォークインクローゼット2か所
収納力の高いウォークインクローゼットを
1階、2階に1つずつ配置。
ご家族の荷物や季節もののお荷物も
すっきり収納できます。


■ 豊富な住宅設備
食器洗浄乾燥機、浄水器一体型キッチン、
浴室暖房乾燥機、三面鏡付洗面化粧台など、
快適な暮らしを支える設備が充実しています。


■ 駐車スペースあり
戸建ならではの駐車スペースを確保しており、
お車をお持ちのご家庭にもおすすめです。
2台止めることができるため、
ご夫婦で一台ずつお持ちの方や、
来客があった際にもご利用いただくことができます。
（車種要確認）


┏┓ Life Information ～周辺環境～
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● ローソン多摩一ノ宮店　約180m（徒歩3分）
● クリエイト薬局聖蹟桜ヶ丘店　約175m（徒歩3分）
● 京王ストア桜ヶ丘店　約750m（徒歩10分）
● 多摩市立東寺方小学校　約600m（徒歩8分）
● 多摩市立多摩中学校　約1,700m（徒歩22分）
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┏┓ Access ～交通アクセス～
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京王線「聖蹟桜ヶ丘」駅徒歩10分。
駅周辺には商業施設や飲食店が多数揃っており、
日々のお買い物や休日のお出かけにも便利な住環境です。
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┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのか？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
お気軽にご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方を
ご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・
みずほ銀行 三井住友銀行・各地方銀行・
フラット35利用銀行等


┏┓野村の仲介プラスのお客様限定サービス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

野村の仲介プラスは、
中古物件のご購入によくある不安を解消するため、
お問い合わせいただいたお客様限定に
独自の豊富なサービスをご用意しております。

※諸条件等により利用できないサービスがございます。
詳細はスタッフまでお問い合わせください


(1) ーお住まいを美しく－
【選べる住まいクリーニング】

多彩なクリーニングメニューの中から、
お客様に必要なサービスを
お選びいただける無料のクリーニングサービスです。

気になる部分をプロが綺麗にする
「ハウスクリーニング」
汚れを付きにくくする
「ハウスコーティング」
のいずれかをお選びいただけます。

(2) ー住んだ後も安心をー
【住宅設備保証】

ご購入物件の主要設備について
故障・不具合が発生した際、
検査日より1年間に渡り
専門のサービススタッフが
24時間365日駆けつけ修理を行います。

(3)ー安心と快適をサポートー
【10年駆けつけ】

トイレの詰まり、建具の不具合、
窓ガラスが割れた時など、
お住まいのトラブルが発生した場合、
引渡しから10年間、専門のサービススタッフが
24時間365日駆けつけて対応するサポートサービスです。

(4)ー毎日の生活に安心をー
【セコム・ホームセキュリティ】

お客様の生活を24時間365日見守る
セコム株式会社のホームセキュリティサービスを
初期費用(工事費・保証金)無料でご利用いただけます。

(5)ー新居でお祝いをー
【三越伊勢丹ホームパーティギフト】

三越伊勢丹がセレクトした、ホームパーティの
食卓を彩る食材ギフトを新居にお届けします。

(6)ー傷や剥がれを綺麗にー
【ポイントリペア】

日常生活で発生しがちなフローリングや
扉などの傷・剥がれをプロが丁寧に
補修いたします。

(7)-新生活のスタートを軽やかにー
【荷づくり・荷ほどきサービス】

手間も時間もかかるお引越しの際の荷物の梱包や
開梱作業を、 プロが丁寧かつ迅速にお手伝いします。


上記7つのサービスから一つをお選びいただけます。


┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越を行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
どんな些細なお悩みにも真剣に向き合ってまいります。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。


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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
【お問い合わせ先】までご連絡ください。
・販売図面
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック

その他ご希望の書類等ございましたら、
お気軽にご相談くださいませ。

【お問い合わせ先】
担当者：松山
電話：080-9999-2592
メール：a-matsuyama@nomura-re.co.jp

担当者コメント

松山 愛雅(まつやま あいか)

府中センター

松山 愛雅 (まつやま あいか)

「多摩市一ノ宮4丁目」をご覧いただきまして、
誠にありがとうございます。
本物件を担当しております、松山愛雅と申します。
本物件最大の魅力は、京王線「聖蹟桜ヶ丘」駅
徒歩10分という利便性と、ZEH水準住宅ならではの
高い住宅性能を兼ね備えている点です。
建物は92.92m2の4LDK。
約18.2帖のLDKを中心に、ご家族皆様で
ゆったりお過ごしいただける間取りとなっています。
さらに床暖房や食器洗浄乾燥機、浴室暖房乾燥機など、
日々の暮らしを快適にする設備も充実しております。
また、ウォークインクローゼットを2か所設けるなど
収納力にも優れており、お子様のいるご家庭や
お荷物の多いご家庭にもおすすめです。
周辺にはスーパー、コンビニ、ドラッグストアが
徒歩圏内に揃い、小学校も徒歩8分と
子育て世帯にとっても利便性の高い住環境です。
完成予定の新築戸建のため、最新設備と
快適な住空間で新生活をスタートしていただけます。
ぜひ現地と周辺環境をご覧いただき、
本物件の魅力をご体感ください。
ご質問や資金計画のご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせくださいませ。

【野村の仲介プラス　府中センター】
電話番号：042-354-3411
フリーコール：0120-982-751

【担当　松山　愛雅（まつやま　あいか）】
携帯：080-9999-2592
メール：a-matsuyama@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

設備 #都市ガス

立地・周辺環境について

立地・環境 #南道路（南東・南西含む） #低層住居専用地域 #本下水

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 7,999万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RA370553
所在地 東京都多摩市 一ノ宮4丁目  周辺地図を見る
交通 京王線「聖蹟桜ヶ丘」駅 徒歩10分
間取り 4LDK
建物面積 92.92m2（28.1坪） １階：46.46m2 ２階：46.46m2
土地面積 116.84m2(35.34坪)
構造 木造2階建て
築年月 2026年9月予定（新築） 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 40% 容積率 ―
接道状況 南4m公道
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 建築中 引　渡 2026年10月中旬(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号 ／ 第26UDI1W建01284号●都市計画法他制限 ／ 第１種高度地区、法第22条区域、日英規制3h-2h、最高高さ10m
更新日 2026年9月6日 次回更新予定日 2026年9月20日

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物件番号 RA370553

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府中センター

松山 愛雅(まつやま あいか)

担当： 松山 愛雅 (まつやま あいか)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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