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新築一戸建て
多摩市一ノ宮4丁目戸建 NEW 7/18
-
8,099万円
ローンシミュレーション - 間取り 4LDK
- 所在地 東京都多摩市 一ノ宮4丁目
- 建物面積 99.78m2
- 土地面積 125.1m2
- 交通 京王線「聖蹟桜ヶ丘」駅 徒歩10分
- 築年月 2026年8月予定（新築）
お問合せ
■京王線聖蹟桜ヶ丘駅徒歩10分 ■4LDK
■駐車場2台（車種による）
間取り図
0120-982-751
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 RA370383
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
一ノ宮4丁目新築戸建
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┏┓ ～物件のお勧めポイント～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ 京王線「聖蹟桜ヶ丘」駅徒歩10分
京王線特急停車駅「聖蹟桜ヶ丘」駅まで
徒歩10分の立地です。
通勤・通学はもちろん、
駅周辺の商業施設も利用しやすく、
利便性と住環境を兼ね備えています。
■ 第一種低層住居専用地域の閑静な住環境
周辺は落ち着いた住宅街が広がり、
穏やかな住環境が魅力です。
このエリアは飲食店や商業施設を建てることが
できないため、ゆったりとした暮らしを
ご希望のお客様におすすめです。
■ ZEH水準仕様の省エネ住宅
BELS認定を取得したZEH水準住宅です。
断熱性能や省エネ性能に優れ、
快適かつ経済的な暮らしを実現します。
■ 充実した周辺環境
ローソン多摩一ノ宮店、
クリエイト薬局聖蹟桜ヶ丘店まで徒歩約3分、
京王ストア桜ヶ丘店まで徒歩約10分と、
日々のお買い物に便利な立地です。
┏┓ Room ～お部屋のお勧めポイント～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ 約20帖のLDK
LDK約17.9帖に加え、
LD横の約2.5帖のスペースを備えており、
間仕切りをすることで
お部屋の使い方を変えることができます。
■ 4LDKのゆとりある間取り
建物面積約99.78m2の4LDKプランです。
各居室に窓があり、採光を取ることができます。
また、ご家族構成の変化にも柔軟に対応できる
間取りとなっています。
■ 床暖房・食洗機付き
LDには床暖房を採用。
さらに食器洗浄乾燥機や浄水器など、
日々の生活をサポートする設備が充実しています。
■ 豊富な収納スペース
玄関の土間収納や居室収納、
キッチンの床下収納など
収納スペースを豊富に確保。
すっきりとした住空間を維持できます。
┏┓ Access ～交通アクセス～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ 京王線「聖蹟桜ヶ丘」駅徒歩10分
新宿方面へのアクセスも良好で、
通勤・通学に便利な立地です。
┏┓ Life Information ～周辺施設～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・多摩市立東寺方小学校 徒歩約8分（約600m）
・多摩市立多摩中学校 徒歩約22分（約1,700m）
・ローソン多摩一ノ宮店 徒歩約3分（約230m）
・クリエイト聖蹟桜ヶ丘店徒歩約3分（約170m）
・京王ストア桜ヶ丘店 徒歩約10分（約750m）
「聖蹟桜ヶ丘」駅徒歩10分の利便性と、
第一種低層住居専用地域ならではの
落ち着いた住環境を兼ね備えた新築戸建です。
ぜひ現地にて陽当たりや周辺環境をご体感ください
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのか？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
お気軽にご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方を
ご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・
みずほ銀行 三井住友銀行・各地方銀行・
フラット35利用銀行等
┏┓野村の仲介プラスのお客様限定サービス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介プラスは、
中古物件のご購入によくある不安を解消するため、
お問い合わせいただいたお客様限定に
独自の豊富なサービスをご用意しております。
※諸条件等により利用できないサービスがございます。
詳細はスタッフまでお問い合わせください
(1) ーお住まいを美しく－
【選べる住まいクリーニング】
多彩なクリーニングメニューの中から、
お客様に必要なサービスを
お選びいただける無料のクリーニングサービスです。
気になる部分をプロが綺麗にする
「ハウスクリーニング」
汚れを付きにくくする
「ハウスコーティング」
のいずれかをお選びいただけます。
(2) ー住んだ後も安心をー
【住宅設備保証】
ご購入物件の主要設備について
故障・不具合が発生した際、
検査日より1年間に渡り
専門のサービススタッフが
24時間365日駆けつけ修理を行います。
(3)ー安心と快適をサポートー
【10年駆けつけ】
トイレの詰まり、建具の不具合、
窓ガラスが割れた時など、
お住まいのトラブルが発生した場合、
引渡しから10年間、専門のサービススタッフが
24時間365日駆けつけて対応するサポートサービスです。
(4)ー毎日の生活に安心をー
【セコム・ホームセキュリティ】
お客様の生活を24時間365日見守る
セコム株式会社のホームセキュリティサービスを
初期費用(工事費・保証金)無料でご利用いただけます。
(5)ー新居でお祝いをー
【三越伊勢丹ホームパーティギフト】
三越伊勢丹がセレクトした、ホームパーティの
食卓を彩る食材ギフトを新居にお届けします。
(6)ー傷や剥がれを綺麗にー
【ポイントリペア】
日常生活で発生しがちなフローリングや
扉などの傷・剥がれをプロが丁寧に
補修いたします。
(7)-新生活のスタートを軽やかにー
【荷づくり・荷ほどきサービス】
手間も時間もかかるお引越しの際の荷物の梱包や
開梱作業を、 プロが丁寧かつ迅速にお手伝いします。
上記7つのサービスから一つをお選びいただけます。
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越を行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
どんな些細なお悩みにも真剣に向き合ってまいります。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
【お問い合わせ先】までご連絡ください。
・販売図面
・資金計画票（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望の書類等ございましたら、
お気軽にご相談くださいませ。
【お問い合わせ先】
担当者：松山
電話：080-9999-2592
メール：a-matsuyama@nomura-re.co.jp
一ノ宮4丁目新築戸建
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┏┓ ～物件のお勧めポイント～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ 京王線「聖蹟桜ヶ丘」駅徒歩10分
京王線特急停車駅「聖蹟桜ヶ丘」駅まで
徒歩10分の立地です。
通勤・通学はもちろん、
駅周辺の商業施設も利用しやすく、
利便性と住環境を兼ね備えています。
■ 第一種低層住居専用地域の閑静な住環境
周辺は落ち着いた住宅街が広がり、
穏やかな住環境が魅力です。
このエリアは飲食店や商業施設を建てることが
できないため、ゆったりとした暮らしを
ご希望のお客様におすすめです。
■ ZEH水準仕様の省エネ住宅
BELS認定を取得したZEH水準住宅です。
断熱性能や省エネ性能に優れ、
快適かつ経済的な暮らしを実現します。
■ 充実した周辺環境
ローソン多摩一ノ宮店、
クリエイト薬局聖蹟桜ヶ丘店まで徒歩約3分、
京王ストア桜ヶ丘店まで徒歩約10分と、
日々のお買い物に便利な立地です。
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■ 約20帖のLDK
LDK約17.9帖に加え、
LD横の約2.5帖のスペースを備えており、
間仕切りをすることで
お部屋の使い方を変えることができます。
■ 4LDKのゆとりある間取り
建物面積約99.78m2の4LDKプランです。
各居室に窓があり、採光を取ることができます。
また、ご家族構成の変化にも柔軟に対応できる
間取りとなっています。
■ 床暖房・食洗機付き
LDには床暖房を採用。
さらに食器洗浄乾燥機や浄水器など、
日々の生活をサポートする設備が充実しています。
■ 豊富な収納スペース
玄関の土間収納や居室収納、
キッチンの床下収納など
収納スペースを豊富に確保。
すっきりとした住空間を維持できます。
┏┓ Access ～交通アクセス～
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■ 京王線「聖蹟桜ヶ丘」駅徒歩10分
新宿方面へのアクセスも良好で、
通勤・通学に便利な立地です。
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・多摩市立東寺方小学校 徒歩約8分（約600m）
・多摩市立多摩中学校 徒歩約22分（約1,700m）
・ローソン多摩一ノ宮店 徒歩約3分（約230m）
・クリエイト聖蹟桜ヶ丘店徒歩約3分（約170m）
・京王ストア桜ヶ丘店 徒歩約10分（約750m）
「聖蹟桜ヶ丘」駅徒歩10分の利便性と、
第一種低層住居専用地域ならではの
落ち着いた住環境を兼ね備えた新築戸建です。
ぜひ現地にて陽当たりや周辺環境をご体感ください
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「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのか？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
お気軽にご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方を
ご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
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三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・
みずほ銀行 三井住友銀行・各地方銀行・
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野村の仲介プラスは、
中古物件のご購入によくある不安を解消するため、
お問い合わせいただいたお客様限定に
独自の豊富なサービスをご用意しております。
※諸条件等により利用できないサービスがございます。
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(1) ーお住まいを美しく－
【選べる住まいクリーニング】
多彩なクリーニングメニューの中から、
お客様に必要なサービスを
お選びいただける無料のクリーニングサービスです。
気になる部分をプロが綺麗にする
「ハウスクリーニング」
汚れを付きにくくする
「ハウスコーティング」
のいずれかをお選びいただけます。
(2) ー住んだ後も安心をー
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ご購入物件の主要設備について
故障・不具合が発生した際、
検査日より1年間に渡り
専門のサービススタッフが
24時間365日駆けつけ修理を行います。
(3)ー安心と快適をサポートー
【10年駆けつけ】
トイレの詰まり、建具の不具合、
窓ガラスが割れた時など、
お住まいのトラブルが発生した場合、
引渡しから10年間、専門のサービススタッフが
24時間365日駆けつけて対応するサポートサービスです。
(4)ー毎日の生活に安心をー
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お客様の生活を24時間365日見守る
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【三越伊勢丹ホームパーティギフト】
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【荷づくり・荷ほどきサービス】
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・資金計画票（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
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お気軽にご相談くださいませ。
【お問い合わせ先】
担当者：松山
電話：080-9999-2592
メール：a-matsuyama@nomura-re.co.jp
担当者コメント
府中センター
松山 愛雅 (まつやま あいか)
「多摩市一ノ宮4丁目新築戸建て」を
ご覧いただきまして、誠にありがとうございます。
当物件を担当しております、
松山 愛雅（まつやま あいか）と申します。
この度は数ある物件の中から本物件を
ご覧いただき、誠にありがとうございます。
「物件を実際に見てみたい！」
「初めての購入で不安・・・」等、
ご相談・ご質問ございましたら
お気軽にご相談くださいませ。
【野村の仲介プラス 府中センター】
電話番号：042-354-3411
フリーコール：0120-982-751
【担当 松山 愛雅（まつやま あいか）】
携帯：080-9999-2592
メール：a-matsuyama@nomura-re.co.jp
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特長・共用施設
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 8,099万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RA370383 | ||
| 所在地 | 東京都多摩市 一ノ宮4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 京王線「聖蹟桜ヶ丘」駅 徒歩10分 | ||
| 間取り | 4LDK | ||
建物面積
|
99.78m2（30.18坪） １階：49.89m2 ２階：49.89m2 |
土地面積
| 125.1m2(37.84坪) |
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 2026年8月予定（新築） | 駐車場 | あり |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
40% |
容積率
|
― |
|
接道状況
|
北4m公道 接面9.9m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 建築中 | 引 渡 | 2026年9月(入居予定) |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●建築確認番号 ／ 第26UDl1W建00188号●都市計画法他制限 ／ 第１種高度地区、法第22条区域、宅地造成工事規制区域、日影規制3-2h 1.5m、最高高さ10m | ||
| 更新日 | 2026年7月18日 | 次回更新予定日 | 2026年8月1日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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