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八幡山パークハウス NEW 10/23

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物件番号 RA370646

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■2026年10月リノベーション完了住戸！ 
■ファミリー世帯におすすめの3LDK！約54m2のルーフバルコニー付き☆

間取り図

0120-982-751

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RA370646

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 松山 愛雅 (まつやま あいか)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
  • 配管交換
キッチン交換
ユニットバス交換
洗面台交換
トイレ交換
フローリング交換
フロアタイル交換
給湯器交換
建具交換
クロス張替
照明器具交換
給水管・給湯管交換
ハウスクリーニング

この物件のおすすめポイント

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　　　　　　　八幡山パークハウス

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┏┓ Mansion ～マンションのお勧めポイント～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ 三菱地所旧分譲「パークハウス」シリーズ
大手デベロッパーである三菱地所旧分譲の
「パークハウス」シリーズマンションです。
管理会社も三菱地所コミュニティによる
日勤管理となっており、
良好な管理体制が維持されています。


■ 長期修繕計画有・管理体制良好
長期修繕計画が策定されており、
2025年には大規模修繕工事も実施済みです。
共用部の維持管理もしっかりと行われており、
安心してお住まいいただけるマンションです。


■ ペット飼育可能
大切なペットと一緒に暮らすことができます。
ペットとのお散歩を楽しめる住環境も魅力です。
（細則あり）

■ 落ち着いた住環境
世田谷区八幡山の閑静な住宅街に位置しており、
周辺は落ち着いた街並みが形成されています。
穏やかな住環境をお求めの方におすすめです。


┏┓ Room ～お部屋のお勧めポイント～
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■ 最上階・東南角住戸
8階建て最上階に位置する東南角住戸です。
陽当たり・通風・眺望に優れており、
開放感のあるお住まいとなっています。


■ 約54m2の大型ルーフバルコニー付
本住戸最大の特徴とも言える、
約54m2の広々としたルーフバルコニーを備えています。
ガーデニングやお子様の遊び場、
アウトドアリビングとしてもご活用いただけます。


■ 専有面積76m2超・3LDK
約76.41m2のゆとりある3LDK。
ご家族構成やライフスタイルに合わせて、
各居室を寝室や書斎、
お子様のお部屋としてご利用いただけます。


■ 豊富な収納スペース
ウォークインクローゼットをはじめ、
全居室に収納スペースを確保。
お部屋をすっきりとお使いいただけます。


■2026年10月リノベーション完了住戸
キッチン、ユニットバス、洗面台、
トイレ、フローリング、クロスなど、
室内を全面的にリフォームしております。
新生活を気持ち良くスタートしていただけます。


┏┓ Access ～交通アクセス～
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■ 京王線2駅利用可能
・京王線「八幡山」駅 徒歩17分
・京王線「上北沢」駅 徒歩17分
京王線利用により新宿方面へのアクセスが良好です。
通勤・通学にも便利な立地となっております。
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┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのか？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
お気軽にご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方を
ご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・
みずほ銀行 三井住友銀行・各地方銀行・
フラット35利用銀行等


┏┓野村の仲介プラスのお客様限定サービス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

野村の仲介プラスは、
中古物件のご購入によくある不安を解消するため、
お問い合わせいただいたお客様限定に
独自の豊富なサービスをご用意しております。

※諸条件等により利用できないサービスがございます。
詳細はスタッフまでお問い合わせください


(1) ーお住まいを美しく－
【選べる住まいクリーニング】

多彩なクリーニングメニューの中から、
お客様に必要なサービスを
お選びいただける無料のクリーニングサービスです。

気になる部分をプロが綺麗にする
「ハウスクリーニング」
汚れを付きにくくする
「ハウスコーティング」
のいずれかをお選びいただけます。

(2) ー住んだ後も安心をー
【住宅設備保証】

ご購入物件の主要設備について
故障・不具合が発生した際、
検査日より1年間に渡り
専門のサービススタッフが
24時間365日駆けつけ修理を行います。

(3)ー安心と快適をサポートー
【10年駆けつけ】

トイレの詰まり、建具の不具合、
窓ガラスが割れた時など、
お住まいのトラブルが発生した場合、
引渡しから10年間、専門のサービススタッフが
24時間365日駆けつけて対応するサポートサービスです。

(4)ー毎日の生活に安心をー
【セコム・ホームセキュリティ】

お客様の生活を24時間365日見守る
セコム株式会社のホームセキュリティサービスを
初期費用(工事費・保証金)無料でご利用いただけます。

(5)ー新居でお祝いをー
【三越伊勢丹ホームパーティギフト】

三越伊勢丹がセレクトした、ホームパーティの
食卓を彩る食材ギフトを新居にお届けします。

(6)ー傷や剥がれを綺麗にー
【ポイントリペア】

日常生活で発生しがちなフローリングや
扉などの傷・剥がれをプロが丁寧に
補修いたします。

(7)-新生活のスタートを軽やかにー
【荷づくり・荷ほどきサービス】

手間も時間もかかるお引越しの際の荷物の梱包や
開梱作業を、 プロが丁寧かつ迅速にお手伝いします。


上記7つのサービスから一つをお選びいただけます。


┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社では、買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越を行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
どんな些細なお悩みにも真剣に向き合ってまいります。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。


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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
【お問い合わせ先】までご連絡ください。
・販売図面
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック

その他ご希望の書類等ございましたら、
お気軽にご相談くださいませ。

【お問い合わせ先】
担当者：松山
電話：080-9999-2592
メール：a-matsuyama@nomura-re.co.jp

担当者コメント

松山 愛雅(まつやま あいか)

府中センター

松山 愛雅 (まつやま あいか)

「八幡山パークハウス」をご覧いただき、
誠にありがとうございます。
本物件を担当しております、
松山愛雅（まつやま あいか）でございます。
本物件の魅力は、 最上階・東南角住戸という
希少性に加え、約54m2の大型ルーフバルコニーを備えた
開放感あふれる住空間です。
リビングや各居室には明るい陽光が差し込み、
眺望・通風にも優れております。
ルーフバルコニーでは、休日のリラックスタイムや
ガーデニング、お子様との時間など、
戸建感覚の暮らしをお楽しみいただけます。
また、室内は新規リフォーム済みのため、
お引渡し後すぐに快適な新生活を
スタートしていただけます。
三菱地所旧分譲のパークハウスシリーズならではの
管理体制の良さに加え、長期修繕計画もあり、
将来的にも安心感のあるマンションです。
世田谷区の落ち着いた住環境と、
都心への利便性を兼ね備えた住まいをお探しのお客様に、
ぜひ一度ご覧いただきたい物件でございます。
現地でしか感じられない開放感や眺望、
陽当たりの良さがございますので、
ぜひご内覧にてご体感ください。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。

【野村の仲介プラス　府中センター】
電話番号：042-354-3411
フリーコール：0120-982-751

【担当　松山　愛雅（まつやま　あいか）】
携帯：080-9999-2592
メール：a-matsuyama@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #最上階 #南向き
部屋 #フローリング #３面採光
収納 #ウォークインクローゼット
キッチン #食器洗浄機
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能
バルコニー #ルーフバルコニー #３面バルコニー

建物について

施設・サービス #エレベータ
その他 #リフォーム

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 8,599万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RA370646
所在地 東京都世田谷区 八幡山1丁目  周辺地図を見る
交通 京王線「八幡山」駅 徒歩17分
京王線「上北沢」駅 徒歩17分
間取り 3LDK
専有面積 76.41m2（23.11坪）
バルコニー面積 12.27m2 向き 南
その他面積 ルーフバルコニー 54.08m2
構造 RC造8階建て 所在階 8階
築年月 1987年1月 総戸数 59戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 三菱地所コミュニティ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 21,550円 / 月 修繕積立金 26,100円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 三菱地所株式会社●施工会社 ／ 株式会社熊谷組●エレベーター ／ 有
ルーフテラス使用料：2940円/月
更新日 2026年10月23日 次回更新予定日 2026年11月6日

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0120-982-751

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RA370646

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

府中センター

松山 愛雅(まつやま あいか)

担当： 松山 愛雅 (まつやま あいか)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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