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オーベル代官山DE
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最寄り駅まで徒歩4分、渋谷駅までも徒歩18分と好立地でありながら、東・北・西の3方角部屋の独立感と、10階から眺める渋谷の夜景により都会の喧騒を忘れさせるような、安らぎを感じるレジデンスです。
- 3Dウォークスルー動画
※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
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物件番号 F66C2001
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この物件のおすすめポイント
★野村の仲介+ 自由が丘営業部 専属専任媒介物件★
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≪ オーベル代官山DE ≫
都心の喧騒の中に安らぎを感じるレジデンス
※リビングと洋室間の引き戸は
引き渡しまでに売主にて設置します。
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┏┓ Mansion ～マンションの特徴・お勧めポイント～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇都心へのアクセスの良さと落ち着いた住環境が
共存する「代官山エリア」に佇むレジデンス
・代官山エリアは、洗練された雰囲気とアート、
ファッション、グルメが融合したエリアとして
知られており、多様な文化に触れることができます。
……………………………………………………………
◇渋谷1.5km圏内という優位なロケーションと
3駅3路線利用可能なエリア
(1) 東急東横線「代官山」駅 徒歩4分
(2) 日比谷線「恵比寿」駅 徒歩5分
(3) JR山手線「恵比寿」駅 徒歩7分
(4) 各線「中目黒」駅 徒歩7分
(5) 上記のアクセスに加え、渋谷駅までも
徒歩18分と利便性に優れた立地です。
……………………………………………………………
◇事務所（SOHO）利用可能なマンション
・家賃や初期費用の削減、生活・作業の利便性向上等
コストと利便性のバランスが取れたおすすめの選択肢です。
……………………………………………………………
◇充実の共有・管理サービス
＜共有施設・サービス＞
・ペット飼育可能（飼育細則あり）
小型犬、猫 2匹まで 等
・メールコーナー、宅配ボックス
＜管理サービス＞
・24時間ゴミ出し可能
……………………………………………………………
┏┓ Room ～お部屋の特徴・お勧めポイント～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆専有面積50.46m2 1SLDK
バルコニー：12.60m2
トランクルーム：1.35m2
ポーチ：3.69m2
＜リビングダイニング＞
2方向に開口部があり、北側の窓からは
渋谷を望む眺望がございます。
また、アウトフレーム構造のため
家具の配置がしやすいレイアウトです。
＜キッチン＞
L字型のカウンターキッチンのため
作業スペースが広く取られたキッチンです。
トランクルームにつながるバルコニー（サブ）も
あり、換気もしやすく使い勝手の良いキッチンです。
＜バスルーム＞
1418サイズの浴室乾燥機付きの浴室です。
浴槽もゆとりがありますので
ゆったりとおくつろぎいただけます。
＜洋室＞
アウトフレーム構造のため凹凸がなく
かつ、壁面一面が収納スペースのため
家具配置もしやすい洋室です。
＜収納＞
全居室に収納スペースがあり
特に、納戸（＝S）は約1.2帖の広さがあり
すっきり収納いただけます。
＜バルコニー＞
東側と西側の両面にバルコニーがあり
北側にも開口部が広く取られているため
開放感があり、日当たり・眺望良好です。
┏┓ Access ～交通アクセス～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
(1) 東急東横線「代官山」駅 徒歩4分
(2) 日比谷線「恵比寿」駅 徒歩5分
(3) JR山手線「恵比寿」駅 徒歩7分
(4) 各線「中目黒」駅 徒歩7分
(5) 各線「渋谷」駅 徒歩18分
┏┓ Life Information ～周辺生活施設～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
《教育機関》
■渋谷区立長谷戸小学校(学区)・・・約230m（徒歩 3分）
■渋谷区立鉢山中学校（学区）・・・約780m（徒歩 10分）
■私立東京音楽大学中目黒 代官山キャンパス・・・約390m（徒歩 5分）
■飲食人大学 東京校・・・約190m（徒歩 3分）
■恵比寿のびのびこども園・・・約250m（徒歩 4分）
■ポピンズナーサリースクール恵比寿南・・・約290m（徒歩 4分）
■中目黒駅前保育園・・・約450m（徒歩 6分）
《商業施設》
■ファミリーマート 恵比寿南三丁目店・・・約40m（徒歩 1分）
■セブンイレブン 渋谷恵比寿南3丁目店 ・・・約80m（徒歩 1分）
■ウエルシア代官山ディセ店・・・約300m（徒歩 4分）
┏┓お買い換えのお客様もスムーズに購入頂けます
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度をご用意しております。
お買い換えの場合、住宅ローンの残債の関係にもよりますが基本的にはご売却を先に
行い、売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。(先行売却)
その為、多くの方は購入場所が決定する前に、いまのご自宅から出る必要が
あり、新居入居前に一度引越し、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】をご利用頂ければ、面倒な仮住まいや
Wローンは無しでお買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買い換えたい」という方はお気軽にご相談下さい。
また売却額次第でとお考え中の方もご相談頂ければ下さいませ。
【買換保証サービス】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめお約束した価格で
当社が買い取ります。「万が一、売れなかったら」という不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買いかえを実現するために、売却物件の引き渡しまでの間、
つなぎローンが利用できるサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━
詳細な資料を請求したい方は、お手数おかけしますが、下記お問い合わせ先まで、
ご連絡下さいませ。資料をポストに投函または、メールにて添付させて頂きます。
【お渡し資料】
・販売図面
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・会社案内
その他ご希望の書類がありましたら、お気軽にお声かけくださいませ。
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≪ オーベル代官山DE ≫
都心の喧騒の中に安らぎを感じるレジデンス
※リビングと洋室間の引き戸は
引き渡しまでに売主にて設置します。
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┏┓ Mansion ～マンションの特徴・お勧めポイント～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇都心へのアクセスの良さと落ち着いた住環境が
共存する「代官山エリア」に佇むレジデンス
・代官山エリアは、洗練された雰囲気とアート、
ファッション、グルメが融合したエリアとして
知られており、多様な文化に触れることができます。
……………………………………………………………
◇渋谷1.5km圏内という優位なロケーションと
3駅3路線利用可能なエリア
(1) 東急東横線「代官山」駅 徒歩4分
(2) 日比谷線「恵比寿」駅 徒歩5分
(3) JR山手線「恵比寿」駅 徒歩7分
(4) 各線「中目黒」駅 徒歩7分
(5) 上記のアクセスに加え、渋谷駅までも
徒歩18分と利便性に優れた立地です。
……………………………………………………………
◇事務所（SOHO）利用可能なマンション
・家賃や初期費用の削減、生活・作業の利便性向上等
コストと利便性のバランスが取れたおすすめの選択肢です。
……………………………………………………………
◇充実の共有・管理サービス
＜共有施設・サービス＞
・ペット飼育可能（飼育細則あり）
小型犬、猫 2匹まで 等
・メールコーナー、宅配ボックス
＜管理サービス＞
・24時間ゴミ出し可能
……………………………………………………………
┏┓ Room ～お部屋の特徴・お勧めポイント～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆専有面積50.46m2 1SLDK
バルコニー：12.60m2
トランクルーム：1.35m2
ポーチ：3.69m2
＜リビングダイニング＞
2方向に開口部があり、北側の窓からは
渋谷を望む眺望がございます。
また、アウトフレーム構造のため
家具の配置がしやすいレイアウトです。
＜キッチン＞
L字型のカウンターキッチンのため
作業スペースが広く取られたキッチンです。
トランクルームにつながるバルコニー（サブ）も
あり、換気もしやすく使い勝手の良いキッチンです。
＜バスルーム＞
1418サイズの浴室乾燥機付きの浴室です。
浴槽もゆとりがありますので
ゆったりとおくつろぎいただけます。
＜洋室＞
アウトフレーム構造のため凹凸がなく
かつ、壁面一面が収納スペースのため
家具配置もしやすい洋室です。
＜収納＞
全居室に収納スペースがあり
特に、納戸（＝S）は約1.2帖の広さがあり
すっきり収納いただけます。
＜バルコニー＞
東側と西側の両面にバルコニーがあり
北側にも開口部が広く取られているため
開放感があり、日当たり・眺望良好です。
┏┓ Access ～交通アクセス～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
(1) 東急東横線「代官山」駅 徒歩4分
(2) 日比谷線「恵比寿」駅 徒歩5分
(3) JR山手線「恵比寿」駅 徒歩7分
(4) 各線「中目黒」駅 徒歩7分
(5) 各線「渋谷」駅 徒歩18分
┏┓ Life Information ～周辺生活施設～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
《教育機関》
■渋谷区立長谷戸小学校(学区)・・・約230m（徒歩 3分）
■渋谷区立鉢山中学校（学区）・・・約780m（徒歩 10分）
■私立東京音楽大学中目黒 代官山キャンパス・・・約390m（徒歩 5分）
■飲食人大学 東京校・・・約190m（徒歩 3分）
■恵比寿のびのびこども園・・・約250m（徒歩 4分）
■ポピンズナーサリースクール恵比寿南・・・約290m（徒歩 4分）
■中目黒駅前保育園・・・約450m（徒歩 6分）
《商業施設》
■ファミリーマート 恵比寿南三丁目店・・・約40m（徒歩 1分）
■セブンイレブン 渋谷恵比寿南3丁目店 ・・・約80m（徒歩 1分）
■ウエルシア代官山ディセ店・・・約300m（徒歩 4分）
┏┓お買い換えのお客様もスムーズに購入頂けます
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度をご用意しております。
お買い換えの場合、住宅ローンの残債の関係にもよりますが基本的にはご売却を先に
行い、売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。(先行売却)
その為、多くの方は購入場所が決定する前に、いまのご自宅から出る必要が
あり、新居入居前に一度引越し、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】をご利用頂ければ、面倒な仮住まいや
Wローンは無しでお買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買い換えたい」という方はお気軽にご相談下さい。
また売却額次第でとお考え中の方もご相談頂ければ下さいませ。
【買換保証サービス】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめお約束した価格で
当社が買い取ります。「万が一、売れなかったら」という不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買いかえを実現するために、売却物件の引き渡しまでの間、
つなぎローンが利用できるサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━
詳細な資料を請求したい方は、お手数おかけしますが、下記お問い合わせ先まで、
ご連絡下さいませ。資料をポストに投函または、メールにて添付させて頂きます。
【お渡し資料】
・販売図面
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・会社案内
その他ご希望の書類がありましたら、お気軽にお声かけくださいませ。
担当者コメント
自由が丘営業部
上西 健太 (うえにし けんた)
10階、3方角部屋、50m2超の1LDK住戸の解放感をぜひ現地でご確認くださいませ。
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 部屋 | #フローリング #バリアフリー #全居室フローリング |
|---|---|
| 収納 | #納戸 #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #キッチンに窓付き #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
| バルコニー | #２面バルコニー #両面バルコニー |
| 設備 | #専用ポーチ付き #床暖房 #都市ガス #24時間換気システム #CATV |
建物について
| 構造 | #外壁タイル貼り #デザイナーズマンション |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #トランクルーム #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） #エレベータ |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| 駐車場 | #駐車場空きあり #駐輪場 |
| その他 | #あんしん設備補修 #ホームステージング |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億5,800万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F66C2001 | ||
| 所在地 | 東京都渋谷区 恵比寿南3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
東急東横線「代官山」駅 徒歩4分 山手線「恵比寿」駅 徒歩7分 東京メトロ日比谷線「中目黒」駅 徒歩8分 山手線「渋谷」駅 徒歩18分 |
||
| 間取り | 1LDK＋S＋トランクルーム | ||
専有面積
|
50.46m2（15.26坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 12.6m2 | 向き | 西 |
| その他面積 | トランクルーム 1.35m2／ポーチ 3.69m2 | ||
|
構造
|
RC造12階建て | 所在階 | 10階 |
| 築年月 | 2005年4月 | 総戸数 | 47戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | 大成有楽不動産株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
12,900円 / 月 |
修繕積立金
|
25,570円 / 月 |
| その他使用料 | インターネット使用料 1,540円 / 月 | ||
| 駐車場 | 空あり 25,500円～27,750円/月（空き確認日：2026年2月） | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 423.3m2●分譲時会社 ／ 有楽土地株式会社●施工会社 ／ 三平建設株式会社●設計会社 ／ 株式会社安宅設計 ●エレベーター ／ 有 ※リビングと洋室間の引き戸は引き渡しまでに売主にて設置します。 ※駐輪場使用料：100円/月～400円/月 ■S＝納戸 |
||
| 更新日 | 2026年3月10日 | 次回更新予定日 | 2026年3月24日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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