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サンクタス代々木ヒルズ
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0120-981-821
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物件番号 R6171067
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この物件のおすすめポイント
東京を代表する舞台芸術の拠点「オペラシティ」
緑が風にそよぎ、のんびりと人が憩う心地よい広大な公園「代々木公園」
【都市の機能性と文化性を満喫できる好立地】
＜1998年1月築＞
オリックス（株）旧分譲「サンクタス」シリーズ
～総戸数23戸のコミュニティ「サンクタス代々木ヒルズ」～
◇免震構造の9階建…アースカラー系のさわやかな色調のタイル貼りの外観
◇木と天然石が用いられた、やすらぎと気品に満ちたエントランス。
＿Room＿＿＿＿＿専有面積：58.47平米＿＿＿＿＿
◇ハウスクリーニング・ガスコンロ新規交換済み
◇9階建て1階部分
◇南向き住戸
◇広々とした開放的な約17.6帖のLDK
◇全居室収納あり
◇洋室が独立しているプライバシー性の高い間取り
＿Equipment＿＿＿＿＿
◇遮音性や将来の更新性に配慮された二重床・二重天井
◇LDに床暖房 ◇浴室換気乾燥機 ◇風呂追い炊き機能付 ◇セミオートバス
◇TVモニター付インターホン ◇オートロック ◇外壁タイル貼
■ペット飼育可（規約制限有）
＿Access＿＿＿＿＿
◇小田急電鉄小田急線『参宮橋』駅徒歩7分
◇京王電鉄京王線『初台』駅徒歩7分
◇東京メトロ千代田線『代々木公園』駅徒歩12分
＿Life Informaition＿＿＿＿＿
＜教育施設＞
◇聖ヨゼフ保育園…約220m（徒歩3分）
◇区立初台保育園…約400m（徒歩5分）
◇区立幡台小学校…約650m（徒歩9分）
◇区立代々木中学校…約800m（徒歩10分）
＜ショッピング＞
◇オーケー初台・・・・・・・・・・約490m（徒歩7分）
◇まいばすけっと参宮橋駅前店・・・約550m（徒歩7分）
◇成城石井オペラシティ店・・・・・約820m（徒歩11分）
◇ローソン渋谷初台一丁目店・・・・約240m（徒歩3分）
◇セブンイレブン渋谷初台店・・・・約600m（徒歩8分）
◇くすりセイジョー初台店・・・・・約400m（徒歩5分）
◇ココカラファイン代々木上原店・・約500m（徒歩7分）
◇代々木五郵便局・・・・・・・・・約390m（徒歩5分）
◇JR東京総合病院・・・・・・・・・約1680m（徒歩21分）
◇新国立劇場・・・・・・・・・・・約660m（徒歩9分）
◇東京オペラシティ・・・・・・・・約660m（徒歩9分）
＜公園＞
◇都立代々木公園・・・・・・・・・約640m（徒歩8分）
◇代々木西原公園・・・・・・・・・約640m（徒歩8分）
◇東京乗馬クラブ・・・・・・・・・約680m（徒歩9分）
◇明治神宮・・・・・・・・・・・・約800m（徒歩10分）
◇渋谷区スポーツセンター・・・・・約700m（徒歩9分）
◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┃1 ┃住宅購入サポート
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
※物件の状況等により適用できない場合もあります。
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆け付け
B）メンテナンスサポート付住宅設備保証
C）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
D）セコム・ホームセキュリティ
E）選べる住まいクリーニング
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合ったローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
注意3：上記セールスポイントは、分譲時パンフレットを参考にしております。
現況と差異がある場合、【現況優先】となりますことをご了承ください。
☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★
こちらのお部屋についてのお問い合わせは下記の連絡先まで、ご連絡くださいませ。
また、周辺環境等についてもご遠慮無くお問い合わせくださいませ。
◇連絡先：0120-981-821
担当直通電話：080-9584-4571
担当直通メール：g-asano@nomura-re.co.jp
その他、こちらのお部屋以外のことでもお気軽にお申し付けください。
☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★
緑が風にそよぎ、のんびりと人が憩う心地よい広大な公園「代々木公園」
【都市の機能性と文化性を満喫できる好立地】
＜1998年1月築＞
オリックス（株）旧分譲「サンクタス」シリーズ
～総戸数23戸のコミュニティ「サンクタス代々木ヒルズ」～
◇免震構造の9階建…アースカラー系のさわやかな色調のタイル貼りの外観
◇木と天然石が用いられた、やすらぎと気品に満ちたエントランス。
＿Room＿＿＿＿＿専有面積：58.47平米＿＿＿＿＿
◇ハウスクリーニング・ガスコンロ新規交換済み
◇9階建て1階部分
◇南向き住戸
◇広々とした開放的な約17.6帖のLDK
◇全居室収納あり
◇洋室が独立しているプライバシー性の高い間取り
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◇遮音性や将来の更新性に配慮された二重床・二重天井
◇LDに床暖房 ◇浴室換気乾燥機 ◇風呂追い炊き機能付 ◇セミオートバス
◇TVモニター付インターホン ◇オートロック ◇外壁タイル貼
■ペット飼育可（規約制限有）
＿Access＿＿＿＿＿
◇小田急電鉄小田急線『参宮橋』駅徒歩7分
◇京王電鉄京王線『初台』駅徒歩7分
◇東京メトロ千代田線『代々木公園』駅徒歩12分
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＜教育施設＞
◇聖ヨゼフ保育園…約220m（徒歩3分）
◇区立初台保育園…約400m（徒歩5分）
◇区立幡台小学校…約650m（徒歩9分）
◇区立代々木中学校…約800m（徒歩10分）
＜ショッピング＞
◇オーケー初台・・・・・・・・・・約490m（徒歩7分）
◇まいばすけっと参宮橋駅前店・・・約550m（徒歩7分）
◇成城石井オペラシティ店・・・・・約820m（徒歩11分）
◇ローソン渋谷初台一丁目店・・・・約240m（徒歩3分）
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◇都立代々木公園・・・・・・・・・約640m（徒歩8分）
◇代々木西原公園・・・・・・・・・約640m（徒歩8分）
◇東京乗馬クラブ・・・・・・・・・約680m（徒歩9分）
◇明治神宮・・・・・・・・・・・・約800m（徒歩10分）
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現況と差異がある場合、【現況優先】となりますことをご了承ください。
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◇連絡先：0120-981-821
担当直通電話：080-9584-4571
担当直通メール：g-asano@nomura-re.co.jp
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担当者コメント
本店営業部
浅野 元汰 (あさの げんた)
┏┓ お問合せ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
※本物件の担当者は 本店営業部営業一課
浅野 元汰（あさの げんた）です。
ホームページをご覧になって
ご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！
(1)お電話で・・・
●会社フリーコール：0120-981-821
●担当：浅野（あさの）直通：080-9584-4571
(2)メールで・・・
●担当：浅野（あさの）メール：
g-asano@nomura-re.co.jp
また、本物件についてのご質問や
ご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を、心よりお待ちしております。
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
※本物件の担当者は 本店営業部営業一課
浅野 元汰（あさの げんた）です。
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●担当：浅野（あさの）直通：080-9584-4571
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特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #全居室収納 |
| 浴室・トイレ | #追いだき機能 |
| 構造 | #二重床 #二重天井 |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
駅
参宮橋駅
現地より約546m
徒歩7分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 8,900万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R6171067 | ||
| 所在地 | 東京都渋谷区 代々木5丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
小田急小田原線「参宮橋」駅 徒歩7分 京王線「初台」駅 徒歩7分 |
||
| 間取り | 1LDK | ||
専有面積
|
58.47m2（17.68坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 9.53m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造9階地下1階建て | 所在階 | 1階 |
| 築年月 | 1998年1月 | 総戸数 | ― |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
― |
| 管理会社 | ― | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
13,680円 / 月 |
修繕積立金
|
17,540円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ― | ||
| 更新日 | 2026年7月23日 | 次回更新予定日 | 2026年8月6日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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