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レフィール参宮橋ヒルズ NEW 4/30

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物件番号 R6171063

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■2階部分限定の専用庭・専用倉庫付きガーデンタイプ住戸　■システムキッチン・食洗器付、ミネラルクリスター採用 
■床暖房・シューズインクローク付き　■ペット飼育可（細則有り）

間取り図

0120-981-821

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R6171063

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本店営業部
営業一課

担当： 浅野 元汰 (あさの げんた)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • トイレ交換
  • クロス張替
・クロス張替え・巾木交換・洋室間仕切り交換、設置・キッチン水栓交換・ガスコンロ交換・洋室水栓・ガスコンロ交換・浴室水栓、鏡交換・シャワーホースヘッド交換・トイレ交換・防水パン交換・給湯器交換・エアコン3台交換

この物件のおすすめポイント

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――――――――――――――――
参宮橋駅徒歩3分　低層高級レジデンス　　
*★*――――*★* *★*――――*★*
　　　レフィール参宮橋ヒルズ
――――――――――――――――

　　　　　 アクセス
*★*―――*★* *★*―――*★*

■小田急小田原線「参宮橋」駅　　徒歩3分
---------------------------------------------------
■京王線「初台」駅　徒歩9分
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　　　　　 物件概要
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□閑静な住宅街の高台に佇む低層レジデンス
□二階部分限定の専用庭・専用倉庫付きガーデンタイプ住戸！
□東急コミュニティーによる全部委託（日勤）管理
・オートロック
・宅配ボックス
・エレベーター
□システムキッチン・食洗器付き
□ミネラルクリスター付き
※水道水を建物全体でミネラルバランスの取れた水に変えるオールミネラル水化システム
□ペット飼育可（細則有り）
□2LDK+シューズインクローク、床暖房付き
□新規内装リフォーム完了（年月日確認中）
・クロス張替え・巾木交換・洋室間仕切り交換、設置
・キッチン水栓交換・ガスコンロ交換・洋室水栓・ガスコンロ交換
・浴室水栓、鏡交換・シャワーホースヘッド交換・トイレ交換
・防水パン交換・給湯器交換・エアコン3台交換

■敷地面積：1,783.12m2
（共有持分：5,438/342,425）
---------------------------------------------------
■専有面積：54.38m2（約16.44坪）　
■テラス面積：13.12m2（約3.96坪）
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■間取り　：1LDK+シューズインクローク
---------------------------------------------------
■築年月　：2016年2月
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■構造　　：鉄筋コンクリート造
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■用途地域：第二種中高層住居専用地域
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　　　　　 周辺環境
*★*―――*★* *★*―――*★*

・セブンイレブン 代々木参宮橋店・・・約130m（徒歩2分）
・ファミリーマート 参宮橋駅前店・・・約230m（徒歩3分）
・ローソン 渋谷初台一丁目店・・・・・約400m（徒歩5分）
・マルマンストア 参宮橋店・・・・・・約50m（徒歩1分）
・まいばすけっと 参宮橋駅前店・・・・約190m（徒歩3分）
・OK(オーケー)初台店・・・・・・・・約600m（徒歩8分）
・参宮橋公園・・・・・・・・・・・・約180m（徒歩3分）
・代々木第四公園・・・・・・・・・・約270m（徒歩4分）
・都立代々木公園西参道口・・・・・・約350m（徒歩5分）
・参宮橋ちとせ保育園・・・・・・・・約60m（徒歩1分）
・渋谷区立幡代小学校（学区）・・・・約650m（徒歩9分）
・渋谷区立代々木中学校・・・・・・・約810m（徒歩11分）

注意1：
上記記載文章は環境・施設の変化が
生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】と
なりますことをご了承ください。

注意2：
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で
机上測定されております。

担当者コメント

浅野 元汰(あさの げんた)

本店営業部

浅野 元汰 (あさの げんた)

┏┓　お問合せ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
※本物件の担当者は　本店営業部営業一課
浅野　元汰（あさの　げんた）です。

ホームページをご覧になって
ご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！

(1)お電話で・・・
●会社フリーコール：0120-981-821
●担当：浅野（あさの）直通：080-9584-4571

(2)メールで・・・
●担当：浅野（あさの）メール：
g-asano@nomura-re.co.jp

また、本物件についてのご質問や
ご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を、心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #シューズインクローゼット
キッチン #食器洗浄機 #システムキッチン
設備 #専用庭 #テラス #床暖房 #都市ガス

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック
駐車場 #駐輪場 #機械式駐車場（専用使用権）
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #低層住居専用地域 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #公園まで徒歩3分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億4,800万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R6171063
所在地 東京都渋谷区 代々木4丁目  周辺地図を見る
交通 小田急小田原線「参宮橋」駅 徒歩3分
京王線「初台」駅 徒歩9分
間取り 2LDK＋シューズインクローゼット
専有面積 54.38m2（16.44坪）（壁芯）
バルコニー面積 なし 向き 北
その他面積 専用庭 21.82m2／テラス 13.12m2
構造 RC造5階建て 所在階 2階
築年月 2016年2月 総戸数 51戸
土地権利 所有権 用途地域 第二種低層住居専用地域
管理会社 東急コミュニティー株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 13,300円 / 月 修繕積立金 19,400円 / 月
その他使用料 専用庭・倉庫使用料 700円 / 月、インターネット使用料 1,430円 / 月、ミネラルクリスター使用料 660円 / 月、町会費 150円 / 月、役員報酬負担金 350円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 1783.1m2●分譲時会社 ／ 安田不動産株式会社●施工会社 ／ 飛鳥建設株式会社●設計会社 ／ 株式会社AIO設計
●エレベーター ／ 有
倉庫付：面積/2.70m2
更新日 2026年4月30日 次回更新予定日 2026年5月14日

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0120-981-821

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R6171063

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

本店営業部
営業一課

浅野 元汰(あさの げんた)

担当： 浅野 元汰 (あさの げんた)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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