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国分寺ゼルクハウス NEW 10/24

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物件番号 F64CX023

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★新規リフォーム施工中、2027年1月完成予定★ 
★借景を楽しめる4階・西向き住戸　★3LDKのファミリータイプ 

間取り図

0120-210-399

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F64CX023

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

吉祥寺営業部
営業一課

担当： 滝口 陽次 (たきぐち ようじ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
┌◆ 新規リフォーム実施中(2027年1月完成)
└───────────────────────────────
・全室クロス張替え(巾木を含む)
・全室フローリング張替え
・水回りCF張替え
・和室→洋室変更
・システムキッチン交換
・浴室交換
・洗面台交換
・トイレ交換
・建具交換
・給湯器交換
・網戸張替え　
・2重サッシ変更

この物件のおすすめポイント

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　【　緑の豊かさと国分寺の利便性を兼備える　】　　　
　　　　　　　国分寺ゼルクハウス
　　　＜　KOKUBUNJI　ZELK　HOUSE 　＞
　　　 　≪　平成17年（2005年）1月築　≫　
　　　　3LDK ＋ ウォークインクローゼット
ﾟ・*:.。.＊.。.:*・ﾟ・*:.。.＊.。.:*・ﾟ・*:.。.＊.。.:*

┌◆ 概要・・・
└──────────────────────────────
　国分寺ゼルクハウスは、国分寺崖線(こくぶんじがいせん)の
　上に在し、豊かな緑に囲まれたマンションです。徒歩3分の
　場所にある『お鷹の道』は、徳川家の鷹狩場と指定されていた
　場所です。あふれ出る湧水は環境庁の『全国名水百選』の一つに
　選ばております。ホタルが見られる場所としても、有名な場所です。

　本住戸は、西向き8階建の4階部分につき、視界を遮る
　ものがなく日当りも良好です。リビングダイニングはハイサッシ
　ですので、陽光が生活を華やかに演出します。そして、各居室5帖
　以上に加え、ウォークインクローゼットもあり、使い勝手の良い
　間取りも特徴的です。

┌◆ 新規リフォーム実施中(2027年1月完成)
└───────────────────────────────
・全室クロス張替え(巾木を含む)
・全室フローリング張替え
・水回りCF張替え
・和室→洋室変更
・システムキッチン交換
・浴室交換
・洗面台交換
・トイレ交換
・建具交換
・給湯器交換
・網戸張替え　
・2重サッシ変更

┌◆ 充実な共用施設・・・
└─────────────────────────────────
■豊かな暮らしを叶える為の共用施設を・・・
　不在時に届いたお荷物をご家族に代わって預かり、保管する
　宅配ロッカー。さらには、ジュースやスナックをはじめとする
　食料品、雑貨などを取り揃える便利なミニコンビニエンスも
　ございます。また、ホテルライクな各種フロントサービスも
　多数ご用意しており、『国分寺ゼルクハウス』での暮らしを
　豊かに叶えるための共用部も充実しております。

注1：上記記載文章は分譲時パンフレットから抜粋しております。
　　　最大限の注意を払って現場とパンフレットの差異がないかの
　　　確認をしておりますが、変化が生じている可能性がございます。
　　　差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。

担当者コメント

滝口 陽次(たきぐち ようじ)

吉祥寺営業部

滝口 陽次 (たきぐち ようじ)

┏┓　お問合せ先について　
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
本物件担当者：滝口　陽次（たきぐち　ようじ）

＊お電話でのお問合せ＊
◆弊社フリーコール　　：0120-210-399
◇本物件の担当者直通　：090-7229-9214

「周辺環境」「不動産ご購入の流れ」「資金計画」
「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」など
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。
また、日照・周辺環境・細かい室内状況等、写真だけでは
分かりにくい点は是非現地にてご確認下さいませ。

お会いさせて頂きました際には、不動産のご購入について
お客様のご希望条件や資金計画等をご一緒に立てさせて頂き、
よりスムーズなお住み替えをご提案し、ご一緒に物件探しの
お手伝いをさせていただきたく存じ上げます。


◆◆◆◆◆お買い替えのお客様もスムーズに購入頂けます！！◆◆◆◆◆◆

----------------------------------------------------------------------

弊社では、ご所有不動産を売却し新居を購入する予定の方々に、
スムーズなお買換えが実現出来る様、買換保証・つなぎ融資制度
というサービスをご用意しております。
【まだ自宅のローンは残っているけど新居に買い替えたい】
【買換えをする時に、一時的に賃貸等に入る仮住まいを避けたい】
【ローン残債は無いけど新規でローンが組めない】・・・etc
という方はお気軽に、担当：滝口（たきぐち）まで、ご相談下さい。

また売却額次第で・・とお考え中の方も御相談下さい。
皆様からのご連絡、心よりお待ち申し上げております。

ぜひお気軽にお問い合わせください。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #フローリング #LL45以上 #バリアフリー #全居室フローリング
収納 #納戸 #ウォークインクローゼット #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #ディスポーザー #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #オートバス #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台
バルコニー #スロップシンク
設備 #都市ガス #24時間換気システム #CATV

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #トランクルーム #24時間ゴミ出し可 #コンシェルジュサービス #ペット用設備 #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #24時間セキュリティ #防犯カメラ
駐車場 #駐輪場 #バイク置場 #平面駐車場
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可 #公園まで徒歩3分以内 #前面棟無 #眺望良好 #周辺交通量少なめ #整備された歩道 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 9,198万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F64CX023
所在地 東京都国分寺市 西元町1丁目  周辺地図を見る
交通 中央線「国分寺」駅 徒歩11分
西武多摩湖線「国分寺」駅 徒歩11分
西武国分寺線「国分寺」駅 徒歩11分
間取り 3LDK＋WIC＋N
専有面積 73.66m2（22.28坪）（壁芯）
バルコニー面積 12.7m2 向き 東
その他面積 ―
構造 RC造8階建て 所在階 4階
築年月 2005年1月 総戸数 137戸
土地権利 所有権 用途地域 準工業地域
管理会社 （株）大京アステージ
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 12,000円 / 月 修繕積立金 15,910円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 6178.3m2●分譲時会社 ／ トヨタホーム(株)、 (株)大京、 オリックス不動産(株)●施工会社 ／ 清水建設（株）●エレベーター ／ 有
専用トランクルーム(規約共用部)付、面積不詳
更新日 2026年10月24日 次回更新予定日 2026年11月7日

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0120-210-399

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F64CX023

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

吉祥寺営業部
営業一課

滝口 陽次(たきぐち ようじ)

担当： 滝口 陽次 (たきぐち ようじ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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