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吉祥寺シンフォニア
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■8階最上階/南東向きのお部屋です♪■総戸数182戸の野村不動産旧分譲マンション
■重厚感のある外観 ■設備仕様・共用部充実 ■生活施設充実（詳細コメント参照）
- 3Dウォークスルー動画
※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
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0120-210-399
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物件番号 F64C9001
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この物件のおすすめポイント
☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・
【 野村不動産(株) × 矢作地所(株) 】
【 2014年7月築 】
【 重厚感のあるデザイン 】
【 3LDK＋N＋WIC / 8階最上階南東向き 】
☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・
┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇複数路線使える好立地
◆JR線
京王井の頭線「吉祥寺」駅 バス13分
(バス停:下連雀五丁目) 徒歩3分
◆JR中央線「三鷹」駅 バス13分
(バス停:三鷹三中前) 徒歩1分
◇都心方面へのアクセスも充実
◇複数路線をご利用いただけます
┏┓ロケーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇周辺にはスーパー、コンビニが揃い、南側には
敷地内公園がある利便性と緑豊かな住環境を
併せ持った立地の野村不動産旧分譲マンションの
ご紹介です。
┏┓お部屋の特徴
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆3LDK＋N＋WICの間取り
◆専有面積71.23m2
◆LDK部分約15.2帖
◆8階部分につき、バルコニーからの眺望良好
バルコニー前面は戸建が中心の街並みで
高い建物がなく開放感があります。
◆納戸、ウォークインクローゼット等収納豊
┏┓マンション全体について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆吉祥寺交響邸宅
⇒生活ステージは、幅広い世代の人たちを
惹きつける街・吉祥寺。
アドレスは、先進的な行政への評価が高い
三鷹市。
そして、都市のオアシス・井の頭公園が
身近な暮らしの庭。
その3つの生活価値がクロスする、
連雀通り沿いの住宅エリア・牟礼に毎日の
暮らしを華やぎと潤いで彩り、家族の夢を
大きく育む永住型レジデンスです。
……………………………………………………………
◆吉祥寺シンフォニアの特徴
⇒徒歩1分のバス停から吉祥寺駅と三鷹駅
を使いこなせる、豊富なバス便。
徒歩1分であるため、雨の日も快適で、
夜でも安心です。
……………………………………………………………
◆約7,000m2以上の広々とした敷地
……………………………………………………………
◆「百年パーク」をコンセプトとして
デザインされた植栽。
2017年に開園100周年を迎える井の頭公園。
その歴史と自然の美しさをテーマに
「百年パーク」をコンセプトとして
デザインされた植栽は、色とりどりの花が
年間を通して咲き誇ります。
【植栽の種類(一部抜粋)】
ベニバナトチノキ
ローズマリー
ヤマアジサイ
アセビ
ラベンダー
……………………………………………………………
◆キッズスペース
⇒ライブラリーラウンジの先には、
ボーネルンド社が提供する玩具などで
お子様が安心して遊べるキッズスペースを
設置。
ソファベンチや丸いテーブルを中心に、
絵本や玩具などが揃い、お子様のすこやか
な成長に繋がる遊びを提供します。
……………………………………………………………
◆1住宅3台・合計546台分の自転車置場※有償
……………………………………………………………
◆エントランスのすぐ目の前にバス停
雨の日のご利用に便利なだけでなく、
夜遅いご帰宅の際も長い距離を歩かずに
すむので安心です。
……………………………………………………………
◆シャッターゲートに守られた駐車場※有償
ゲートの開閉をリモコンで操作できる
シャッターゲート内に、
87台分の駐車場を用意。
愛車のセキュリティにも
しっかり配慮しております。
……………………………………………………………
◆暮らしをデザインする「ラクモア」を導入。
【例】
※ラクモアキッチン
シンクを寄せることにより、天板の調理
スペースを拡大。
※システムウォール収納
従来のキッチンと異なる収納、
開放感を併せ持つ仕様。
……………………………………………………………
◆ディスポーザ
キッチンを清潔に保ち、ゴミ出しの量と
手間を軽減します。
……………………………………………………………
◆空間タンクレストイレ
タンクを無くしたコンパクトなデザイン。
トイレ空間を広く快適にお使い頂けます。
……………………………………………………………
◆サーモバス
専用の風呂ふたと専用の浴室保温材で、
温まったお湯を冷めにくくしております。
……………………………………………………………
◆複層ガラス
断熱性を高めることで、冬の暖房効率を
上げるだけでなく、結露の発生も抑えます。
……………………………………………………………
◆TES温水式床暖房
リビング・ダイニングに導入。
体に優しい頭寒足熱の理想的な
暖かさを実現します。
……………………………………………………………
◆浄水器付シャワー水栓
必要に応じて浄水への切り替えが可能。
シンクのお手入れに便利なホース引き
出し式です。
……………………………………………………………
◆スライド収納
鍋や食器、ビン類等を効率的に収納。
軽く押すだけで、静かでスムーズに
開閉できます。
……………………………………………………………
◆一括受電システム
マンション全体でまとめて電力を購入し、
各住戸に分配する「一括受電システム」を採用。
一括受電によるコストメリットを生かして
電気料金を低減し、ランニングコストの
節約に貢献します。
……………………………………………………………
◆高効率TES給湯器「ecoジョーズ」
排気熱の再利用（潜熱回収システム）に
より、給湯効率の向上とランニング
コストの削減を実現します。
……………………………………………………………
◆宅配ロッカー
荷物の受け取りが24時間いつでも可能な
宅配ロッカーを設置しました。
……………………………………………………………
◆ペット飼育可能。（規約有り）
……………………………………………………………
◆24時間ゴミステーション
24時間ゴミ出し可能とするため、
脱臭装置と換気設備を設けております。
……………………………………………………………
◆セコムと提携の24時間セキュリティ
システム
各住宅戸に設置した24時間稼働の各種
センサーが以上をキャッチするか、
非常押しボタンが稼働すると、
その情報は管理室内の総合監視盤を通じて、
「セコムコントロールセンター」に自動通報。
万一の場合には関係機関にも連絡します。
また、給排水設備、電気設備等の共用部の
異常警報を24時間オンライン監視を行い、
万一の故障時には
専門技術者などが即時対応します。
※万一の場合に備えてセコムが各住戸の
玄関キーを1本預らせて頂きます。
……………………………………………………………
◆ノンタッチキー
エントランスはキーヘッドを近づける
だけで開錠できます。
……………………………………………………………
◆防犯カメラ
敷地内の不審者侵入等を録画します。
……………………………………………………………
◆防災倉庫
一般家庭では購入しにくいものや、
普段では使われることのない災害時に
しようするものを格納しております。
……………………………………………………………
◆メンテナンスに配慮した二重床、二重天井設計
……………………………………………………………
◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇
【 野村不動産(株) × 矢作地所(株) 】
【 2014年7月築 】
【 重厚感のあるデザイン 】
【 3LDK＋N＋WIC / 8階最上階南東向き 】
☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・
┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇複数路線使える好立地
◆JR線
京王井の頭線「吉祥寺」駅 バス13分
(バス停:下連雀五丁目) 徒歩3分
◆JR中央線「三鷹」駅 バス13分
(バス停:三鷹三中前) 徒歩1分
◇都心方面へのアクセスも充実
◇複数路線をご利用いただけます
┏┓ロケーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇周辺にはスーパー、コンビニが揃い、南側には
敷地内公園がある利便性と緑豊かな住環境を
併せ持った立地の野村不動産旧分譲マンションの
ご紹介です。
┏┓お部屋の特徴
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆3LDK＋N＋WICの間取り
◆専有面積71.23m2
◆LDK部分約15.2帖
◆8階部分につき、バルコニーからの眺望良好
バルコニー前面は戸建が中心の街並みで
高い建物がなく開放感があります。
◆納戸、ウォークインクローゼット等収納豊
┏┓マンション全体について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆吉祥寺交響邸宅
⇒生活ステージは、幅広い世代の人たちを
惹きつける街・吉祥寺。
アドレスは、先進的な行政への評価が高い
三鷹市。
そして、都市のオアシス・井の頭公園が
身近な暮らしの庭。
その3つの生活価値がクロスする、
連雀通り沿いの住宅エリア・牟礼に毎日の
暮らしを華やぎと潤いで彩り、家族の夢を
大きく育む永住型レジデンスです。
……………………………………………………………
◆吉祥寺シンフォニアの特徴
⇒徒歩1分のバス停から吉祥寺駅と三鷹駅
を使いこなせる、豊富なバス便。
徒歩1分であるため、雨の日も快適で、
夜でも安心です。
……………………………………………………………
◆約7,000m2以上の広々とした敷地
……………………………………………………………
◆「百年パーク」をコンセプトとして
デザインされた植栽。
2017年に開園100周年を迎える井の頭公園。
その歴史と自然の美しさをテーマに
「百年パーク」をコンセプトとして
デザインされた植栽は、色とりどりの花が
年間を通して咲き誇ります。
【植栽の種類(一部抜粋)】
ベニバナトチノキ
ローズマリー
ヤマアジサイ
アセビ
ラベンダー
……………………………………………………………
◆キッズスペース
⇒ライブラリーラウンジの先には、
ボーネルンド社が提供する玩具などで
お子様が安心して遊べるキッズスペースを
設置。
ソファベンチや丸いテーブルを中心に、
絵本や玩具などが揃い、お子様のすこやか
な成長に繋がる遊びを提供します。
……………………………………………………………
◆1住宅3台・合計546台分の自転車置場※有償
……………………………………………………………
◆エントランスのすぐ目の前にバス停
雨の日のご利用に便利なだけでなく、
夜遅いご帰宅の際も長い距離を歩かずに
すむので安心です。
……………………………………………………………
◆シャッターゲートに守られた駐車場※有償
ゲートの開閉をリモコンで操作できる
シャッターゲート内に、
87台分の駐車場を用意。
愛車のセキュリティにも
しっかり配慮しております。
……………………………………………………………
◆暮らしをデザインする「ラクモア」を導入。
【例】
※ラクモアキッチン
シンクを寄せることにより、天板の調理
スペースを拡大。
※システムウォール収納
従来のキッチンと異なる収納、
開放感を併せ持つ仕様。
……………………………………………………………
◆ディスポーザ
キッチンを清潔に保ち、ゴミ出しの量と
手間を軽減します。
……………………………………………………………
◆空間タンクレストイレ
タンクを無くしたコンパクトなデザイン。
トイレ空間を広く快適にお使い頂けます。
……………………………………………………………
◆サーモバス
専用の風呂ふたと専用の浴室保温材で、
温まったお湯を冷めにくくしております。
……………………………………………………………
◆複層ガラス
断熱性を高めることで、冬の暖房効率を
上げるだけでなく、結露の発生も抑えます。
……………………………………………………………
◆TES温水式床暖房
リビング・ダイニングに導入。
体に優しい頭寒足熱の理想的な
暖かさを実現します。
……………………………………………………………
◆浄水器付シャワー水栓
必要に応じて浄水への切り替えが可能。
シンクのお手入れに便利なホース引き
出し式です。
……………………………………………………………
◆スライド収納
鍋や食器、ビン類等を効率的に収納。
軽く押すだけで、静かでスムーズに
開閉できます。
……………………………………………………………
◆一括受電システム
マンション全体でまとめて電力を購入し、
各住戸に分配する「一括受電システム」を採用。
一括受電によるコストメリットを生かして
電気料金を低減し、ランニングコストの
節約に貢献します。
……………………………………………………………
◆高効率TES給湯器「ecoジョーズ」
排気熱の再利用（潜熱回収システム）に
より、給湯効率の向上とランニング
コストの削減を実現します。
……………………………………………………………
◆宅配ロッカー
荷物の受け取りが24時間いつでも可能な
宅配ロッカーを設置しました。
……………………………………………………………
◆ペット飼育可能。（規約有り）
……………………………………………………………
◆24時間ゴミステーション
24時間ゴミ出し可能とするため、
脱臭装置と換気設備を設けております。
……………………………………………………………
◆セコムと提携の24時間セキュリティ
システム
各住宅戸に設置した24時間稼働の各種
センサーが以上をキャッチするか、
非常押しボタンが稼働すると、
その情報は管理室内の総合監視盤を通じて、
「セコムコントロールセンター」に自動通報。
万一の場合には関係機関にも連絡します。
また、給排水設備、電気設備等の共用部の
異常警報を24時間オンライン監視を行い、
万一の故障時には
専門技術者などが即時対応します。
※万一の場合に備えてセコムが各住戸の
玄関キーを1本預らせて頂きます。
……………………………………………………………
◆ノンタッチキー
エントランスはキーヘッドを近づける
だけで開錠できます。
……………………………………………………………
◆防犯カメラ
敷地内の不審者侵入等を録画します。
……………………………………………………………
◆防災倉庫
一般家庭では購入しにくいものや、
普段では使われることのない災害時に
しようするものを格納しております。
……………………………………………………………
◆メンテナンスに配慮した二重床、二重天井設計
……………………………………………………………
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担当者コメント
吉祥寺営業部
鍋田 海斗 (なべた かいと)
■╋■╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋■
本物件担当の鍋田 海斗（なべた かいと）です。
【お電話でのお問合わせ】
会社フリーコール：0120-210-399
担当者直通携帯番号：080-8107-9484 (鍋田)
【メールでのお問合わせ】
メール：k-nabeta@nomura-re.co.jp（鍋田）
ご質問や資料請求など何なりとお申し付けください。
ご連絡を心よりお待ちしております。
■╋■╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋■
本物件担当の鍋田 海斗（なべた かいと）です。
【お電話でのお問合わせ】
会社フリーコール：0120-210-399
担当者直通携帯番号：080-8107-9484 (鍋田)
【メールでのお問合わせ】
メール：k-nabeta@nomura-re.co.jp（鍋田）
ご質問や資料請求など何なりとお申し付けください。
ご連絡を心よりお待ちしております。
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特長・共用施設
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 8,080万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F64C9001 | ||
| 所在地 | 東京都三鷹市 牟礼6丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
中央線「吉祥寺」駅 バス13分 (バス停 下連雀五丁目) 徒歩3分 中央線「三鷹」駅 バス13分 (バス停 三鷹市立三中) 徒歩1分 京王井の頭線「吉祥寺」駅 バス13分 (バス停 下連雀五丁目) 徒歩3分 |
||
| 間取り | 3LDK＋N+WIC | ||
専有面積
|
71.23m2（21.54坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 10.8m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造8階建て | 所在階 | 8階 |
| 築年月 | 2014年7月 | 総戸数 | 182戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
近隣商業地域・第一種住居地域 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
12,300円 / 月 |
修繕積立金
|
10,380円 / 月 |
| その他使用料 | 町会費 50円 / 月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 7162.6m2●分譲時会社 ／ 野村不動産株式会社、矢作地所株式会社●施工会社 ／ 矢作建設株式会社●エレベーター ／ 有 |
||
| 更新日 | 2026年10月8日 | 次回更新予定日 | 2026年10月22日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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