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中古マンション
ディアナコート御苑内藤町 NEW 7/5
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物件番号 F61C7008
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この物件のおすすめポイント
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《 DIANA COURT GYOEN NAITOUMACHI 》
ディアナコート御苑内藤町
～緑豊かな皇室ゆかりの庭園「新宿御苑」
その由緒ある緑景に寄り添う内藤町～
安らかな環境のなか、都心の躍動が
愉しめるモダンと洗練の住まい
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┏┓ ACCESS
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
＜複数路線利用可能な好立地＞
◆東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅 徒歩 7 分
◆東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅 徒歩 7 分
◆都営大江戸線 「国立競技場」駅 徒歩11分
◆JR中央総武線 「千駄ヶ谷」駅 徒歩12分
┏┓ おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■モリモトのプレミアムブランド「ディアナコート」シリーズ
■2020年2月に竣工された総戸数38戸の地上10階建てのレジデンス
■10階建ての4階部分：北・東向きの角住戸
■専有面積：53.49m2 1LDK＋WIC
⇒リフォームで分譲時の2LDK間取りへ変更可能です。※別途費用がかかります。
■全居室採光部あり
⇒WICにも窓があるため、湿気が溜まりづらいです。
■遮音性能、断熱効果が期待できる複層ガラス
■足元から部屋全体を温めるTES式温水床暖房
■プライバシー性とセキュリティ面にも配慮したホテルライクな内廊下設計
■宅配ボックス有
■24時間ゴミ出し可能
■便利なハンズフリーシステム「Tebra」採用
バッグやポケットに鍵を入れたままオートロック解除、
エントランスホールにてセキュリティ解除が可能
┏┓ Ground strength
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆武蔵野台地の東端にあたり、淀橋台と呼ばれる高台の立地（標高は約32m）
◆強固な関東ローム層が地表より約1～5mの深さにあり強固な地盤に恵まれています
◆内藤家中屋敷跡地、新宿御苑と息を合わせる場所「内藤町」
◆新宿御苑・神宮外苑・赤坂御用地の3つの杜に囲まれた自然豊かな都心部での生活
◆新宿、渋谷、大手町、銀座など都心の魅力あふれるエリアが生活圏
◆食べログで3.5以上のおいしいお店多数（荒木町、四谷三丁目～四ッ谷）
◆四谷エリア初の駅前大規模再開発（CO・MO・RE YOTSUYA）まで徒歩圏
◆複数路線利用可能(バス便も便利)な好立地
┏┓ ACCESS
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
＜6駅5路線利用可能な好立地＞
◆東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅 徒歩 6 分
◆東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅 徒歩 7 分
◆都営大江戸線 「国立競技場」駅 徒歩10分
◆JR中央総武線 「千駄ヶ谷」駅 徒歩11分
◆JR中央総武線 「信濃町」駅 徒歩13分
◆東京メトロ副都心線「新宿三丁目」駅 徒歩13分
都営新宿線
＜バス便＞
◆都営バス「四谷四丁目」バス停 徒歩 2 分
※バス一本で下記へアクセス可能
早大正門、若松町、河田町、東京女子医大前、荒木町、四谷三丁目、四谷四丁目、
千駄ヶ谷駅前、明治公園前、原宿駅前、国立代々木競技場前、渋谷区役所前、
渋谷駅西口、渋谷駅東口、宮下公園、表参道など
注意1：上記記載内容は、分譲時のパンフレットやその他資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【 現況優先 】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承くださいませ。
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《 DIANA COURT GYOEN NAITOUMACHI 》
ディアナコート御苑内藤町
～緑豊かな皇室ゆかりの庭園「新宿御苑」
その由緒ある緑景に寄り添う内藤町～
安らかな環境のなか、都心の躍動が
愉しめるモダンと洗練の住まい
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┏┓ ACCESS
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＜複数路線利用可能な好立地＞
◆東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅 徒歩 7 分
◆東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅 徒歩 7 分
◆都営大江戸線 「国立競技場」駅 徒歩11分
◆JR中央総武線 「千駄ヶ谷」駅 徒歩12分
┏┓ おすすめポイント
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■モリモトのプレミアムブランド「ディアナコート」シリーズ
■2020年2月に竣工された総戸数38戸の地上10階建てのレジデンス
■10階建ての4階部分：北・東向きの角住戸
■専有面積：53.49m2 1LDK＋WIC
⇒リフォームで分譲時の2LDK間取りへ変更可能です。※別途費用がかかります。
■全居室採光部あり
⇒WICにも窓があるため、湿気が溜まりづらいです。
■遮音性能、断熱効果が期待できる複層ガラス
■足元から部屋全体を温めるTES式温水床暖房
■プライバシー性とセキュリティ面にも配慮したホテルライクな内廊下設計
■宅配ボックス有
■24時間ゴミ出し可能
■便利なハンズフリーシステム「Tebra」採用
バッグやポケットに鍵を入れたままオートロック解除、
エントランスホールにてセキュリティ解除が可能
┏┓ Ground strength
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◆武蔵野台地の東端にあたり、淀橋台と呼ばれる高台の立地（標高は約32m）
◆強固な関東ローム層が地表より約1～5mの深さにあり強固な地盤に恵まれています
◆内藤家中屋敷跡地、新宿御苑と息を合わせる場所「内藤町」
◆新宿御苑・神宮外苑・赤坂御用地の3つの杜に囲まれた自然豊かな都心部での生活
◆新宿、渋谷、大手町、銀座など都心の魅力あふれるエリアが生活圏
◆食べログで3.5以上のおいしいお店多数（荒木町、四谷三丁目～四ッ谷）
◆四谷エリア初の駅前大規模再開発（CO・MO・RE YOTSUYA）まで徒歩圏
◆複数路線利用可能(バス便も便利)な好立地
┏┓ ACCESS
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＜6駅5路線利用可能な好立地＞
◆東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅 徒歩 6 分
◆東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅 徒歩 7 分
◆都営大江戸線 「国立競技場」駅 徒歩10分
◆JR中央総武線 「千駄ヶ谷」駅 徒歩11分
◆JR中央総武線 「信濃町」駅 徒歩13分
◆東京メトロ副都心線「新宿三丁目」駅 徒歩13分
都営新宿線
＜バス便＞
◆都営バス「四谷四丁目」バス停 徒歩 2 分
※バス一本で下記へアクセス可能
早大正門、若松町、河田町、東京女子医大前、荒木町、四谷三丁目、四谷四丁目、
千駄ヶ谷駅前、明治公園前、原宿駅前、国立代々木競技場前、渋谷区役所前、
渋谷駅西口、渋谷駅東口、宮下公園、表参道など
注意1：上記記載内容は、分譲時のパンフレットやその他資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【 現況優先 】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承くださいませ。
担当者コメント
本店営業部
赤沼 拓 (あかぬま ひらく)
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─────────────────────────────
担当者：【赤沼 拓 (Hiraku Akanuma)】
(1)お電話で・・・
●会社フリーコール ： 0120-981-821
●本物件の担当者直通 ：080-9584-4486
(2)メールで（24時間対応可能）・・・
●担当者直通メール ：h-akanuma@nomura-re.co.jp
ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望の
お時間をお知らせ下さい。
また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。
─────────────────────────────
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担当者：【赤沼 拓 (Hiraku Akanuma)】
(1)お電話で・・・
●会社フリーコール ： 0120-981-821
●本物件の担当者直通 ：080-9584-4486
(2)メールで（24時間対応可能）・・・
●担当者直通メール ：h-akanuma@nomura-re.co.jp
ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望の
お時間をお知らせ下さい。
また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。
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特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 部屋 | #フローリング |
|---|---|
| 収納 | #ウォークインクローゼット |
| キッチン | #カウンターキッチン #ディスポーザー #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス #ミストサウナ |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #24時間換気システム |
| 構造 | #二重床 #二重天井 |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） #エレベータ |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 #コンビニまで徒歩3分以内 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
公園
新宿御苑
現地より約450m
徒歩6分 -
周辺の街並み
明治神宮外苑
現地より約1,200m
徒歩15分 -
公園
千鳥ヶ淵
現地より約3,000m
徒歩38分 -
公園
北の丸公園
現地より約3,900m
徒歩49分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億3,280万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F61C7008 | ||
| 所在地 | 東京都新宿区 内藤町 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅 徒歩7分 東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅 徒歩7分 都営大江戸線「国立競技場」駅 徒歩11分 中央・総武線「千駄ケ谷」駅 徒歩12分 |
||
| 間取り | 1LDK＋ウォークインクローゼット | ||
専有面積
|
53.49m2（16.18坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 5.33m2 | 向き | 北 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造10階建て | 所在階 | 4階 |
| 築年月 | 2020年2月 | 総戸数 | 38戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種住居地域・商業地域 |
| 管理会社 | 株式会社モリモトクオリティ | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
12,970円 / 月 |
修繕積立金
|
10,060円 / 月 |
| その他使用料 | インターネット使用料 2,200円 / 月 | ||
| 駐車場 | 空なし | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 668.4m2●分譲時会社 ／ 株式会社モリモト●施工会社 ／ 株式会社イチケン 東京支店●設計会社 ／ 株式会社コモン・リンク一級建築士事務所 ●エレベーター ／ 有 管理費・修繕積立金は確認中のため、変更が生じる場合がございます |
||
| 更新日 | 2026年7月5日 | 次回更新予定日 | 2026年7月19日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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