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中古マンション
パークハウス東中野リヴゴーシュ NEW 6/29
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物件番号 F61C6047
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この物件のおすすめポイント
【パークハウス東中野リヴゴーシュ】
複数路線利用可能 × 大規模マンション
☆ 7階部分の3LDK ☆
*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*
★━━ お部屋の特徴 ━━━━━━━━━━━━━━━━━★
◆9階建ての【 7階部分 】
◆新宿の高層ビル群／神田川の桜を望める眺望！
～四季を感じることのできるお部屋です～
◆約2.9帖のL字キッチンは使い勝手に優れています！
◆75.56m2・3LDK・南東/南西の角住戸
★━━ 本マンションのお勧めポイント ━━━━━━━━━★
◇人気の「パークハウス」シリーズ
三菱地所(株)旧分譲 × 三菱地所コミュニティ(株)管理
◇6路線3駅利用可能
JR総武中央線 「東中野」駅 徒歩9分
大江戸線 「東中野」駅 徒歩12分
東京メトロ東西線「落合」駅 徒歩7分
JR山手線
東京メトロ東西線
西武新宿線 「高田馬場」駅 徒歩17分
～その他バスの便も良く、お勧めです～
都営バス小滝橋営業所・・・・約260m（徒歩4分）
◇136戸の大規模マンション
◇マンション内に住民専用の【 レンタサイクル（無料）】があります。
～ちょっとしたお出かけにも便利です♪～
※利用時には申込が必要です。
◇「静けさがもたらす心の安らぎ」をコンセプトにした中庭【グリーンパティオ】
◇お客様をおもてなしする【ブライトラウンジ】
水景に臨む、明るく開放的な迎賓空間がございます。
★━━ 仕様設備 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
●リビングダイニング
・TES温水式床暖房
・テレビモニター付きインターホン
・複層（ペア）ガラス
（断熱効果に優れ、結露を起こしにくいガラスです。）
●キッチン
・ディスポーザー
・食器洗浄乾燥機
・ビルトイン浄水器
・耐震ラッチ付吊り戸棚
・低騒音ワイドシンク
・高機能レンジフード
・ガラストップ3口コンロ
・天然石を利用したカウンタートップ
●パウダールーム
・ドイツ ハンスグローエ社製混合水栓
・ヘルスメーター収納
・天然石を利用したカウンタートップ
・リネン庫
●バスルーム
・フルオートバスシステム
・浴室換気乾燥機
・ミストサウナ
・節水シャワー
・浴室手すり
・ささっと床
・低床/保温浴槽
・ポップアップ水栓
●トイレ
・スタイリッシュなタンクレストイレ
・手洗いカウンター
●その他
・人感センサー付き照明（玄関）
・一括高圧受電＋太陽光発電のsoleco（ソレッコ）採用
電気の使用を一戸単位ではなく、マンション一棟で捉える事で電気代が抑えられます。
★━━ セキュリティ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
〇安心・快適な都市生活をサポートするセキュリティシステム「LIFE EYE’S」採用
（警備会社・管理会社の2社によるダブルチェック体制）
○オートロックシステム
○防犯カメラ（エントランスホール、エレベーター、敷地内駐車場等）
○防犯センサー
○対震枠採用の玄関ドア
→地震によるドア枠の変形を吸収し、ドアが開かなくなるのを防ぎます。
○LIFE EYE’S
→セコムとの共同開発システムで24時間体制で監視・対応します。
○リバーシブルディンプルキー
→玄関キーは複製が困難なディンプルキーを採用。
○鎌デッドボルト＆防犯サムターン
→様々な侵入方法に対して、防犯性を高めております。
★━━ LIFE INFORMAITON ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
○サンドラッグ小滝橋店・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・約210m（徒歩3分）
○セブンイレブン上落合1丁目店・・・・・・・・・・・・・・・・・・約360m（徒歩5分）
○まいばすけっと上落合店・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・約460m（徒歩6分）
○複合商業施設ユニゾンモール・・・・・・・・・・・・・・・・・・・約560m（徒歩7分）
（スーパーやドラッグストア・ジム等が入っています。）
○陽だまりの丘保育園・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・約300m（徒歩4分）
○中野区立ひがしなかの幼稚園・・・・・・・・・・・・・・・・・・・約370m（徒歩5分）
○中野区立白桜小学校・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・約1350m（徒歩17分）
〇新宿区立落合第二小学校・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・約550m（徒歩7分）
○中野区立第三中学校・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・約260m（徒歩4分）
○落合中央公園・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・約240m（徒歩3分）
○ケヤキ公園・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・約260m（徒歩4分）
〇都営バス小滝橋営業所・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・約260m（徒歩4分）
注意1：上記記載文章は分譲時のパンフレットから抜粋しております。
最大限の注意を払って現場とパンフレットの差異がないかの確認をしておりますが、
築年数の経過等により環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は【距離測定ソフト】を参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
複数路線利用可能 × 大規模マンション
☆ 7階部分の3LDK ☆
*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*
★━━ お部屋の特徴 ━━━━━━━━━━━━━━━━━★
◆9階建ての【 7階部分 】
◆新宿の高層ビル群／神田川の桜を望める眺望！
～四季を感じることのできるお部屋です～
◆約2.9帖のL字キッチンは使い勝手に優れています！
◆75.56m2・3LDK・南東/南西の角住戸
★━━ 本マンションのお勧めポイント ━━━━━━━━━★
◇人気の「パークハウス」シリーズ
三菱地所(株)旧分譲 × 三菱地所コミュニティ(株)管理
◇6路線3駅利用可能
JR総武中央線 「東中野」駅 徒歩9分
大江戸線 「東中野」駅 徒歩12分
東京メトロ東西線「落合」駅 徒歩7分
JR山手線
東京メトロ東西線
西武新宿線 「高田馬場」駅 徒歩17分
～その他バスの便も良く、お勧めです～
都営バス小滝橋営業所・・・・約260m（徒歩4分）
◇136戸の大規模マンション
◇マンション内に住民専用の【 レンタサイクル（無料）】があります。
～ちょっとしたお出かけにも便利です♪～
※利用時には申込が必要です。
◇「静けさがもたらす心の安らぎ」をコンセプトにした中庭【グリーンパティオ】
◇お客様をおもてなしする【ブライトラウンジ】
水景に臨む、明るく開放的な迎賓空間がございます。
★━━ 仕様設備 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
●リビングダイニング
・TES温水式床暖房
・テレビモニター付きインターホン
・複層（ペア）ガラス
（断熱効果に優れ、結露を起こしにくいガラスです。）
●キッチン
・ディスポーザー
・食器洗浄乾燥機
・ビルトイン浄水器
・耐震ラッチ付吊り戸棚
・低騒音ワイドシンク
・高機能レンジフード
・ガラストップ3口コンロ
・天然石を利用したカウンタートップ
●パウダールーム
・ドイツ ハンスグローエ社製混合水栓
・ヘルスメーター収納
・天然石を利用したカウンタートップ
・リネン庫
●バスルーム
・フルオートバスシステム
・浴室換気乾燥機
・ミストサウナ
・節水シャワー
・浴室手すり
・ささっと床
・低床/保温浴槽
・ポップアップ水栓
●トイレ
・スタイリッシュなタンクレストイレ
・手洗いカウンター
●その他
・人感センサー付き照明（玄関）
・一括高圧受電＋太陽光発電のsoleco（ソレッコ）採用
電気の使用を一戸単位ではなく、マンション一棟で捉える事で電気代が抑えられます。
★━━ セキュリティ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
〇安心・快適な都市生活をサポートするセキュリティシステム「LIFE EYE’S」採用
（警備会社・管理会社の2社によるダブルチェック体制）
○オートロックシステム
○防犯カメラ（エントランスホール、エレベーター、敷地内駐車場等）
○防犯センサー
○対震枠採用の玄関ドア
→地震によるドア枠の変形を吸収し、ドアが開かなくなるのを防ぎます。
○LIFE EYE’S
→セコムとの共同開発システムで24時間体制で監視・対応します。
○リバーシブルディンプルキー
→玄関キーは複製が困難なディンプルキーを採用。
○鎌デッドボルト＆防犯サムターン
→様々な侵入方法に対して、防犯性を高めております。
★━━ LIFE INFORMAITON ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
○サンドラッグ小滝橋店・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・約210m（徒歩3分）
○セブンイレブン上落合1丁目店・・・・・・・・・・・・・・・・・・約360m（徒歩5分）
○まいばすけっと上落合店・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・約460m（徒歩6分）
○複合商業施設ユニゾンモール・・・・・・・・・・・・・・・・・・・約560m（徒歩7分）
（スーパーやドラッグストア・ジム等が入っています。）
○陽だまりの丘保育園・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・約300m（徒歩4分）
○中野区立ひがしなかの幼稚園・・・・・・・・・・・・・・・・・・・約370m（徒歩5分）
○中野区立白桜小学校・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・約1350m（徒歩17分）
〇新宿区立落合第二小学校・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・約550m（徒歩7分）
○中野区立第三中学校・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・約260m（徒歩4分）
○落合中央公園・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・約240m（徒歩3分）
○ケヤキ公園・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・約260m（徒歩4分）
〇都営バス小滝橋営業所・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・約260m（徒歩4分）
注意1：上記記載文章は分譲時のパンフレットから抜粋しております。
最大限の注意を払って現場とパンフレットの差異がないかの確認をしておりますが、
築年数の経過等により環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は【距離測定ソフト】を参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
担当者コメント
本店営業部
二神 亮介 (ふたがみ りょうすけ)
┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
この度は、本物件をご覧頂きまして、
誠にありがとうございます。
担当の二神（ふたがみ）と申します。
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
また、その他ご検討中の物件があれば、
コメント欄に物件名を記載下さいませ。
資料請求やご内覧をまとめて対応させて頂きます。
ご連絡を心よりお待ちしております。
◆担当者◆
野村の仲介＋（PLUS）本店営業部
担当：二神 亮介（ふたがみ りょうすけ）
【Free Call】0120-356-342
゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+
≪担当者からのメッセージ≫
私の座右の銘は、「誰かのために生きてこそ、人生には価値がある。」です。
常にお客様に寄り添い、真摯に誠実にサポートさせていただきます。何でもご相談ください。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┏┓
┗□
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この度は、本物件をご覧頂きまして、
誠にありがとうございます。
担当の二神（ふたがみ）と申します。
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
また、その他ご検討中の物件があれば、
コメント欄に物件名を記載下さいませ。
資料請求やご内覧をまとめて対応させて頂きます。
ご連絡を心よりお待ちしております。
◆担当者◆
野村の仲介＋（PLUS）本店営業部
担当：二神 亮介（ふたがみ りょうすけ）
【Free Call】0120-356-342
゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+
≪担当者からのメッセージ≫
私の座右の銘は、「誰かのために生きてこそ、人生には価値がある。」です。
常にお客様に寄り添い、真摯に誠実にサポートさせていただきます。何でもご相談ください。
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特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南東向き |
|---|---|
| 部屋 | #全居室フローリング |
| 収納 | #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #ディスポーザー #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #オートバス #ミストサウナ #温水洗浄便座 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） #エレベータ |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億4,280万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F61C6047 | ||
| 所在地 | 東京都中野区 東中野5丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
中央・総武線「東中野」駅 徒歩9分 東京メトロ東西線「落合」駅 徒歩7分 都営大江戸線「東中野」駅 徒歩12分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
75.56m2（22.85坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 10.24m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造9階地下1階建て | 所在階 | 7階 |
| 築年月 | 2011年11月 | 総戸数 | 136戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
19,360円 / 月 |
修繕積立金
|
17,760円 / 月 |
| その他使用料 | インターネット使用料 1,458円 / 月、共視聴設備利用料 118円 / 月 | ||
| 駐車場 | 空なし | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 4759.2m2●分譲時会社 ／ 三菱地所株式会社●施工会社 ／ 東亜建設工業株式会社●設計会社 ／ 株式会社三菱地所設計 ●エレベーター ／ 有 |
||
| 更新日 | 2026年6月30日 | 次回更新予定日 | 2026年7月14日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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