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野方丸山ハイツ NEW 7/10

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物件番号 RE570548

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★西武新宿線「野方」駅徒歩9分　 
★採光・眺望良好です！　★ 60.70m2・2LDK西向き角部屋

間取り図

0120-803-846

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RE570548

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 佐々 元海 (ささ げんかい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
■新規内装リフォーム（2026年5月完了）
〇設備、交換
　洗面台・防水パン・トイレ（換気口含む）・照明器具
　玄関廊下間接照明・TVモニター付きインターフォン設置

〇内装
　下駄箱設置・建具・換気口交換・全クロス張替
　フロアータイル張替・洗面所内水道改修工事
　分電盤交換・スイッチ類交換・サッシ開閉ノブ交換

この物件のおすすめポイント

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┃田┃┃田┃ 　　　野方丸山ハイツ
┃田┃┃田┃　　　　　　　　　　　　☆　　 　
┃田┃┃田┃　　　　　　　　　　　　　　☆
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┌◆アクセス
└─────────────────────

西武新宿線　「野方駅」　徒歩9分

┌◆物件概要
└─────────────────────

○専有面積　：60.70m2
--------------------------------------------
○間取り　　：2LDK
--------------------------------------------
○所在階　　：7階建て【5階部分】
--------------------------------------------
○戸数　　　：全44戸
--------------------------------------------
○建築年月　：1977年12月
--------------------------------------------
○施工会社　：戸田建設(株)
--------------------------------------------
○管理会社　：(株)シービーエス
--------------------------------------------
○管理体制　：日勤（全部委託）
--------------------------------------------



┌◆お部屋について
└─────────────────────
　　60.70m2＿2LDK　5階部分

■北西角向き（西側ワイドスパン）で光を確保
■約14.58帖のLDKには3方向窓
■全室窓付き
■プライバシーを確保できる間取り
■ペット飼育可（細則あり）

■新規内装リフォーム（2026年5月完了）
〇設備、交換
　洗面台・防水パン・トイレ（換気口含む）・照明器具
　玄関廊下間接照明・TVモニター付きインターフォン設置

〇内装
　下駄箱設置・建具・換気口交換・全クロス張替
　フロアータイル張替・洗面所内水道改修工事
　分電盤交換・スイッチ類交換・サッシ開閉ノブ交換
　
　




※注意1.
上記記載内容は、
新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、
現況との差異が無いかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【　現況優先　】
となりますことを予めご承知置き下さい。

※注意2.
駅からの距離等は社内システムを基に記載しております。
実際の体感距離は、
お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

※注意3.
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、
お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。





担当者コメント

佐々 元海(ささ げんかい)

四谷センター

佐々 元海 (ささ げんかい)

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
物件を担当しております　佐々 （ささ）と申します。

ご不明な点はお気軽にお尋ねください。
誠心誠意サポートさせて頂きます。
　　　　　　　
お問い合わせお待ちしております。

【FREECALL】0120-803-846　
【TEL】 080-9999-9173
【E-mail】g-sasa@nomura-re.co.jp　
※火曜日・水曜日は定休日の為、ご連絡が遅くなる場合がございます。
　ご了承いただけますと幸いです。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #角部屋
部屋 #フローリング #３面採光 #全居室フローリング
設備 #都市ガス
構造 #ワイドスパン（間口8m以上）

建物について

施設・サービス #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン
駐車場 #駐輪場 #バイク置場
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #眺望良好 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,190万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RE570548
所在地 東京都中野区 丸山2丁目  周辺地図を見る
交通 西武新宿線「野方」駅 徒歩9分
間取り 2LDK
専有面積 65.12m2（19.69坪）（壁芯）
バルコニー面積 16.65m2 向き 西
その他面積 ―
構造 RC造7階建て 所在階 5階
築年月 1977年12月 総戸数 44戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 株式会社シービーエス
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 14,100円 / 月 修繕積立金 17,875円 / 月
その他使用料 組合費 200円 / 月、CNT使用料 432円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 日経不動産株式会社●施工会社 ／ 戸田建設株式会社●エレベーター ／ 有
駐車場　　　月額20,000円～25,000円
バイク置場　年額7,000円
駐輪場　　　月額300円
※空き状況要確認
更新日 2026年7月10日 次回更新予定日 2026年7月24日

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お問合せ店舗

0120-803-846

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RE570548

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

四谷センター

佐々 元海(ささ げんかい)

担当： 佐々 元海 (ささ げんかい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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