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本郷サンハイツ NEW 9/12

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物件番号 F59C9027

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◇2026年9月リフォーム完了◇2LDK+WIC、角部屋 
◇「本郷三丁目」「御茶ノ水」「湯島」の3駅より徒歩圏内

間取り図

0120-821-015

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F59C9027

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

横浜支店
営業二課

担当： 永並 夏紀 (えなみ なつき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
＜2026年9月リフォーム完了＞
○システムキッチン交換（食洗機付き）
○ユニットバス交換
　（追い焚き・換気乾燥暖房機付き）
○洗面化粧台　　　　○トイレ
○玄関収納・建具交換
○全居室フローリング貼替え
○全室　壁・天井クロス貼替え
○ブラケットライト設置
○専有部内、給排水管更新
○給湯器交換

この物件のおすすめポイント

┏┓
┗□　　　　本郷サンハイツ
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

┌┐アクセス
└■━━━━━━━━━━━━━━━━━━

○東京メトロ丸ノ内線・都営大江戸線
　　　「本郷三丁目」駅 徒歩4分
○東京メトロ丸ノ内線
　　　「御茶ノ水」駅　徒歩10分
○東京メトロ千代田線
　　　「湯島」駅　徒歩8分

■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■2026年9月
　リノベーション完了

■4階部分の東向き角住戸

■専有面積
　46.10m2 ≪2LDK+WIC≫

■対面式のキッチンなので、
　ご家族の様子を見守りながら
　お料理が楽しめます。

■食洗機付き
　家事の時間を短縮し、
　日々の洗い物ストレスを軽減します。

■浴室乾燥機付きで
　悪天候時や季節に左右されずに
　お洗濯が可能です。

■冬でも温かくお使いいただける温水洗浄便座

□2019年耐震補強工事実施済み


┏━━━━━━━━━━━━━━━━┓
　　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ 　
┗━━━━━━━━━━━━━━━━┛

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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　「野村の仲介プラス」で住まいを買うと・・・
　　次のサービスから1つをプレゼント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
　1. 10年駆けつけ
　2. 住宅設備チェック
　3. セコム・ホームセキュリティ
　4. 選べる住まいクリーニング
　5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
　6. ポイントリペア
　7. 荷づくり・荷ほどきサービス
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
　　詳細はこちら
　　⇒ https://www.nomu.com/plus/buy_support/

　※上記サービスにはご利用条件がございます。
　　詳細は各ページをご覧ください。


┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社
へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教
育施設）などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。

◆お車でのご来社には、当センター近隣の駐車場
をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、ご安心くだ
さい。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。　
　　　　

　　お買換えの場合も
┏┓　スムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
是非、お力になります。

【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ https://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートする
サービスです。
（詳細はこちら）
⇒ https://www.nomu.com/seller/financing.html

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。


┏┓資金計画のご相談受付中！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。

現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案
いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
　お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等


┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

【お渡し資料】
・販売図面
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック

その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にご相談くださいませ。

注意1.上記内容は、新築分譲時のパンフレットや
　　　その他関係資料を参考に記載しております。
　　　最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの
　　　確認をしておりますが、
　　　万が一差異があった場合は【現況優先】
　　　となりますことを予めご承知置き下さい。

注意2.駅からの距離、施設からの距離は、
　　　社内システムを参照して入力しております。
　　　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
　　　お確かめ頂きたく存じます。
　　（※80m/分の計算で机上測定されております。）

注意3.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
　　　担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
　　　実際の状況は、お客様ご自身でもご確認下さい。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #角部屋
部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #ウォークインクローゼット #全居室収納
キッチン #キッチンに窓付き #食器洗浄機 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能 #トイレに窓付き #温水洗浄便座

建物について

施設・サービス #エレベータ
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F59C9027
所在地 東京都文京区 本郷3丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ丸ノ内線「本郷三丁目」駅 徒歩4分
都営大江戸線「本郷三丁目」駅 徒歩4分
東京メトロ丸ノ内線「御茶ノ水」駅 徒歩10分
東京メトロ千代田線「湯島」駅 徒歩8分
間取り 2LDK＋ウォークインクローゼット
専有面積 46.1m2（13.94坪）
バルコニー面積 7.2m2 向き 東
その他面積 ―
構造 RC造11階建て 所在階 4階
築年月 1977年7月 総戸数 50戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 日本ハウズイング株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 10,010円 / 月 修繕積立金 15,000円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 三楽開発株式会社●施工会社 ／ 三楽建設株式会社●エレベーター ／ 有
○【管理費】2027年1月分より改定予定あり
○【構造】RC（鉄筋コンクリート）・SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）造
○事務所使用不可
○駐輪場：月額500円／台
　バイク置場：月額1,000円／台（R8.9月現在）
　※駐輪場・バイク置場の空き状況はお問い合わせください。
更新日 2026年9月12日 次回更新予定日 2026年9月26日

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【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F59C9027

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営業二課

永並 夏紀(えなみ なつき)

担当： 永並 夏紀 (えなみ なつき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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