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D’クラディアイヴァン御茶ノ水 NEW 8/24

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物件番号 R9071343

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☆9階×角部屋☆複数駅・路線利用可能☆  
☆スカイツリーを望む眺望（天候による）☆ 

間取り図

0120-761-571

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R9071343

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担当： 杉山 太翼 (すぎやま たいすけ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　　　　D’クラディアイヴァン御茶ノ水

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┏┓　おすすめポイント
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◇9階×角部屋につき日当たり良好

◇バルコニーから東京スカイツリー望む
　（※天候による）

◇1フロア3戸・全戸角部屋

◇4線5駅利用可能

◇室内リノベーション工事実施済み
　（令和8年5月完成）

◇ペット2匹まで飼育可（細則有）
　　　　　　　　　　
＿Room＿＿＿＿＿

　■専有面積：35.85m2
　■間取り：1DK
　■LDK約8.0帖、寝室約5.1帖
　■所在階：9階
　■北東向き角部屋　
　■現況：空室
　■引渡：即時可
　■ペット2匹まで飼育可（細則有）
　■浴室換気乾燥機
　■室内リフォーム工事実施済み
　（令和8年5月完成）
　　↓リノベーション内容↓
　キッチン交換／浴室交換／洗面交換
　トイレ交換／水まわり床張替
　フローリング新規（張替）／建具交換
　照明交換／給湯器（追焚機能）交換
　下足入れ／全クロス張替／ハウスクリーニング

◇ライフスタイルに合わせて、
　　空間を自在にアレンジできる引き戸を採用

◇マグネットパネルやフルスライド収納搭載の
　　使い勝手の良いキッチン

◇浴室には換気乾燥暖房機付き

◇外出前に便利なミラー付きのシューズボックス

＿Mansion＿＿＿＿＿
　■2004年8月
　■全33戸　
　■分譲会社：大和ハウス工業（株）
　■施工会社：川田工業（株）
　■管理会社：大和ライフネクスト（株）　
　■プライバシー性の高い内廊下設計
　■不在時に便利な宅配ロッカー
　■24時間換気システム
　■建築基準を上回る優れた耐震性能
　■遮音性に優れた二重床システム
　■地震時に開閉しやすい耐震枠付玄関ドア

＿Security＿＿＿＿＿

　■24時間管理システム
　■カラーTV付きオートロックシステム
　■録画機能付きハンズフリーインターホン
　■鍵付きデッドボルト
　■セキュリティ対策を施した玄関ドア
　■5台の防犯カメラを設置

＿Access＿＿＿＿＿

　■東京メトロ丸の内線「御茶ノ水」駅 徒歩9分
　■JR中央総武線「御茶ノ水」駅 徒歩8分　
　■東京メトロ千代田線「新御茶ノ水」駅 徒歩9分

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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
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┃1 ┃住宅購入サポート
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現在お借入れ中の住宅ローンを完済し、
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その場合、今のご自宅を売却後、一時的に
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ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行例》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等


注意1：上記記載内容は、分譲時のパンフレットやその他資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【　現況優先　】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離等は【分譲時のパンフレット】等を参照して入力しております。
実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

担当者コメント

杉山 太翼(すぎやま たいすけ)

御茶ノ水営業部

杉山 太翼 (すぎやま たいすけ)

★*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。★

この度は「D’クラディアイヴァン御茶ノ水」をご覧いただきまして

ありがとうございます。



担当者：【杉山　太翼　(スギヤマ　タイスケ)】



(1)お電話で・・・

●会社フリーコール　：　0120-761-571

●本物件の担当者直通　：080-9999-9176



(2)メールで・・・

●担当者直通メール　：t2-sugiyama@nomura-re.co.jp


ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望の

お時間をお知らせ下さい。


また、本物件についてのご質問やご購入の

ご相談等ございましたら、

お気軽にお問い合わせ下さい。


ご連絡を心よりお待ちしております。



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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能
設備 #24時間換気システム
構造 #二重床 #二重天井

建物について

構造 #免震または制震構造
施設・サービス #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり）
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可 #スカイツリーが見える #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 6,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R9071343
所在地 東京都文京区 湯島2丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ丸ノ内線「御茶ノ水」駅 徒歩9分
中央・総武線「御茶ノ水」駅 徒歩8分
東京メトロ千代田線「新御茶ノ水」駅 徒歩9分
間取り 1DK
専有面積 35.85m2（10.84坪）（壁芯）
バルコニー面積 4.21m2 向き 北東
その他面積 ―
構造 RC造12階建て 所在階 9階
築年月 2004年8月 総戸数 33戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 大和ライフネクスト株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 17,530円 / 月 修繕積立金 19,710円 / 月
その他使用料 自治会費 200円 / 月、外部協力金 1,500円 / 月
駐車場 空なし
現況 空家 引　渡 即可（残代金お支払後）
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●施工会社 ／ 川田工業（株）
管理費等改定検討中
更新日 2026年8月24日 次回更新予定日 2026年9月7日

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お問合せ店舗

0120-761-571

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R9071343

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御茶ノ水営業部
営業課

杉山 太翼(すぎやま たいすけ)

担当： 杉山 太翼 (すぎやま たいすけ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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