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ファミール本郷 NEW 10/26

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物件番号 R9071531

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☆「東大前」駅 徒歩1分☆新規リフォーム物件(2026年2月完成済) 
☆71.49m2×3LDK+WIC+SIC☆5階南東住戸

間取り図

間取り図

物件写真

0120-761-571

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R9071531

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 池田 武史 (いけだ たけし)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

この物件のおすすめポイント

■□---------------------------------------------
　　　　　　
　　　　　　　ファミール本郷

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┏┓　　　交通機関
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

・東京メトロ南北線
　　　　　　「東大前」駅　徒歩1分

・都営三田線「白山」駅　徒歩12分

・東京メトロ千代田線
　　　　　　「根津」駅　徒歩12分

・都営大江戸線・三田線
　　　　　　「春日」駅　徒歩13分

・東京メトロ丸ノ内線・南北線
　　　　　　「後楽園」駅　徒歩16分


┏┓　　　物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆複数駅・路線利用可能な好立地

◆71.49m2×3LDK+WIC+SIC

◆5階南東住戸

◆新規リフォーム物件
　（2026年2月完了）

◆全室採光

◆収納スペース豊富
（各居室に収納スペース有）

◆オートロック・モニター付きインターフォン・
宅配ボックス


◇敷地内駐車場利用料：
　月額35,000円～41,000円/台
　駐輪場利用料：
　年額6,000円～9,000円/台
　バイク置場利用料：年額18,000円/台
　（※空き要確認）

　
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓　
　ご見学のご希望・ご不明な点は
　お気軽にお尋ね下さい。
　※住宅ローンなどのご相談も
　　お気軽にお申し付け下さい。
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆

注意：駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。



☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★

*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━━━

ご購入者様特典
≪野村の仲介プラスの住宅購入サポート≫

『お客様の新生活を応援したい。』
そんな気持ちを形にしました

★5つのサービスから1つをお選びいただけます★


A）安心と快適をサポート★10年駆けつけ
B）住んだ後も安心を★住宅設備チェック
C）新居を美しく★選べる住まいクリーニング
D）毎日の生活の安心を★
　　セコム・ホームセキュリティ
E）新居でお祝いを★
　　伊勢丹ホームパーティーギフト

詳細は担当営業までお気軽にお問い合せください。
各種サービスには別途適用条件がございます。


━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*



　　 お買いかえの場合でも
┏┓　　　スムーズにご購入が可能です
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介プラスでは、
買換保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
自宅のローンは残っているけれど
欲しい物件を買い逃したくない、
でも急いで安く自宅を売却したくない、等
今後お買いかえをしたい！という方は
是非ご相談下さい。


　　 住宅ローンも様々な商品を
┏┓　　　　　　　ご用意しております
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
その他、「転職をしたばかり」
「他に借入がある」「自己資金が少ない」等の
理由で住宅ローンの借入に
ご不安がございましたら、
どの様な事でも
お気軽にご相談いただければ幸いです。
皆様からのご連絡をお待ちしております。


┏┓ 諸費用の概算について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅の購入には
　どんなお金がかかるのだろう？」
そういったお客様の疑問にお答え致します。
住宅購入にかかる諸費用についても分かりやすく
説明いたします。

┏┓お問い合わせいただいたお客様には
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、
ぜひお問い合わせください！！

┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆日時
お気軽にお申し付けください。

◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来店など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境や
駅・お買い物施設・教育施設等もご案内いたします。

担当者コメント

池田 武史(いけだ たけし)

御茶ノ水営業部

池田 武史 (いけだ たけし)

【　本物件担当者　】
　　店舗名： 御茶ノ水営業部　営業課
　　氏　名：池田　武史（いけだ　たけし）
　　　　　　　　　　　　　
　【お電話でのお問合わせ】
　　会社フリーコール：0120-761-571
　　担当者直通携帯番号：070-4803-7550
　　　　　　　　　　　 　　　　　　　　　　　　
　【メールでのお問合わせ】
　　メール：t3-ikeda@nomura-re.co.jp
　　　　　

　「周辺環境」 「類似物件」 「不動産ご購入の流れ」
　「資金計画」　「住宅ローン」 「購入にかかる諸費用」　など
　 いつでもお気軽にご連絡くださいませ。ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南東向き
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #エレベータ

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 8,490万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R9071531
所在地 東京都文京区 向丘1丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ南北線「東大前」駅 徒歩1分
都営三田線「白山」駅 徒歩12分
東京メトロ千代田線「根津」駅 徒歩12分
都営大江戸線「春日」駅 徒歩13分
三田線「春日」駅徒歩13分、丸ノ内線・南北線「後楽園」駅徒歩16分
間取り 3LDK＋ウォークインクローゼット
専有面積 71.49m2（21.62坪）（壁芯）
バルコニー面積 7.19m2 向き 南東
その他面積 ―
構造 SRC造14階建て 所在階 5階
築年月 1975年3月 総戸数 106戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域・第一種住居地域
管理会社 大和ライフネクスト(株)
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 14,700円 / 月 修繕積立金 15,700円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 丸紅(株)●施工会社 ／ 東海興業(株)●設計会社 ／ 東海興業(株)
●エレベーター ／ 有
管理費：2027年5月分より管理費改定予定（月額：16,200円）
　　　　2028年5月分より管理費改定予定（月額：17,800円）
更新日 2026年10月26日 次回更新予定日 2026年11月9日

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【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R9071531

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

御茶ノ水営業部
営業課

池田 武史(いけだ たけし)

担当： 池田 武史 (いけだ たけし)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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