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中古マンション
パークコート渋谷ザタワー NEW 8/2
お問合せ
39階建6階部分南向き 自宅・セカンドハウス・収益物件等、幅広い用途でご検討できます！
変化と進化の中心、渋谷。公園通りの丘の上の39階建タワーレジデンス ★ご内覧ご相談★
0120-936-543
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 F58C8002
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
★:*:。★.:*:・’★☆━━━━━━━━━━━━━
パークコート渋谷ザタワー
～ PARK COURT SHIBUYA THE TOWER ～
再開発著しい渋谷エリア
公園通りの丘の上 39階建タワーレジデンス
━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:
パークコート渋谷ザタワー
～ PARK COURT SHIBUYA THE TOWER ～
■変化と進化の中心、渋谷。公園通りの丘の上の39階建タワーレジデンス
■2020年（令和2年）7月築／三井不動産レジデンシャル株式会社旧分譲
■渋谷の街並み、代々木公園・明治神宮の自然を両方ともに享受できる立地
■渋谷区新庁舎、新公会堂との複合再開発
■施工／東急建設株式会社
■管理会社／三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
┏┓ お部屋のポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ 39階建6階部分南向き
壁芯面積：42.58m2
バルコニー面積：5.62m2
┏┓ 充実した共用施設
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
B2階
『ゴルフラウンジ』 シミュレーターを設置。実践的なトレーニングやラウンジ時のスイングチェックに
活かせる他、グループで鑑賞できるエリアも設けております。
1階
『コンシェルジュサービス』 宅配便やクリーニング取次、タクシー・ハイヤー手配、
各種業者手配等、お住まいの方々の日常をサポートします
『エントランスロビー』
『クリエイティブステップラウンジ』1階エントランスロビーから続くスパイラル状の階段を上がると、
次々と現れる世界観の違うラウンジ。自由なスタイルで過ごし、
インスピレーションを掻き立てられるクリエイティブな空間です。
2階
『コワーキングラウンジ』 画面や作品、資料などを広げられる大きなデスクをしつらえた
ワーキングスペース。少人数のミーティングから大人数のワークショップまで、
さまざまな活動にフレキシブルに利用できます。
『メディアラウンジ』 ディスプレイをしつらえた、人と情報が行き交う空間です。
『ライブラリーラウンジ』 知性を刺激するオープンライブラリーラウンジ。
無垢素材を利用したシェルフなど、無垢でありながら温もり
『パーティールーム』 本格的なキッチン設備を備えたパーティールーム。
『ミーティングルーム』 プライバシーが確保された会議室。
『スタディルーム』 ワークスペースやスタディスペースとしてご利用できます。
『スクリーニングルーム』 臨場感あふれる映像と音楽をゆったりと愉しめる空間。
ダークグレーの空間に繊細さや光沢感のある素材を取りいれ、
ラグジュアリー溢れる一時を演出します。
『ゲストルーム（2部屋）』
20階
『ザ・パークビューラウンジ』 地上20～21階の吹き抜けの空間。巨大なピクチャーウインドウから
代々木公園を望みます。螺旋階段を降りたバー＆ラウンジでは、
ラグジュアリーな大人の時間を堪能できます。
21階
『フィットネスルーム』 代々木公園眺望の開放感、都心の眺望がワークアウトを爽快にします。
■宅配ロッカー
⇒荷物やクリーニングの受取りが24時間いつでも可能です。
■24時間利用可能なゴミ置場
⇒各フロアに24時間ゴミ出し可能、好きな時間にゴミを出せます。
・・・etc.
※一部使用料が必要な施設があります。詳細はお問合せください。
┏┓ ACCESS
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■東急東横線・田園都市線、東京メトロ半蔵門線・副都心線 「渋谷」駅 徒歩8分
■JR線、京王井の頭線、東京メトロ銀座線「渋谷」駅 徒歩9分
■東京メトロ千代田線・副都心線 「明治神宮前」駅 徒歩10分
┏┓ LIFE INFORMATION
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■まいばすけっと渋谷神山町 ：徒歩4分(約250m)
■代々木公園 ：徒歩9分(約700m)
■セブンイレブン渋谷公園通り店 ：徒歩1分(約50m)
■渋谷パルコ ：徒歩4分(約290m)
■渋谷区役所 ：徒歩1分(約10m)
■神南小学校 ：徒歩3分(約230m)
■松濤中学校 ：徒歩9分(約700m)
┏┓ 前払い賃料（地代）について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
本マンションは新築購入時に前払い賃料（地代）の借地残存期間分
（2093年9月30日まで）を、一括支払いしているため、
月々の地代の支払いはございません。
物件価格には上記前払い賃料清算金相当額が含まれております。
注意1.上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【 現況優先 】となりますことを予めご承知置き下さい。
注意2.駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
■宅配ロッカー
⇒荷物やクリーニングの受取りが24時間いつでも可能です。
■24時間利用可能なゴミ置場
⇒各フロアに24時間ゴミ出し可能、好きな時間にゴミを出せます。
┏┓ ACCESS
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ 東急東横線・田園都市線、
東京メトロ半蔵門線・副都心線 「渋谷」駅 徒歩8分
■ JR線、京王井の頭線、東京メトロ銀座線「渋谷」駅 徒歩9分
■ 東京メトロ千代田線・副都心線 「明治神宮前」駅 徒歩10分
┏┓ LIFE INFORMATION
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ まいばすけっと渋谷神山町 ：徒歩4分(約250m)
■ 代々木公園 ：徒歩9分(約700m)
■ 渋谷パルコ ：徒歩4分(約290m)
■ 渋谷区役所 ：徒歩1分(約10m)
■ 神南小学校 ：徒歩3分(約230m)
■ 松濤中学校 ：徒歩9分(約700m)
┏┓ 前払い賃料（地代）について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
本マンションは新築購入時に前払い賃料（地代）の借地残存期間分
（2093年9月30日まで）を、一括支払いしているため、
月々の地代の支払いはございません。
物件価格には上記前払い賃料清算金相当額が含まれております。
パークコート渋谷ザタワー
～ PARK COURT SHIBUYA THE TOWER ～
再開発著しい渋谷エリア
公園通りの丘の上 39階建タワーレジデンス
━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:
パークコート渋谷ザタワー
～ PARK COURT SHIBUYA THE TOWER ～
■変化と進化の中心、渋谷。公園通りの丘の上の39階建タワーレジデンス
■2020年（令和2年）7月築／三井不動産レジデンシャル株式会社旧分譲
■渋谷の街並み、代々木公園・明治神宮の自然を両方ともに享受できる立地
■渋谷区新庁舎、新公会堂との複合再開発
■施工／東急建設株式会社
■管理会社／三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
┏┓ お部屋のポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ 39階建6階部分南向き
壁芯面積：42.58m2
バルコニー面積：5.62m2
┏┓ 充実した共用施設
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
B2階
『ゴルフラウンジ』 シミュレーターを設置。実践的なトレーニングやラウンジ時のスイングチェックに
活かせる他、グループで鑑賞できるエリアも設けております。
1階
『コンシェルジュサービス』 宅配便やクリーニング取次、タクシー・ハイヤー手配、
各種業者手配等、お住まいの方々の日常をサポートします
『エントランスロビー』
『クリエイティブステップラウンジ』1階エントランスロビーから続くスパイラル状の階段を上がると、
次々と現れる世界観の違うラウンジ。自由なスタイルで過ごし、
インスピレーションを掻き立てられるクリエイティブな空間です。
2階
『コワーキングラウンジ』 画面や作品、資料などを広げられる大きなデスクをしつらえた
ワーキングスペース。少人数のミーティングから大人数のワークショップまで、
さまざまな活動にフレキシブルに利用できます。
『メディアラウンジ』 ディスプレイをしつらえた、人と情報が行き交う空間です。
『ライブラリーラウンジ』 知性を刺激するオープンライブラリーラウンジ。
無垢素材を利用したシェルフなど、無垢でありながら温もり
『パーティールーム』 本格的なキッチン設備を備えたパーティールーム。
『ミーティングルーム』 プライバシーが確保された会議室。
『スタディルーム』 ワークスペースやスタディスペースとしてご利用できます。
『スクリーニングルーム』 臨場感あふれる映像と音楽をゆったりと愉しめる空間。
ダークグレーの空間に繊細さや光沢感のある素材を取りいれ、
ラグジュアリー溢れる一時を演出します。
『ゲストルーム（2部屋）』
20階
『ザ・パークビューラウンジ』 地上20～21階の吹き抜けの空間。巨大なピクチャーウインドウから
代々木公園を望みます。螺旋階段を降りたバー＆ラウンジでは、
ラグジュアリーな大人の時間を堪能できます。
21階
『フィットネスルーム』 代々木公園眺望の開放感、都心の眺望がワークアウトを爽快にします。
■宅配ロッカー
⇒荷物やクリーニングの受取りが24時間いつでも可能です。
■24時間利用可能なゴミ置場
⇒各フロアに24時間ゴミ出し可能、好きな時間にゴミを出せます。
・・・etc.
※一部使用料が必要な施設があります。詳細はお問合せください。
┏┓ ACCESS
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■東急東横線・田園都市線、東京メトロ半蔵門線・副都心線 「渋谷」駅 徒歩8分
■JR線、京王井の頭線、東京メトロ銀座線「渋谷」駅 徒歩9分
■東京メトロ千代田線・副都心線 「明治神宮前」駅 徒歩10分
┏┓ LIFE INFORMATION
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■まいばすけっと渋谷神山町 ：徒歩4分(約250m)
■代々木公園 ：徒歩9分(約700m)
■セブンイレブン渋谷公園通り店 ：徒歩1分(約50m)
■渋谷パルコ ：徒歩4分(約290m)
■渋谷区役所 ：徒歩1分(約10m)
■神南小学校 ：徒歩3分(約230m)
■松濤中学校 ：徒歩9分(約700m)
┏┓ 前払い賃料（地代）について
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本マンションは新築購入時に前払い賃料（地代）の借地残存期間分
（2093年9月30日まで）を、一括支払いしているため、
月々の地代の支払いはございません。
物件価格には上記前払い賃料清算金相当額が含まれております。
注意1.上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【 現況優先 】となりますことを予めご承知置き下さい。
注意2.駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
■宅配ロッカー
⇒荷物やクリーニングの受取りが24時間いつでも可能です。
■24時間利用可能なゴミ置場
⇒各フロアに24時間ゴミ出し可能、好きな時間にゴミを出せます。
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■ 東急東横線・田園都市線、
東京メトロ半蔵門線・副都心線 「渋谷」駅 徒歩8分
■ JR線、京王井の頭線、東京メトロ銀座線「渋谷」駅 徒歩9分
■ 東京メトロ千代田線・副都心線 「明治神宮前」駅 徒歩10分
┏┓ LIFE INFORMATION
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ まいばすけっと渋谷神山町 ：徒歩4分(約250m)
■ 代々木公園 ：徒歩9分(約700m)
■ 渋谷パルコ ：徒歩4分(約290m)
■ 渋谷区役所 ：徒歩1分(約10m)
■ 神南小学校 ：徒歩3分(約230m)
■ 松濤中学校 ：徒歩9分(約700m)
┏┓ 前払い賃料（地代）について
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本マンションは新築購入時に前払い賃料（地代）の借地残存期間分
（2093年9月30日まで）を、一括支払いしているため、
月々の地代の支払いはございません。
物件価格には上記前払い賃料清算金相当額が含まれております。
担当者コメント
町田営業部
山本 威 (やまもと たけし)
「パークコート渋谷ザ・タワー6階 南向き」の
詳細ページをご覧頂きありがとうございます。
ご担当させて頂いております、町田営業部の山本と申します。
当物件は居住中、ご売却後に空室となるため、
『居住用途・セカンドハウス用途・収益不動産用途（普通賃借でも定期賃借でもオーナー様により融通が利きます）』等、
ご計画やスケジュールにより、幅広いお客様にお勧め出来るお部屋です。
2020年7月築、■渋谷区新庁舎、新公会堂との複合再開発
により建築された棟マンションは、
複数のタワーマンションがございます渋谷区でも、
特別なグレード感、共用施設、立地を持つ物件です。
都心でありながら、渋谷のカルチャー、
代々木公園や明治神宮の緑に囲まれた、
周辺環境の良さや利便性は勿論のこと、
防犯面・共用施設が充実したマンションであり、
お部屋のご内覧と共にご希望頂ければ、共用施設もご案内させて頂き、
グレードの高さを是非、ご体感頂ければと思います。
■お買いかえのお客様もスムーズにご購入をして頂けます■
弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度をご用意しております。
ご自宅のローンは残っているけれど、欲しい物件を買い逃したくない、
今後お買い替えをしたいという方は、是非ご相談下さい。
■住宅ローンも様々な商品をご用意しております■
その他、「転職をしたばかり」「他に借入がある」「自己資金が少ない」等の理由で
住宅ローンの借入にご不安がございましたら、どの様な事でもお気軽にご相談頂ければ幸いです。
その他どの様な事でもお気軽にご相談頂ければ幸いです。
皆様からのご連絡をお待ちしております。
【担当】
町田営業部
山本 威（やまもとたけし）
携帯：080-8195-9079
E-mail：take-yamamoto@nomura-re.co.jp
フリーコール：0120-936-543
～私のスタッフページです。どうぞお見知りおき下さい～
⇒http://www.nomu.com/branch/staff/takeyamamoto/
詳細ページをご覧頂きありがとうございます。
ご担当させて頂いております、町田営業部の山本と申します。
当物件は居住中、ご売却後に空室となるため、
『居住用途・セカンドハウス用途・収益不動産用途（普通賃借でも定期賃借でもオーナー様により融通が利きます）』等、
ご計画やスケジュールにより、幅広いお客様にお勧め出来るお部屋です。
2020年7月築、■渋谷区新庁舎、新公会堂との複合再開発
により建築された棟マンションは、
複数のタワーマンションがございます渋谷区でも、
特別なグレード感、共用施設、立地を持つ物件です。
都心でありながら、渋谷のカルチャー、
代々木公園や明治神宮の緑に囲まれた、
周辺環境の良さや利便性は勿論のこと、
防犯面・共用施設が充実したマンションであり、
お部屋のご内覧と共にご希望頂ければ、共用施設もご案内させて頂き、
グレードの高さを是非、ご体感頂ければと思います。
■お買いかえのお客様もスムーズにご購入をして頂けます■
弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度をご用意しております。
ご自宅のローンは残っているけれど、欲しい物件を買い逃したくない、
今後お買い替えをしたいという方は、是非ご相談下さい。
■住宅ローンも様々な商品をご用意しております■
その他、「転職をしたばかり」「他に借入がある」「自己資金が少ない」等の理由で
住宅ローンの借入にご不安がございましたら、どの様な事でもお気軽にご相談頂ければ幸いです。
その他どの様な事でもお気軽にご相談頂ければ幸いです。
皆様からのご連絡をお待ちしております。
【担当】
町田営業部
山本 威（やまもとたけし）
携帯：080-8195-9079
E-mail：take-yamamoto@nomura-re.co.jp
フリーコール：0120-936-543
～私のスタッフページです。どうぞお見知りおき下さい～
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特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #LL45以上 #全居室フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット |
| キッチン | #ディスポーザー #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #CATV |
建物について
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 #コンビニまで徒歩3分以内 #公園まで徒歩3分以内 #整備された歩道 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
ショッピングセンター
渋谷PARCO
現地より約290m
徒歩4分 -
公園
MIYASHITA PARK
現地より約540m
徒歩7分 -
小学校
渋谷区立神南小学校
現地より約230m
徒歩3分 -
公園
代々木公園
現地より約700m
徒歩9分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億1,980万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F58C8002 | ||
| 所在地 | 東京都渋谷区 宇田川町 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
東急東横線「渋谷」駅 徒歩8分 山手線「渋谷」駅 徒歩9分 東京メトロ千代田線「明治神宮前」駅 徒歩10分 |
||
| 間取り | 1LDK＋WIC | ||
専有面積
|
42.58m2（12.88坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 5.62m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造39階地下4階建て | 所在階 | 6階 |
| 築年月 | 2020年7月 | 総戸数 | 503戸 |
|
土地権利
|
定期地上権 |
用途地域
|
商業地域 |
|
借地料
|
― |
借地期間
|
2093年9月まで |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
21,030円 / 月 |
修繕積立金
|
10,220円 / 月 |
| その他使用料 | 解体積立金 10,130円 / 月、インターネット使用料 2,420円 / 月 | ||
| 駐車場 | 空なし | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 4565m2●分譲時会社 ／ 三井不動産レジデンシャル株式会社●施工会社 ／ 東急建設株式会社●設計会社 ／ 株式会社日本設計 ●エレベーター ／ 有 ※借地料（地代）一括払済 |
||
| 更新日 | 2026年8月2日 | 次回更新予定日 | 2026年8月16日 |
お問合せ店舗
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東急東横線「代官山」駅 徒歩2分
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新価格
東急東横線「代官山」駅 徒歩2分
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1億980万円
新価格
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新築一戸建て渋谷区西原2丁目新築戸建て 1億5,480万円 小田急小田原線「代々木上原」駅 徒歩8分 1LDK＋2S / 土地 49.13m2
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
売却もお任せください
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