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パークコート渋谷ザ・タワー NEW 10/17

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物件番号 R5771144

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■三井不動産×渋谷区による大規模プロジェクトマンション■大規模再開が進む「渋谷」駅から8分の立地 　  
■「渋谷」のランドマークタワー　■担当(上村)：080-9975-8604

間取り図

0120-554-281

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5771144

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渋谷営業部
営業二課

担当： 上村 真由 (かみむら まゆ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

★:*:。★.:*:・’★☆━━━━━━━━━━━━━
　
　　　　パークコート渋谷ザタワー
～ PARK COURT SHIBUYA THE TOWER ～

　　　　　再開発著しい渋谷エリア
　公園通りの丘の上　39階建タワーレジデンス

━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:

■2020年（令和2年）7月築
　
■変化と進化の中心、渋谷。
　公園通りの丘の上の39階建タワーレジデンス

■渋谷の街並み、代々木公園、
　明治神宮の自然を両方ともに享受できる立地

■渋谷区新庁舎、新公会堂との複合再開発

■施工／東急建設株式会社

■管理会社／三井不動産レジデンシャルサービス株式会社


┏┓　お部屋のポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━　　

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┌◆ 日々の暮らしに彩りを与える充実の共用施設
└────────────────────
　■ゴルフラウンジ：B2階
　……………………………………………………
　■エントランスロビー：1階
　……………………………………………………
　■クリエイティブステップラウンジ：1階
　……………………………………………………
　■コワーキングラウンジ：2階
　……………………………………………………
　■メディアラウンジ：2階
　……………………………………………………
　■ライブラリーラウンジ：2階
　……………………………………………………
　■パーティールーム：2階
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　■ミーティングルーム：2階
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　■スタディルーム：2階
　……………………………………………………
　■スクリーニングルーム：2階
　……………………………………………………
　■ゲストルーム（2部屋）：2階
　……………………………………………………
　■ザ・パークビューラウンジ：20階
　……………………………………………………
　■フィットネスルーム：21階
　……………………………………………………
　※一部使用料が必要な箇所がございます。　
　……………………………………………………

　■コンシェルジュサービス
　　⇒エントランスホールにコンシェルジュカウンターを設置。
　　　さまざまな取次や手配など、多彩なサービスを取り揃えております。

　■宅配ロッカー
　　⇒荷物やクリーニングの受取りが24時間いつでも可能です。

　■24時間利用可能なゴミ置場
　　⇒各フロアに24時間ゴミ出し可能、好きな時間にゴミを出せます。


┏┓ ACCESS
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■ 東急東横線・田園都市線、
　 東京メトロ半蔵門線・副都心線 「渋谷」駅 徒歩8分

■ JR線、京王井の頭線、東京メトロ銀座線「渋谷」駅 徒歩9分

■ 東京メトロ千代田線・副都心線 「明治神宮前」駅 徒歩11分

■ JR線 「原宿」駅 徒歩12分


┏┓ LIFE INFORMATION
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■ まいばすけっと渋谷神山町 ：徒歩4分(約250m)

■ 代々木公園 ：徒歩9分(約700m)

■ 渋谷パルコ ：徒歩4分(約290m)

■ 渋谷区役所 ：徒歩1分(約10m)

■ 神南小学校 ：徒歩3分(約230m)

■ 松濤中学校 ：徒歩9分(約700m)


┏┓ 前払い賃料（地代）について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

本マンションは新築購入時に前払い賃料（地代）の借地残存期間分
（2093年9月30日まで）を、一括支払いしているため、
月々の地代の支払いはございません。
物件価格には上記前払い賃料清算金相当額が含まれております。



注意1.上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットや
　　　その他関係資料を参考に記載しております。
　　　最大限の注意を払って現況との差異が無いかの確認をしておりますが、
　　　万が一差異があった場合は【 現況優先 】となりますことを予めご承知置き下さい。

注意2.駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
　　　実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

担当者コメント

上村 真由(かみむら まゆ)

渋谷営業部

上村 真由 (かみむら まゆ)

＝＝＝この物件のお問合せは、
【上村　真由（かみむら　まゆ)】
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(1)お電話で・・・
●会社（無料通話）　：　0120-554-281
●本物件の担当者直通　：　080-9975-8604

(2)メールで・・・
●担当者直通メール：m2-kamimura@nomura-re.co.jp

また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせください。

ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #20階以上の部屋 #南東向き
設備 #都市ガス

建物について

構造 #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス #エレベータ

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 2億9,800万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R5771144
所在地 東京都渋谷区 宇田川町  周辺地図を見る
交通 山手線「渋谷」駅 徒歩10分
東急東横線「渋谷」駅 徒歩9分
東京メトロ半蔵門線「渋谷」駅 徒歩9分
東京メトロ千代田線「明治神宮前」駅 徒歩11分
間取り 1LDK
専有面積 89.93m2（27.2坪）（壁芯）
バルコニー面積 11.3m2 向き 南東
その他面積 ―
構造 RC造39階地下4階建て 所在階 30階
築年月 2020年7月 総戸数 505戸
土地権利 定期賃借権 用途地域 商業地域
借地料 ― 借地期間 2093年9月まで
管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 44,430円 / 月 修繕積立金 21,580円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 4565m2●分譲時会社 ／ 三井不動産レジデンシャル株式会社●施工会社 ／ 東急建設株式会社 首都圏建築支店●設計会社 ／ 株式会社日本設計
●エレベーター ／ 有
※本マンションは新築購入時に前払い賃料（地代）の借地残存期間分 （2093年9月30日まで）を、
　一括支払いしているため、 月々の地代の支払いはございません。
　物件価格には上記前払い賃料清算金相当額が含まれております。
更新日 2026年10月17日 次回更新予定日 2026年10月31日

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0120-554-281

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5771144

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

渋谷営業部
営業二課

上村 真由(かみむら まゆ)

担当： 上村 真由 (かみむら まゆ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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