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サンウッド元代々木町 NEW 7/11

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物件番号 F57C7002

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■最上階・角部屋■閑静な住宅地の元代々木町アドレス 
■各階ゴミ置場、全住戸分のトランクルームあり

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間取り図

  • 【東京都/渋谷区元代々木町】サンウッド元代々木町 外観 外観
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0120-554-281

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物件番号 F57C7002

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渋谷営業部
営業二課

担当： 松脇 賢太郎 (まつわき けんたろう)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

　　　　≪　サンウッド元代々木町　≫
2LDK・専有面積57.94m2×最上階・角部屋

┏┓ ～マンションの特徴・お勧めポイント～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇都心へのアクセスの良さと住むための静けさや
　品格を備えた街、元代々木に位置する
　(株)サンウッド旧分譲『サンウッド』シリーズ。
　総戸数24戸、3階建ての低層レジデンスです。
……………………………………………………………
◇都心まで便利なアクセス
　・小田急線『代々木八幡』駅まで徒歩5分
　・小田急線快速急行停車駅、
　　東京メトロ千代田線『代々木上原』駅まで
　　徒歩9分、
　・東京メトロ千代田線『代々木公園』駅まで
　　徒歩6分と交通アクセスにも恵まれた立地です。
――――――――――――――――――――――
……………………………………………………………
◇ラクセスキ―を採用
　鍵を取り出すことなく、オートロックを
　開錠可能。玄関扉もボタン一つで施開錠が
　可能です。
……………………………………………………………
◇防犯面やプライバシー性を考慮した
　シャッターゲート内の屋内平置き駐車場。
……………………………………………………………
◇各階にゴミ置場あり
……………………………………………………………
◇全戸分トランクルームを設置
……………………………………………………………
◇不在時に便利な宅配ボックス
……………………………………………………………
◇エントランスホールを抜けた先には
　打ち合わせや憩いの場としてご利用いただける
　ラウンジスペース有　

┏┓ ～お部屋の特徴・お勧めポイント～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

＜LDK＞
　リビングダイニング部分には
　温水式床暖房と天井カセット式
　エアコンがあります。
＜キッチン＞　
　ディスポーザー、食洗機、浄水器
　一体型の混合水栓を備えております。
＜浴室＞
　ゆとりのある1416サイズの浴室・
　24時間常時定風量換気機能を有する
　浴室暖房乾燥機が備えられております。
＜ペット＞
　2匹まで飼育可（規約による細則あり）

┏┓ Life Information ～周辺生活施設～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆スーパーマーケット
・まいばすけっと
　代々木八幡駅西店・・・・・・約360m(徒歩5分)
・オーケー初台店・・・・・・・約420m(徒歩6分)
◆コンビニエンスストア
・ローソン元代々木町店・・・・約90m(徒歩2分)
・ローソン渋谷元代々木町店・・約290m(徒歩4分)
◆ドラッグストア
・アイン代々木八幡店・・・・・約210m(徒歩3分)
・ドラッグセイムス
　代々木西原店・・・・・・・・約460m(徒歩6分)
◆郵便局
・元代々木郵便局・・・・・・・約220m(徒歩3分)
◆ショッピング施設
・アコルデ代々木上原店・・・・約850m(徒歩11分)
◆医療施設
・睡眠総合ケアクリニック
（内科）・・・・・・・・・・・ 約200m(徒歩3分)
・稲垣クリニック
(小児科)・・・・・・・・・・約360m(徒歩5分)
◆教育施設
・元代々木保育園・・・・・・・約220m(徒歩3分)
・シオン幼稚園・・・・・・・・約210m(徒歩3分)
・富谷小学校・・・・・・・・・約670m(徒歩9分)
・代々木中学校・・・・・・・・約540m(徒歩7分)
・東海大学・・・・・・・・・・約1.2km(徒歩15分)
◆公共施設
・はるのおがわ
　コミュニティパーク・・・・・約510m(徒歩7分)
・渋谷区上原出張所・・・・・・約780m(徒歩10分)

┏┓お買い換えのお客様もスムーズに購入いただけます
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度をご用意しております。

お買い換えの場合、住宅ローンの残債の関係にもよりますが基本的にはご売却を先に
行い、売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。(先行売却)
その為、多くの方は購入場所が決定する前に、いまのご自宅から出る必要が
あり、新居入居前に一度引越し、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。

弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】をご利用頂ければ、面倒な仮住まいや
Wローンは無しでお買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買い換えたい」という方はお気軽にご相談ください。
また売却額次第でとお考え中の方もご相談ください。

【買換保証サービス】
　一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめお約束した価格で
　当社が買い取ります。「万が一、売れなかったら」という不安を解消します！
　⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
　ゆとりあるお買いかえを実現するために、売却物件の引き渡しまでの間、
　つなぎローンが利用できるサービスです。
　⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html

┏┓資料のご請求
┗□━━━━━━━━
詳細な資料をご希望のお客様は、お手数おかけしますが、下記お問い合わせ先まで、
ご連絡くださいませ。

担当者コメント

松脇 賢太郎(まつわき けんたろう)

渋谷営業部

松脇 賢太郎 (まつわき けんたろう)

ご見学の問い合わせや資料請求等、お気軽にご連絡ください。

担当：松脇　賢太郎
フリーダイヤル：0120-554-281
携帯：080-2081-5110
メール：k-matsuwaki@nomura-re.co.jp
◇宅地建物取引士
◇1級ファイナンシャル・プランニング技能士
◇CFP（サーティファイド ファイナンシャル プランナー）

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #角部屋 #最上階
部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #全居室収納
キッチン #ディスポーザー #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能
設備 #床暖房 #都市ガス #24時間換気システム

建物について

構造 #低層マンション
施設・サービス #宅配ボックス #トランクルーム #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー

立地・周辺環境について

立地・環境 #低層住居専用地域 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #整備された歩道

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億6,800万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F57C7002
所在地 東京都渋谷区 元代々木町  周辺地図を見る
交通 小田急小田原線「代々木八幡」駅 徒歩5分
東京メトロ千代田線「代々木公園」駅 徒歩6分
東京メトロ千代田線「代々木上原」駅 徒歩9分
間取り 2LDK
専有面積 57.94m2（17.52坪）（壁芯）
バルコニー面積 7.67m2 向き 北
その他面積 ―
構造 RC造3階地下1階建て 所在階 3階
築年月 2023年11月 総戸数 24戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種低層住居専用地域
管理会社 三信住建株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 25,500円 / 月 修繕積立金 8,690円 / 月
その他使用料 トランクルーム使用料 3,000円 / 月、インターネット使用料 1,100円 / 月
駐車場 ―
現況 居住中 引　渡 2027年1月下旬
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 1223.3m2●分譲時会社 ／ 株式会社サンウッド●施工会社 ／ 南海辰村建設株式会社東京支店●エレベーター ／ 有
※サービスバルコニー面積：7.96m2
更新日 2026年7月11日 次回更新予定日 2026年7月25日

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物件番号 F57C7002

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渋谷営業部
営業二課

松脇 賢太郎(まつわき けんたろう)

担当： 松脇 賢太郎 (まつわき けんたろう)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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