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プラウドタワー東池袋 NEW 10/12

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物件番号 F55CX020

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■19階×北西・南西角住戸のプレミアムフロア　　■4駅3路線利用可能　■2019年2月築  
■野村不動産旧分譲『プラウド』シリーズ　■野村の仲介＋池袋　専任媒介物件です

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間取り図

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0120-331-921

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F55CX020

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池袋営業部
営業一課

担当： 庄司 丈暖 (しょうじ ともはる)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆　　　
☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆
　　【野村の仲介＋池袋営業部 専任媒介物件】
　
　　　　　　 プラウドタワー東池袋　　　　　　　　
　　PROUD TOWER HIGASHI-IKEBUKURO
　　　　　 　　
　　　　　　 ～野村不動産旧分譲～
　　　75.83m2×3LDK＋N＋WIC＋SIC 19階部分
☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆
☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆
■┓ 　Access・Location
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆4駅3路線利用で主要駅へダイレクトにアクセス
　東京メトロ有楽町線「東池袋」駅徒歩5分
　東京メトロ丸ノ内線「新大塚」駅徒歩10分
　JR山手線「池袋」駅徒歩15分
　JR山手線「大塚」駅徒歩11分
◆山手線内側、利便性の高い内陸の高台
　最先端のグルメ・ファッション、政治や経済などの
　中枢機能が集結する山手線内側エリア。
　その中でも池袋周辺は標高が高いエリアです。
　周辺は起伏が少ないため、通勤・通学お買い物も
　フラットアプローチです。

■┓ 　Room
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　●75.83m2（3LDK＋WIC＋N+SIC）
　●19階部分（眺望良好）
　●角住戸設計のため、全居室に採光部分確保
　●キッチンに窓があるため通風も良好

■ウォークインクローゼット設置
⇒衣類や季節用品をまとめて収納でき、居室をすっきり使えます

■シューズインクローク付き
⇒ベビーカーやゴルフバッグなども収納しやすく、玄関まわりを整頓できます

■約0.5帖の納戸を確保
⇒掃除機や日用品のストック収納に便利です

■廊下収納・物入・各居室収納を確保
⇒収納場所を分散できるため生活感を抑えた暮らしが実現します
　＜ プレミアムフロア（15～20階）限定仕様 ＞
　●廊下床：陶器質タイル貼り
　●キッチン水栓：ハンスグローエ社製
　●ガスコンロ：リンナイDELICIAシリーズ
　●キッチン：側面天然石貼り
　●共用廊下：トランクルーム付き
　●トイレ：四方木枠鏡

■┓ 　Equipment・Security
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　〇2019年2月築
　〇総戸数132戸の高層レジデンス
　〇制振構造
　〇二重床・二重天井構造
　〇防音サッシ
　〇旧分譲：野村不動産(株)
　　施　工：前田建設工業(株)
　　管　理：野村不動産パートナーズ(株)
　〇ホテルライクな内廊下設計
　〇宅配ロッカー有
　〇ペット飼育可（飼育細則あり）
　〇ダブルオートロック
　〇各階ゴミステーションあり

■┓ 　Life Information
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　進化する街「池袋」。
　充実の商業施設＆利便性の高いアクセス。
　■あらゆるショッピングが自由自在
　---------------------------------------------------------
　池袋駅前には、西武百貨店、パルコ、東武百貨店、
　丸井などのショッピング施設が揃っています。
　●まいばすけっと 文京大塚6丁目店
　　徒歩4分（約290m）
　●マルエツプチ 東池袋五丁目店
　　徒歩5分（約369m）
　●マルエツプチ 東池袋駅前店
　　徒歩7分（約537m）
　●セブン-イレブン 豊島東池袋5丁目店
　　徒歩4分（約302m）
　●ファミリーマート 東池袋四丁目店
　　徒歩5分（約349m）
　●セブン-イレブン 東京国際大学池袋キャンパス店
　　徒歩7分（約489m）
　●ココカラファイン 東池袋店
　　徒歩7分（約501m）

┏┓お買換えの場合もご相談ください
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
買換サポート・つなぎ融資サービスをご用意。
【　買換サポート　】
一定期間内に売却できなかった場合、
あらかじめお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう...」という
お客様の不安を解消いたします。
(　詳細はこちら　)
買換サポート｜流通事業本部｜野村の仲介プラス

【　つなぎ融資制度　】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートする
サービスとなり、当サポートのご利用で
仮住まいをせず、お買い換えが可能となります。
（　詳細はこちら　）
ttp://www.nomu.com/seller/financing.html

◆　お気軽にお問合せください
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
　ご見学希望、その他ご質問等ございましたら、
　担当『　庄司　』までお問い合わせください。
　皆様からのご連絡心よりお待ちしております。
≪注意1≫
上記記載文章は分譲時のパンフレットから抜粋して
記載しております。最大限の注意を払って現場とパ
ンフレットの差異がないかの確認をしておりますが
万が一差異があった場合は現況優先となります。
ご了承くださいませ。
≪注意2≫
駅からの距離、施設からの距離は80mにつき1分
計算で机上測定されております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。また、坂道等の影響や施設の入
り口位置の関係から実際の体感距離と異なる場合が
ございます。

本物件の詳細情報、内覧調整、資金計画のほか、
お買換え相談など、不動産に関することであれば、
お気軽に担当の庄司までご相談ください。
また、お買換え相談の場合、収支シュミレーションや
無料査定など、最適なご提案をさせて頂きます。
-----------------------------------------------------
● フリーコール　0120-331-921
● 庄司携帯　　　080-8172-7236
● メール相談　　t2-shouji@nomura-re.co.jp
　　　　　　　　（ 24時間受付 ）
※ご都合のよい連絡方法で、お問合せくださいませ。
-----------------------------------------------------

担当者コメント

庄司 丈暖(しょうじ ともはる)

池袋営業部

庄司 丈暖 (しょうじ ともはる)

＜担当者からのメッセージ＞┏┓　お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　　　本物件の担当者は　庄司（しょうじ）でございます。
　　　＊お電話　でのお問合わせ＊
　　　　◆会社フリーコール　：　0120 - 331- 921
◇ファックス　　　　　　：　03-3986-2436
　　　　◆本物件の担当者直通　：　080 - 8172 - 7236　
　　　＊メールでのお問合わせ＊
　　　　◆担当者直通メール　：　t2-shouji@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南西向き
設備 #都市ガス

建物について

構造 #タワー（20階建て以上）
施設・サービス #エレベータ

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可

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  • 公園

    イケ・サンパーク

    現地より約213m
    徒歩3分

  • 公園

    としまキッズパーク

    現地より約300m
    徒歩4分

  • レジャー・観光

    サンシャインシティ

    現地より約580m
    徒歩8分

  • レジャー・観光

    サンシャイン　バスターミナル

    現地より約430m
    徒歩6分

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億8,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F55CX020
所在地 東京都豊島区 東池袋5丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩5分
東京メトロ丸ノ内線「新大塚」駅 徒歩10分
間取り 3LDK＋N＋WIC＋SIC
専有面積 75.83m2（22.93坪）（壁芯）
バルコニー面積 11.22m2 向き 南西
その他面積 ―
構造 RC造20階地下1階建て 所在階 19階
築年月 2019年2月 総戸数 ―
土地権利 所有権 用途地域 近隣商業地域
管理会社 野村不動産パートナーズ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 22,600円 / 月 修繕積立金 19,890円 / 月
その他使用料 enecoQシステム 1,969円 / 月、コミュニティ形成費 100円 / 月
駐車場 空なし
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 野村不動産株式会社●施工会社 ／ 前田建設工業株式会社●エレベーター ／ 有
※管理費・修繕積立金は調査中につき変動の可能性があります。
更新日 2026年10月12日 次回更新予定日 2026年10月26日

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お問合せ店舗

0120-331-921

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F55CX020

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池袋営業部
営業一課

庄司 丈暖(しょうじ ともはる)

担当： 庄司 丈暖 (しょうじ ともはる)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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