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物件番号 F55C5004
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予約制内覧会開催
8月22日(土)、8月23日(日) 11:00～17:00
※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。
所在地： 東京都北区西ケ原1丁目古河ガーデン・マンション
会場案内地図
■ □ ■ 予 約 制 内 覧 会 実 施 の ご 案 内 ■ □ ■
記載の日程にて、予約制の内覧会を開催しております！
お気軽にご連絡くださいませ。
※ご希望日時が沿わない場合はご相談くださいませ。
■╋■╋━━━━━━━ ご 予 約 先 ━━━━━━━╋■╋■
野村の仲介＋(PLUS) 池袋営業部
担当『石塚（いしづか）』までお気軽にお問い合わせください。
・見学予約タブをクリック
・0120-901-621 または 携帯：070-4803-7421
・y3-ishizuka@nomura-re.co.jp
■╋■╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋■
※予約制となっており、現地に係員は常駐しておりません。
※当日のご予約にはご対応できない場合があります。
※買主様が決定した場合、以後の内覧会は開催致しません。ご了承ください。
所在地： 東京都北区西ケ原1丁目古河ガーデン・マンション
会場案内地図
■ □ ■ 予 約 制 内 覧 会 実 施 の ご 案 内 ■ □ ■
記載の日程にて、予約制の内覧会を開催しております！
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野村の仲介＋(PLUS) 池袋営業部
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・y3-ishizuka@nomura-re.co.jp
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リフォーム内容
- キッチン交換
- バスルーム交換
- 洗面台交換
- トイレ交換
- 床材張替
- クロス張替
- 扉交換
- 配管交換
・キッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・建具交換
・フローリング張替
・フロアタイル貼替
・クロス全面貼替
・玄関収納交換
・給排水配管更新（専有部分）・給湯器交換
・エアコン1基設置（洋室(1)）
・ハウスクリーニング
この物件のおすすめポイント
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
旧古河庭園に隣接するヴィンテージマンション
『 古河ガーデン・マンション 』
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
┏┓Access
┗□━━━━━━━━━━━━━━━
☆2駅3路線利用可能でアクセス良好！
●JR山手線「駒込」駅 徒歩8分
●東京メトロ南北線「駒込」駅 徒歩7分
●JR京浜東北線「上中里」駅 徒歩11分
┏┓本マンションのおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━
●古河不動産(株) 旧分譲
●(株)間組 施工・設計
●三井不動産レジデンシャルサービスによる管理
管理員週7日（常勤）勤務
●総戸数130戸
●2020年：大規模修繕工事済
●2023年11月：全戸インターホン交換工事
《住戸部分について》
●南東向きのため陽当り良好
●全居室収納あり
●内装リフォーム物件（2026年4月完成）
・キッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・建具交換
・フローリング張替
・フロアタイル貼替
・クロス全面貼替
・玄関収納交換
・給排水配管更新（専有部分）・給湯器交換
・エアコン1基設置（洋室(1)）
・ハウスクリーニング
┏┓周辺施設について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━
・ファミリーマート駒込霜降橋店・・・・・・・・徒歩3分（約200m）
・エネルギースーパーたじま駒込店・・・・・・・徒歩3分（約220m）
・ラコマート駒込店・・・・・・・・・・・・・・徒歩3分（約220m）
・まいばすけっと西ケ原1丁目店・・・・・・・・ 徒歩3分（約240m）
・サンドラッグ染井銀座店・・・・・・・・・・・徒歩4分（約270m）
・サカガミ駒込店・・・・・・・・・・・・・・・徒歩4分（約290m）
・福原皮膚科医院・・・・・・・・・・・・・・・徒歩2分（約130m）
・青木内科クリニック・・・・・・・・・・・・・徒歩2分（約150m）
・おぎはら内科クリニック・・・・・・・・・・・徒歩2分（約160m）
・北区立滝野川小学校・・・・・・・・・・・・・徒歩2分（約150m）
・北区立飛鳥中学校・・・・・・・・・・・・・・徒歩6分（約180m）
・旧古河庭園・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩2分（約150m）
■┓資料のご請求は
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』までご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
下記「資料請求」、
「見学予約」からでも受け付けております。
【お渡し資料】
・間取図や概要等記載のご紹介資料
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他、本物件を中心とした
近隣の生活施設に関するレポート、
地盤や地形のレポート、
人口についての統計レポート、
などもご用意しております。
注意1
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力して
おります。 実際の体感距離は必ず
お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
旧古河庭園に隣接するヴィンテージマンション
『 古河ガーデン・マンション 』
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
┏┓Access
┗□━━━━━━━━━━━━━━━
☆2駅3路線利用可能でアクセス良好！
●JR山手線「駒込」駅 徒歩8分
●東京メトロ南北線「駒込」駅 徒歩7分
●JR京浜東北線「上中里」駅 徒歩11分
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┗□━━━━━━━━━━━━━━━━
●古河不動産(株) 旧分譲
●(株)間組 施工・設計
●三井不動産レジデンシャルサービスによる管理
管理員週7日（常勤）勤務
●総戸数130戸
●2020年：大規模修繕工事済
●2023年11月：全戸インターホン交換工事
《住戸部分について》
●南東向きのため陽当り良好
●全居室収納あり
●内装リフォーム物件（2026年4月完成）
・キッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・建具交換
・フローリング張替
・フロアタイル貼替
・クロス全面貼替
・玄関収納交換
・給排水配管更新（専有部分）・給湯器交換
・エアコン1基設置（洋室(1)）
・ハウスクリーニング
┏┓周辺施設について
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・ファミリーマート駒込霜降橋店・・・・・・・・徒歩3分（約200m）
・エネルギースーパーたじま駒込店・・・・・・・徒歩3分（約220m）
・ラコマート駒込店・・・・・・・・・・・・・・徒歩3分（約220m）
・まいばすけっと西ケ原1丁目店・・・・・・・・ 徒歩3分（約240m）
・サンドラッグ染井銀座店・・・・・・・・・・・徒歩4分（約270m）
・サカガミ駒込店・・・・・・・・・・・・・・・徒歩4分（約290m）
・福原皮膚科医院・・・・・・・・・・・・・・・徒歩2分（約130m）
・青木内科クリニック・・・・・・・・・・・・・徒歩2分（約150m）
・おぎはら内科クリニック・・・・・・・・・・・徒歩2分（約160m）
・北区立滝野川小学校・・・・・・・・・・・・・徒歩2分（約150m）
・北区立飛鳥中学校・・・・・・・・・・・・・・徒歩6分（約180m）
・旧古河庭園・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩2分（約150m）
■┓資料のご請求は
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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』までご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
下記「資料請求」、
「見学予約」からでも受け付けております。
【お渡し資料】
・間取図や概要等記載のご紹介資料
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他、本物件を中心とした
近隣の生活施設に関するレポート、
地盤や地形のレポート、
人口についての統計レポート、
などもご用意しております。
注意1
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力して
おります。 実際の体感距離は必ず
お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
担当者コメント
池袋営業部
石塚 佑子 (いしづか ゆうこ)
物件を担当しております
石塚佑子（いしづかゆうこ)と申します。
ご見学のご希望・ご不明な点は
お気軽にお尋ねください。
複数物件をお問い合わせする場合、
担当を統一することで効率的に
資料請求、ご内覧ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、
コメント欄に物件名を記載ください。
【フリーコール：0120-901-621】
【メール：y3-ishizuka@nomura-re.co.jp】
ご連絡を心よりお待ち申し上げております。
石塚佑子（いしづかゆうこ)と申します。
ご見学のご希望・ご不明な点は
お気軽にお尋ねください。
複数物件をお問い合わせする場合、
担当を統一することで効率的に
資料請求、ご内覧ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、
コメント欄に物件名を記載ください。
【フリーコール：0120-901-621】
【メール：y3-ishizuka@nomura-re.co.jp】
ご連絡を心よりお待ち申し上げております。
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #南東向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング |
| 収納 | #全居室収納 |
| 設備 | #CATV |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 #小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #整備された歩道 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
コンビニ
ファミリーマート駒込霜降橋店
現地より約230m
徒歩3分 -
スーパー
スーパーサカガミ駒込店
現地より約360m
徒歩5分 -
スーパー
まいばすけっと駒込6丁目店
現地より約460m
徒歩6分 -
幼稚園、保育園
さくらさくみらい駒込
現地より約540m
徒歩7分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5,780万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F55C5004 | ||
| 所在地 | 東京都北区 西ケ原1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
山手線「駒込」駅 徒歩8分 東京メトロ南北線「駒込」駅 徒歩7分 京浜東北・根岸線「上中里」駅 徒歩11分 |
||
| 間取り | 2LDK | ||
専有面積
|
55m2（16.63坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 5.88m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
SRC造12階建て | 所在階 | 6階 |
| 築年月 | 1968年3月 | 総戸数 | 130戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域・商業地域 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス（株） | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
14,300円 / 月 |
修繕積立金
|
11,830円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 即可（残代金お支払後） |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 2917.8m2●施工会社 ／ 株式会社間組●エレベーター ／ 有 駐車場使用料：月額13,000～13,500円（2台目以降は月額18,000円）※空き状況は要確認 駐輪場使用料：月額200円※空き状況は要確認 バイク置き場：月額500円※空き状況は要確認 |
||
| 更新日 | 2026年8月8日 | 次回更新予定日 | 2026年8月22日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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