中古一戸建て

北区船堀三丁目　戸建

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物件番号 RB470922

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■2025年1月築×富士住建施工の注文住宅 
■王子駅徒歩12分×ルーフバルコニー付戸建 

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担当： 河村 珠希 (かわむら たまき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　　　　北区堀船3丁目　戸建
　★☆2025年1月築の築浅注文住宅☆★
　　　　
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┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆JR京浜東北線・東京メトロ南北線
　「王子」駅　徒歩12分
◆都電荒川線　「梶原」駅　徒歩5分
◆JR高崎線　「尾久」駅　徒歩15分

◎3駅複数路線利用可能
◎都心主要エリアへのアクセス良好
……………………………………………………


┏┓ポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆築浅×富士住建施工の注文住宅

◎2025年1月築の築浅戸建
◎富士住建施工の注文住宅
……………………………………………………
◆2LDK＋Sの実質3LDKプラン

◎サービスルームは居室等として活用可能
◎ライフスタイルに合わせて
　使いやすい間取り
……………………………………………………
◆ルーフバルコニー付き

◎ガーデニングや
　お子様の遊び場として利用可能
◎洗濯物干しスペースとしても活用できます
……………………………………………………
◆安心の住宅性能

◎耐震等級3取得（新築時）
◎制振ダンパー採用
◎ZEH水準住宅（新築時）
……………………………………………………
◆充実の設備・仕様

◎TOCLAS製オープンキッチン採用
◎食器洗浄乾燥機付き
◎カップボード設置済み
◎TOTOネオレストRS採用
◎電子ロックキー採用
……………………………………………………
◆駐車スペースつき

◎屋根付きのカーポート
◎雨の日の乗り降りにも便利
……………………………………………………
◆教育施設が身近に揃う住環境

◎保育園・幼稚園・小中学校が徒歩5分圏内
◎お子様の通園・通学にも安心の立地
……………………………………………………


┏┓周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆コンビニ
・セブンイレブン北区堀船3丁目北店
　・・・約110m（徒歩2分）
・ファミリーマート上中里三丁目店
　・・・約400m（徒歩5分）
……………………………………………………
◆スーパーマーケット
・まいばすけっと梶原銀座通り店
　・・・約350m（徒歩5分）
・オーケー王子堀船店
　・・・約550m（徒歩8分）
……………………………………………………
◆ショッピング
・ウェルシア荒川西尾久店
　・・・約650m（徒歩9分）
・ホームセンターコーナン王子堀船店
　・・・約550m（徒歩8分）
……………………………………………………
◆教育施設
・木の実保育園・・・約93m（徒歩2分）
・桜輪幼稚園・・・約350m（徒歩5分）
・北区堀船小学校・・・約150m（徒歩2分）
・北区堀船中学校・・・約350m（徒歩5分）
……………………………………………………
◆その他
・北区立昭和町図書館
　・・・約750m（徒歩10分）
・滝野川警察署・・・約1.4km（徒歩18分）
……………………………………………………

担当者コメント

河村 珠希(かわむら たまき)

目黒センター

河村 珠希 (かわむら たまき)

『北区堀船3丁目　戸建』を
ご覧いただき、 誠にありがとうございます。

詳細は河村まで、
お気軽にお問い合わせください。

TEL
●フリーコール：0120-992-993
●担当者直通携帯：080-9999-9028

MAIL
●担当者直通メール：
t2-kawamura@nomura-re.co.jp

ご連絡を心待ちにしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #フローリング #和室
収納 #納戸
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄機 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室に窓付き #温水洗浄便座
設備 #都市ガス

建物について

構造 #免震または制震構造 #屋上付き #注文住宅・ハウスメーカー施工
駐車場 #ビルトインガレージ

立地・周辺環境について

立地・環境 #本下水 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 6,790万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RB470922
所在地 東京都北区 堀船3丁目  周辺地図を見る
交通 京浜東北・根岸線「王子」駅 徒歩13分
都電荒川線「梶原」駅 徒歩5分
高崎線「尾久」駅 徒歩15分
間取り 2LDK＋S
建物面積 72.24m2（21.85坪） １階：14.69m2 ２階：27.74m2 ３階：29.81m2
土地面積 48.73m2(14.74坪)(公簿)
構造 木造3階建て
築年月 2025年1月 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック 済
都市計画 市街化区域 用途地域 近隣商業地域
建ぺい率 80% 容積率 ―
接道状況 北4m公道
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限 ／ 防火地域、第３種高度地区
更新日 2026年11月2日 次回更新予定日 2026年11月16日

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河村 珠希(かわむら たまき)

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営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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