新築一戸建て

東京都北区滝野川2丁目新築戸建　2号棟

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物件番号 RC970750

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☆ 北区滝野川2丁目　新築分譲住宅 
☆省エネZEH水準　3LDK/3階建て 

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担当： 櫻井 康多 (さくらい こうた)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　　 北区滝野川2丁目　新築分譲住宅　

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■土地面積：51.44m2　(15.56坪）　

■建物面積：86.71m2（26.22坪）　※車庫部分9.31m2含

■間取り：3LDK＋WIC


■LD・洋室3部屋の間取り
→テレワーク部屋や子供部屋など、
　ライフスタイルに合わせてお使いいただけます。


■リビングイン階段
→顔を合わせる機会が増え、
　家族の自然なコミュニケーションが増えます！


■カウンターキッチン
→キッチンで作業をしながらLDの様子を確認でき、
　小さなお子様がいるご家庭でも安心できます。


■カースペース1台可　※軽自動車限定


┏┓　アクセス　　　　　
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■JR京浜東北線「大島」駅　徒歩12分

■都営三田線「西巣鴨」駅　徒歩15分


■□　資金計画のご相談受付中！！！■□

「住宅ローンはいくら借りれるんだろう？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談下さい。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を一緒にお考えいたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も大丈夫です！


注意1
駅からの距離、施設からの距離は当社独自の
距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
なお、80mにつき1分計算で机上測定されております。

なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。

ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。

　◇ フリーコール ：0120-964-136


また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。

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担当者コメント

櫻井 康多(さくらい こうた)

勝どきセンター

櫻井 康多 (さくらい こうた)

お問合せ先について　
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

物件に関するご質問・ご見学をご希望のお客様は
担当「櫻井（さくらい）」までお気軽にお問い合わせください。

〈お電話でのお問い合わせ〉
　◇勝どきセンター　　　：0120-964-136
　◇担当者直通電話　　　：080-9584-4517

〈メールでのお問い合わせ〉
　◇担当者直通メール　：k2-sakurai@nomura-re.co.jp


「室内状況」「周辺環境」「不動産ご購入の流れ」
「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」など
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。

また、日照・眺望・周辺環境・細かい室内状況等、写真だけでは
分かりにくい点は是非現地にてご確認下さいませ。

お会いさせて頂きました際には、不動産のご購入について
お客様のご希望条件や資金計画等をご一緒に立てさせて頂き、
よりスムーズなお住み替えをご提案し、ご一緒に物件探しの
お手伝いをさせて頂きたく存じます。

◆◆◆◆◆◆◆◆お買い替えのお客様もスムーズに購入頂けます！！◆◆◆◆◆◆◆◆◆

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

キッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #トイレ２ヶ所 #シャワー付洗面化粧台
設備 #都市ガス

建物について

セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン

立地・周辺環境について

立地・環境 #容積率100％以上 #本下水 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 8,080万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RC970750
所在地 東京都北区 滝野川2丁目  周辺地図を見る
交通 京浜東北・根岸線「王子」駅 徒歩12分
都営三田線「西巣鴨」駅 徒歩15分
間取り 2LDK＋S
建物面積 86.71m2（26.22坪） （車庫面積：9.31m2含）
土地面積 51.44m2(15.56坪)
構造 木造3階建て
築年月 2026年8月予定（新築） 駐車場 ―
土地権利 所有権 地目 ―
私道負担 11.37m2×1 / 2 セットバック 済
都市計画 ― 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 160%
接道状況 北東4m私道
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 建築中 引　渡 2026年8月(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号 ／ 第BNV確済26-105号
※上記土地面積以外に協定通路部分約0.24m2があります。
更新日 2026年8月21日 次回更新予定日 2026年9月4日

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櫻井 康多(さくらい こうた)

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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