中古マンション

ジオ板橋大山 NEW 2/2

商店街の賑わいを日常に、大規模レジデンスで始まる新しい物語。 
「築1年」×「スマート」な選択が、快適な暮らしを紡ぎます。

間取り図

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0120-901-621

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F55C2002

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

池袋営業部
営業二課

担当: 小山 隼人 (こやま はやと)

営業時間: 10:00~18:00

定休日: 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

この物件のおすすめポイント

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━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
     《 ジオ板橋大山 》
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~ 都市の躍動と、下町の温もりを纏う ~
都心直結の利便性と、どこか懐かしい商店街の賑わい。
「ジオ板橋大山」は、都市生活の快適さと
地域の温かさが調和する、新時代の大規模レジデンスです。

駅から続くハッピーロード大山商店街は、
毎日の暮らしに彩りと活気をもたらし、
四季の移ろいを感じる公園や、
子育てに嬉しい教育・医療施設も身近。
ここには、家族の未来を安心して託せる、
’住むほどに愛着が深まる街’があります。


┏┓ MANSION
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【エントランスホール】
 ホテルのような上質感と開放感。
 帰宅するたび、心がほどける迎賓空間。

【ブックラウンジ】
 TSUTAYAがセレクトした書籍が揃う。
 住民同士の交流や、静かな読書・ワークにも
 最適なスペース。

【ワークラウンジ】
 ちょっとした作業のできるオープンスペース、
 WEB会議にもご利用いただける個室を設置。
 新しい働き方や自分時間を、ここから始めてみませんか。

【パーティーラウンジ】
 記念日やホームパーティーなど家族や友人と
 特別なひとときを過ごす、贅沢な集いの空間。
 シックなインテリアと非日常体験で日常を彩ります。

【スカイテラス】
 空と街並みを一望できるスカイテラスは、
 昼は陽光に包まれ、夜は星空と夜景が彩る
 贅沢なリラックス空間。

【ゲストルーム】
 大切なご家族やご友人を、心からおもてなしできる特別な空間。
 洗面・バスルームも備えたゲストルームは、
 まるでホテルの一室のような上質な寛ぎを演出します。

【宅配ボックス】
 ネットショッピングも安心。24時間いつでも荷物を受け取れます。

【敷地内緑化】
 四季折々の植栽が、都市の中に癒しと潤いをもたらします。

●その他のおすすめポイント
 ・24時間ゴミ出し可能
  忙しいご家庭にも嬉しい配慮。
 ・ペット飼育可(規約制限あり)
  大切な家族と一緒に暮らせます。


┏┓ SECURITY
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・オートロックシステム採用
・防犯カメラ
・24時間遠隔監視システム
・モニター付きインターホン
・住戸玄関ドアにダブルロック
・防犯サムターン・鎌付デッドボルト
・敷地内外周フェンス設置


┏┓ ROOM
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 68.57m2のゆとりある住戸(3LDK+WICタイプ)。
 東向きワイドバルコニーから朝の光がたっぷり差し込み、
 爽やかな一日が始まります。家族の快適とプライバシーを
 両立した、人気の間取りです。

■リビングダイニング■
  東向きの大きな窓から朝日が差し込み、
  明るく開放的なリビングで家族団らんの時間を。
  ワイドバルコニーは朝食や読書、ガーデニングにも最適です。

■キッチン■
  お子さまの様子を見守ることができ、
家事動線にも配慮した対面式キッチン。
  食洗機やディスポーザー、浄水器一体型水栓など
  毎日の家事をサポートする最新設備を搭載。

■バスルーム■
  1418サイズのフルオートバス。
  お子さまやご年配でも出入りがしやすいよう
  420mmの高さを採用。
  追い焚き・浴室乾燥機付きで、
  忙しい平日でもプライベート時間を創出します。

■洗面室■
  広々とした洗面スペース。
  快適さを求めた三面鏡裏収納には、
  マルチフック、ティッシュホルダーを設置。
  朝の支度もスムーズにします。

■トイレ■
  節水仕様のトイレは従来の約1/3の水の
  使用料となります。
  また、機能性とデザイン性を兼ね備えた
  手洗い付きカウンターをご用意しております。

■洋室■
  各居室は独立性が高く、家族それぞれの
  プライベート空間を確保。
  約5.8帖の洋室、約5.0帖の洋室には
  ウォークインクローゼットを設置し、
  趣味道具や部活動用品などを収納可能にします。
  プライベート時間を確保する寝室やお子様部屋、
  書斎、ゲストルームなど多彩な用途に対応。

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■あんしん設備補修サービス付住戸
 室内の主要設備を弊社提携の設備のプロが事前に点検、
 点検結果にて「適合」診断の設備については、
 1項目辺り【 最大10万円 】の設備の保証が付与されます。
 保証期間は最大の【 5年間 】です。
 ※築5年以下の物件にのみ、5年間の保証が適用。
 築年数が経過するごとに保証期間が短くなります。

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┏┓ ACCESS
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★2駅2路線利用可能な好立地

●東武東上線「大山」駅徒歩6分
 「池袋」まで直通5分

●都営三田線「板橋区役所前」駅徒歩13分
 「大手町」まで直通20分

 都心主要駅へのアクセスもスムーズ。
 通勤・通学・お出かけも快適です。

┏┓ Life Information
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《コンビニ・スーパー》
■マルエツクロス大山店・・・・・約180m 徒歩3分
■コモディイイダハッピーロード大山店
             ・・・約240m 徒歩3分
■ファミリーマート 板橋ハッピーロード大山店
             ・・・約200m 徒歩3分
■セブンイレブン板橋大山ハッピーロード店
             ・・・約200m 徒歩3分

《幼稚園・保育園》
■大山保育園・・・・・・・・・・約50m 徒歩1分
■板橋仲町どろんこ保育園・・・・約170m 徒歩3分
■風の子保育園・・・・・・・・・約170m 徒歩3分
■なでしこ幼稚園・・・・・・・・約910m 徒歩12分

《教育機関》
■板橋区立板橋第六小学校・・・・約480m 徒歩6分
■板橋区立板橋第一中学校・・・・約690m 徒歩9分


《医療機関》
■東京都立豊島病院・・・・・・・約550m 徒歩7分
■田丸小児科内科医院・・・・・・約170m 徒歩3分
■日本大学医学部附属板橋病院・・約1100m 徒歩14分

《公園・公共施設》
■大山公園・・・・・・・・・・・約740m 徒歩10分
■交通公園・・・・・・・・・・・約810m 徒歩11分


注意1:上記記載文章は環境・施設の変化が生じている
    可能性がございます。
    差異があった場合は【現況優先】となりますこと
    ご了承ください。

注意2:駅からの距離、施設からの距離は
    【Yahoo地図】または【Google Map】、
    【マピオン】を参照して入力しております。
    実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
    お確かめ頂きたく願います。
    ネット上での検索のため80mにつき
    1分計算で机上測定されております。



┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆日時
お気軽にお申し付けください。

◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、
ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境や駅・お買い物施設・
教育施設等もご案内いたします。

◆お車でのご来社の際は
大変恐縮でございますが、店舗周辺の
コインパーキングへお停め下さい。
お支払いについては、弊社にて
ご精算させていただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール:0120-941-757≫に
お問い合わせ下さい。


┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます!
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております!

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します!
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html


┏┓資金計画のご相談受付中!
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

「住宅ローンはいくら借りられるの?」
「月々の返済額をいくらにしたい!」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう?」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等


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 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 !
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┃田┃┃田┃   ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃   ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
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┏┓ご購入特典
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野村の仲介+(PLUS)店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。

(A) 安心と快適をサポート
       ・・・10年駆け付け
(B) 住んだ後も安心を
       ・・・住宅設備チェック
(C) お住まいを美しく
       ・・・選べる住まいクリーニング
(D) 毎日の生活に安心を
       ・・・セコム・ホームセキュリティ
(E) 新居でお祝いを
       ・・・「三越伊勢丹」ホームパーティギフト

詳細URL:
https://www.nomu.com/plus/buy_support/

※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。
※土地をご購入の場合はホームパーティーギフトをお選びいただけます。

担当者コメント

小山 隼人(こやま はやと)

池袋営業部

小山 隼人 (こやま はやと)

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担当者:【小山 隼人 (コヤマ ハヤト)】

(1)お電話で・・・
●会社フリーコール : 0120-901-621
●本物件の担当者直通 :080-9584-4532

(2)メールで・・・
●担当者直通メール :h2-koyama@nomura-re.co.jp

ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望の
お時間をお知らせ下さい。

また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡を心よりお待ちしております。

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  • スーパー

    マルエツ クロス大山店

    現地より約179m
    徒歩3分

  • スーパー

    コモディイイダ ハッピーロード大山店

    現地より約231m
    徒歩3分

  • コンビニ

    ファミリーマート板橋ハッピーロード大山店

    現地より約200m
    徒歩3分

  • ドラッグストア

    トモズ 大山店

    現地より約225m
    徒歩3分

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価格 8,180万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F55C2002
所在地 東京都板橋区 仲町  周辺地図を見る
交通 東武東上線大山」駅 徒歩6分
都営三田線板橋区役所前」駅 徒歩14分
間取り 3LDK+2ウォークインクローゼット
専有面積 68.57m2(20.74坪)(壁芯)
バルコニー面積 11.6m2 向き
その他面積
構造 RC造10階建て 所在階 5階
築年月 2025年1月 総戸数 285戸
土地権利 定期賃借権 用途地域 第一種住居地域
借地料 13,380円 / 月 借地期間 2098年7月まで
管理会社 株式会社阪急阪神不動産株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 14,950円 / 月 修繕積立金 6,860円 / 月
その他使用料 インターネット利用料 1,034円 / 月、解体準備金 11,660円 / 月
駐車場
現況 居住中 引 渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備 考 ●敷地面積 / 8046.9m2●分譲時会社 / 阪急阪神不動産株式会社●施工会社 / 株式会社長谷工コーポレーション●設計会社 / 株式会社長谷工コーポレーション
※駐輪場使用料:月額100~800円
※バイク置場使用料:月額2,500~3,000円
更新日 2026年2月3日 次回更新予定日 2026年2月17日

お問合せ店舗

0120-901-621

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F55C2002

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

池袋営業部
営業二課

担当: 小山 隼人 (こやま はやと)

営業時間: 10:00~18:00

定休日: 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(6)第6101号

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仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。

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