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中古マンション
ザ・パークハウス板橋大山大楠ノ杜 NEW 10/31
お問合せ
0120-284-286
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 F54CX040
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- トイレ交換
- 床材張替
- クロス張替
・ガラストップコンロ新規交換
・壁・天井クロス新規貼替
・LIXIL製洗浄便座付トイレ新規交換
・エアコン1基新規設置
・洗濯パン新規交換
・フロアタイル新規交換
・ユニットバス(混合水栓・シャワーホース・ヘッド)新規交換
この物件のおすすめポイント
☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・☆。.:*:・☆
★★ ザ・パークハウス板橋大山大楠ノ杜★★
☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・☆。.:*:・☆
住環境・周辺環境の充実した街に佇む187世帯の大規模マンション
ファミリー層(お子様のいらっしゃるご家族や)に人気な、
87.73m2の「3LDK+WIC＋SIC」タイプの住戸
【3LDK+WIC＋SIC】タイプの87.73m2。
ゆったりとした空間となっておりますので、
是非、室内の開放感をご体感下さい。
再開発事業が盛んに行われている今後も注目度の高いエリアです。
ハッピーロード含め、周辺環境においても利便性が高い立地に位置しております。
┏┓
┗□ 専有部分
=*==*==*==*==*=*==*=*==*=*==*=*==*=*==*=*=*==
＜開放感あふれる空間をお愉しみください＞
87.73m2ものゆったりとした住戸(3LDK+WIC＋SIC)
となっており、一つ一つの居住空間に余裕がございます。
要所要所に使い勝手の良さがちりばめられており、
実際にお住まいになるにあたっての実用性はご体感頂けるかと存じます。
■リビングダイニングキッチン■
約【20.1帖】ものゆったりとしたLDスペースとなっております。
きれいな形をしたスペースかつ約2.450mもの天井高となっておりますため、
開放的な空間を実現し、リビングスペース、ダイニングスペースそれぞれに、
家具の配置がしやすく効率的な居室となっております。
細かな収納も付設されているので便利です。
■洋室約7.0帖■
ゆったりとした約7.0帖スペースとなっており、
こちらの居室にはWICが完備されております。
■【リノベーション内容 2026年9月完了】■
・ガラストップコンロ新規交換
・壁・天井クロス新規貼替
・LIXIL製洗浄便座付トイレ新規交換
・エアコン1基新規設置
・洗濯パン新規交換
・フロアタイル新規交換
・ユニットバス(混合水栓・シャワーホース・ヘッド)新規交換
┏┓
┗□ 交通アクセス
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3駅2路線ご利用可能な立地
・東武東上線 「大山」駅 徒歩7分
・東武東上線 「中板橋」駅 徒歩12分
・都営三田線 「板橋区役所前」駅 徒歩17分
東武東上線の利用で「池袋」駅まで直通。
都営三田線の利用でビジネスの中心地「大手町」駅や「三田」駅まで直通。
東京メトロ有楽町、副都心線の利用で都内の中心地はもちろん、
神奈川方面、埼玉方面まで直通でアクセス可能です。
アクセスの良さが都心を使いこなす格好の手段となり、通勤・通学をはじめ、
ショッピングやレジャーなど、さまざまなシーンで利便性を享受でき、
暮らしのフィールドが大きく広がります。
┏┓
┗□ 心の余白を育む約5,200m2超の敷地面積
=*==*==*==*==*=*==*=*==*=*==*=*==*==*=*
都心部にあり、5,200m2超の開発面積。
それは、土地が区割り分譲されることなく、
旧家として今に引き継がれた広大な土地。
だからこそ、建物を中心に考え、庭をなおざりにする計画ではなく、
建物を含めた全体で一つの庭となる作法を重んじた計画を柱に据え実行。
懐に緑あふれる1,000m2超の中庭。
地域に礼を示す彩り豊かな紅葉並木。
建築前からの既存樹木や、
大山福地蔵尊に敬意を払った風景を継ぎゆくソメイヨシノなど、
相互に調和するありのままの自然環境を残しております。
┏┓
┗□ まるで絵画のような心奪われるもてなしの景
=*==*==*==*==*=*==*=*==*=*==*=*==*=*==*
エントランスを抜けラウンジへ。
そこには、奥ゆかしい和の作法を取り入れた動線と、
その先にふいに現れる演出が心地よい上質空間。
共用廊下からは庭園を望むことができます。
それはまるで、一幅の絵画を思わせる視界に収まらない程の美しい情景。
庭園に向いた共用部(4階部分)に優しく身を沈ませ、緑をご覧になることも。
毎年8月には共用廊下からは「いたばし花火大会」を見ることができます。
※上記コンセプトについては、一部分譲時パンフレットを基に
記載しているものとなります。
┏┓
┗□ 設備・構造のオススメポイント
=*==*==*==*==*=*==*=*==*=*==*=*==*=*==*
◇セキュリティ
・三菱地所レジデンス独自の24セキュリティシステム採用
・境界フェンス
・オートロックシステム
・玄関扉（防犯スコープ、ダブルロック、防犯サムターン、鎌デッドボルト、玄関センサー）
・TVモニター付きインターホン
◇構造
・二重床構造
・床スラブ厚200mm以上確保
・断熱性能：性能評価等級4を取得（最高等級）
・赤外線や紫外線を軽減するLow-E複層ガラス一部採用
・24時間換気システム
・ルーバー面格子
◇その他
・潜熱回収型ガス給湯器「エコジョーズ」採用
・高圧一括受電+太陽光発電システム（ソレッコ）採用
・24時間ゴミ捨て可能
・ペット飼育可（細則有）
・駐輪場：200～1,000円/月額 ※空確認
・バイク置き場：3,000円/月額 ※空確認
┏┓
┗□ LIFE INFORMATION
=*==*==*==*==*=*==*=*==*=*==*=*==*=*==*
【商業施設】
◇ハッピーロード大山商店街・・・・・・・徒歩1分（約30m）
◇遊座大山商店街・・・・・・・・・・・・徒歩7分（約520m）
◇コモディイイダ・・・・・・・・・・・・徒歩2分（約110m）
◇スーパーみらべる・・・・・・・・・・・徒歩5分（約350m）
◇サミット・・・・・・・・・・・・・・・徒歩5分（約360m）
◇よしや大山店・・・・・・・・・・・・・徒歩5分（約370m）
◇セブンイレブン・・・・・・・・・・・・徒歩3分（約200m）
◇ファミリーマート・・・・・・・・・・・徒歩4分（約310m）
◇ミニストップ・・・・・・・・・・・・・徒歩4分（約320m）
◇トモズ・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩5分（約330m）
◇マツモトキヨシ・・・・・・・・・・・・徒歩5分（約350m）
◇サンドラッグ・・・・・・・・・・・・・徒歩5分（約370m）
◇スギ薬局・・・・・・・・・・・・・・・徒歩6分（約450m）
◇ザ・ダイソー・・・・・・・・・・・・・徒歩4分（約280m）
【教育施設】
◇板橋区立板橋第六小学校・・・・・・・・徒歩6分（約450m）
◇板橋区立板橋第一中学校・・・・・・・・徒歩10分（約780m）
◇どろんこ保育園・・・・・・・・・・・・徒歩3分（約210m）
◇大山保育園・・・・・・・・・・・・・・徒歩3分（約220m）
◇陽光保育園・・・・・・・・・・・・・・徒歩4分（約300m）
◇風の子保育園・・・・・・・・・・・・・徒歩5分（約340m）
◇あゆみ保育園・・・・・・・・・・・・・徒歩6分（約440m）
【その他施設】
◇板橋大山郵便局・・・・・・・・・・・・徒歩1分（約80m）
◇板橋区役所仲町区民事務所・・・・・・・徒歩4分（約290m）
◇板橋交通公園・・・・・・・・・・・・・徒歩5分（約400m）
◇日本大学医学部附属板橋病院・・・・・・徒歩6分（約460m）
◇豊島病院・・・・・・・・・・・・・・・徒歩8分（約600m）
◇板橋区役所・・・・・・・・・・・・・・徒歩15分（約1200m）
注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は
【Yahoo地図】または【Google Map】、【マピオン】を参照して
入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
ネット上での検索のため80mにつき1分計算で机上測定されております。
★★ ザ・パークハウス板橋大山大楠ノ杜★★
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住環境・周辺環境の充実した街に佇む187世帯の大規模マンション
ファミリー層(お子様のいらっしゃるご家族や)に人気な、
87.73m2の「3LDK+WIC＋SIC」タイプの住戸
【3LDK+WIC＋SIC】タイプの87.73m2。
ゆったりとした空間となっておりますので、
是非、室内の開放感をご体感下さい。
再開発事業が盛んに行われている今後も注目度の高いエリアです。
ハッピーロード含め、周辺環境においても利便性が高い立地に位置しております。
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┗□ 専有部分
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＜開放感あふれる空間をお愉しみください＞
87.73m2ものゆったりとした住戸(3LDK+WIC＋SIC)
となっており、一つ一つの居住空間に余裕がございます。
要所要所に使い勝手の良さがちりばめられており、
実際にお住まいになるにあたっての実用性はご体感頂けるかと存じます。
■リビングダイニングキッチン■
約【20.1帖】ものゆったりとしたLDスペースとなっております。
きれいな形をしたスペースかつ約2.450mもの天井高となっておりますため、
開放的な空間を実現し、リビングスペース、ダイニングスペースそれぞれに、
家具の配置がしやすく効率的な居室となっております。
細かな収納も付設されているので便利です。
■洋室約7.0帖■
ゆったりとした約7.0帖スペースとなっており、
こちらの居室にはWICが完備されております。
■【リノベーション内容 2026年9月完了】■
・ガラストップコンロ新規交換
・壁・天井クロス新規貼替
・LIXIL製洗浄便座付トイレ新規交換
・エアコン1基新規設置
・洗濯パン新規交換
・フロアタイル新規交換
・ユニットバス(混合水栓・シャワーホース・ヘッド)新規交換
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┗□ 交通アクセス
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3駅2路線ご利用可能な立地
・東武東上線 「大山」駅 徒歩7分
・東武東上線 「中板橋」駅 徒歩12分
・都営三田線 「板橋区役所前」駅 徒歩17分
東武東上線の利用で「池袋」駅まで直通。
都営三田線の利用でビジネスの中心地「大手町」駅や「三田」駅まで直通。
東京メトロ有楽町、副都心線の利用で都内の中心地はもちろん、
神奈川方面、埼玉方面まで直通でアクセス可能です。
アクセスの良さが都心を使いこなす格好の手段となり、通勤・通学をはじめ、
ショッピングやレジャーなど、さまざまなシーンで利便性を享受でき、
暮らしのフィールドが大きく広がります。
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┗□ 心の余白を育む約5,200m2超の敷地面積
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都心部にあり、5,200m2超の開発面積。
それは、土地が区割り分譲されることなく、
旧家として今に引き継がれた広大な土地。
だからこそ、建物を中心に考え、庭をなおざりにする計画ではなく、
建物を含めた全体で一つの庭となる作法を重んじた計画を柱に据え実行。
懐に緑あふれる1,000m2超の中庭。
地域に礼を示す彩り豊かな紅葉並木。
建築前からの既存樹木や、
大山福地蔵尊に敬意を払った風景を継ぎゆくソメイヨシノなど、
相互に調和するありのままの自然環境を残しております。
┏┓
┗□ まるで絵画のような心奪われるもてなしの景
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エントランスを抜けラウンジへ。
そこには、奥ゆかしい和の作法を取り入れた動線と、
その先にふいに現れる演出が心地よい上質空間。
共用廊下からは庭園を望むことができます。
それはまるで、一幅の絵画を思わせる視界に収まらない程の美しい情景。
庭園に向いた共用部(4階部分)に優しく身を沈ませ、緑をご覧になることも。
毎年8月には共用廊下からは「いたばし花火大会」を見ることができます。
※上記コンセプトについては、一部分譲時パンフレットを基に
記載しているものとなります。
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┗□ 設備・構造のオススメポイント
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◇セキュリティ
・三菱地所レジデンス独自の24セキュリティシステム採用
・境界フェンス
・オートロックシステム
・玄関扉（防犯スコープ、ダブルロック、防犯サムターン、鎌デッドボルト、玄関センサー）
・TVモニター付きインターホン
◇構造
・二重床構造
・床スラブ厚200mm以上確保
・断熱性能：性能評価等級4を取得（最高等級）
・赤外線や紫外線を軽減するLow-E複層ガラス一部採用
・24時間換気システム
・ルーバー面格子
◇その他
・潜熱回収型ガス給湯器「エコジョーズ」採用
・高圧一括受電+太陽光発電システム（ソレッコ）採用
・24時間ゴミ捨て可能
・ペット飼育可（細則有）
・駐輪場：200～1,000円/月額 ※空確認
・バイク置き場：3,000円/月額 ※空確認
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┗□ LIFE INFORMATION
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【商業施設】
◇ハッピーロード大山商店街・・・・・・・徒歩1分（約30m）
◇遊座大山商店街・・・・・・・・・・・・徒歩7分（約520m）
◇コモディイイダ・・・・・・・・・・・・徒歩2分（約110m）
◇スーパーみらべる・・・・・・・・・・・徒歩5分（約350m）
◇サミット・・・・・・・・・・・・・・・徒歩5分（約360m）
◇よしや大山店・・・・・・・・・・・・・徒歩5分（約370m）
◇セブンイレブン・・・・・・・・・・・・徒歩3分（約200m）
◇ファミリーマート・・・・・・・・・・・徒歩4分（約310m）
◇ミニストップ・・・・・・・・・・・・・徒歩4分（約320m）
◇トモズ・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩5分（約330m）
◇マツモトキヨシ・・・・・・・・・・・・徒歩5分（約350m）
◇サンドラッグ・・・・・・・・・・・・・徒歩5分（約370m）
◇スギ薬局・・・・・・・・・・・・・・・徒歩6分（約450m）
◇ザ・ダイソー・・・・・・・・・・・・・徒歩4分（約280m）
【教育施設】
◇板橋区立板橋第六小学校・・・・・・・・徒歩6分（約450m）
◇板橋区立板橋第一中学校・・・・・・・・徒歩10分（約780m）
◇どろんこ保育園・・・・・・・・・・・・徒歩3分（約210m）
◇大山保育園・・・・・・・・・・・・・・徒歩3分（約220m）
◇陽光保育園・・・・・・・・・・・・・・徒歩4分（約300m）
◇風の子保育園・・・・・・・・・・・・・徒歩5分（約340m）
◇あゆみ保育園・・・・・・・・・・・・・徒歩6分（約440m）
【その他施設】
◇板橋大山郵便局・・・・・・・・・・・・徒歩1分（約80m）
◇板橋区役所仲町区民事務所・・・・・・・徒歩4分（約290m）
◇板橋交通公園・・・・・・・・・・・・・徒歩5分（約400m）
◇日本大学医学部附属板橋病院・・・・・・徒歩6分（約460m）
◇豊島病院・・・・・・・・・・・・・・・徒歩8分（約600m）
◇板橋区役所・・・・・・・・・・・・・・徒歩15分（約1200m）
注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は
【Yahoo地図】または【Google Map】、【マピオン】を参照して
入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
ネット上での検索のため80mにつき1分計算で机上測定されております。
担当者コメント
東陽町営業部
林 夏綺 (はやし なつき)
┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□ 物件に関するご質問・ご内覧のご予約・資料請求お問い合わせ
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
東陽町営業部 営業2課
担当：林 夏綺
連絡先：0120-284-286 （通話料無料）
mail：n2-hayashi@nomura-re.co.jp
資料請求・現地ご見学など随時承らせて頂いております。
お気軽にお問い合わせ下さいませ。
┗□ 物件に関するご質問・ご内覧のご予約・資料請求お問い合わせ
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
東陽町営業部 営業2課
担当：林 夏綺
連絡先：0120-284-286 （通話料無料）
mail：n2-hayashi@nomura-re.co.jp
資料請求・現地ご見学など随時承らせて頂いております。
お気軽にお問い合わせ下さいませ。
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #角部屋 |
|---|---|
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #納戸 #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #ディスポーザー #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.6－2.0M以上 |
| 設備 | #都市ガス |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ゲストルーム（宿泊施設）あり #ペット可（規約制限あり） #エレベータ |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| 駐車場 | #駐輪場 #バイク置場 |
| その他 | #リフォーム |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億5,800万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F54CX040 | ||
| 所在地 | 東京都板橋区 大山町 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
東武東上線「大山」駅 徒歩7分 東武東上線「中板橋」駅 徒歩12分 都営三田線「板橋区役所前」駅 徒歩17分 |
||
| 間取り | 3LDK＋WIC+SIC | ||
専有面積
|
87.73m2（26.53坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 11.5m2 | 向き | 北東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造14階地下2階建て | 所在階 | 5階 |
| 築年月 | 2023年9月 | 総戸数 | 187戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第二種住居地域・商業地域 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
26,150円 / 月 |
修繕積立金
|
10,970円 / 月 |
| その他使用料 | インターネット使用料 1,524円 / 月、共視聴設備利用料 275円 / 月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 5306.1m2●分譲時会社 ／ 三菱地所レジデンス株式会社●施工会社 ／ 東亜建設工業株式会社●設計会社 ／ 株式会社環建築設計事務所 ●エレベーター ／ 有 |
||
| 更新日 | 2026年10月31日 | 次回更新予定日 | 2026年11月14日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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