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エクセル東陽町 NEW 9/14

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物件番号 F54C9012

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◆2026年11月中旬リフォーム完了予定◆  
◎日当たり良好な南西向き　◎収納力の高いウォークインクローゼットが2つ　

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間取り図

間取り図

  • 【東京都/江東区南砂】エクセル東陽町 外観 外観
  • 【東京都/江東区南砂】エクセル東陽町 エントランス エントランス
  • 【東京都/江東区南砂】エクセル東陽町 駐車場 駐車場
  • 【東京都/江東区南砂】エクセル東陽町 共用部：エレベーターホール 共用部：エレベーターホール
  • 【東京都/江東区南砂】エクセル東陽町 敷地内 敷地内

0120-284-286

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F54C9012

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

東陽町営業部
営業一課

担当： 吉原 杏 (よしはら あん)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
◆2026年11月中旬リフォーム完成予定◆
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面台交換
・トイレ交換
・全室クロス張替
・全フローリング張替
・全建具交換
・クッションフロア張替
・下足入れ交換
・洗濯水栓器具交換
・防水パン交換
・スイッチパネル設置
・ダウンライト設置
・照明器具設置
・玄関人感センサー設置

この物件のおすすめポイント

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　　　　＜＜ エクセル東陽町 ＞＞
　　2026年11月中旬リフォーム完了予定

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【　お部屋の概要　】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ 間取り　　　　　　　　：3LDK＋ウォークインクローゼット
……………………………………………………
■ 専有面積　　　　　　　：66.08m2
……………………………………………………
■ バルコニー面積　　　　：7.53m2
……………………………………………………
■ 方角　　　　　　　　　：南西向き
……………………………………………………
■ 階数　　　　　　　　　：14階建『3階』部分
……………………………………………………


【　交通アクセス　】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ 東京メトロ東西線　「東陽町」駅　徒歩13分
……………………………………………………


【　お部屋のポイント　】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ 日当たり良好な南向き
……………………………………………………
■ 収納力の高いウォークインクローゼットが
　 2つございます　
……………………………………………………
■ モニター付インターフォン
……………………………………………………
■ 食洗機、浄水機能付水栓
……………………………………………………
■ 保温浴槽、浴室乾燥機
……………………………………………………
■ LED照明
……………………………………………………
■ 人感センサー
……………………………………………………
■ インターネット対応
……………………………………………………
■ 2026年11月中旬リフォーム完成予定
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面台交換
・トイレ交換
・全室クロス張替
・全フローリング張替
・全建具交換
・クッションフロア張替
・下足入れ交換
・洗濯水栓器具交換
・防水パン交換
・スイッチパネル設置
・ダウンライト設置
・照明器具設置
・玄関人感センサー設置
……………………………………………………
■ アフターサービス保証付
……………………………………………………


【　マンションについて　】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ 総戸数266戸の大規模マンション
……………………………………………………
■ 新耐震基準マンション
……………………………………………………
■ ペット飼育：小鳥のみ可　※犬・猫不可
……………………………………………………
■ 防犯カメラ
……………………………………………………


【　周辺環境について　】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
≪スーパー≫
・まいばすけっと南砂2丁目店：
　約300m（徒歩4分）
・オーケー尾高橋店：
　約345m（徒歩5分）

≪コンビニ≫
・セブンイレブン江東南砂葛西橋通り店：
　約420m（徒歩6分）
・ローソン江東北砂二丁目店：
　約645m（徒歩9分）

≪学校≫
・みどり幼稚園：約710m（徒歩9分）
・ドリームキッズランド保育園：
　約320m（徒歩4分）
・第四砂町小学校：約395m（徒歩5分）
・第二南砂中学校：約245m（徒歩4分）

≪その他≫
・仙台堀川公園：約230m（徒歩3分）

…*★*……………………………………………


■ 資金計画のご相談受付中！！！　
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅の購入にはどのようなお金がかかるのだろう？」
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談くださいませ。　
※本物件以外の資金計画のご相談も承ります。

その他「他に借入がある」「自己資金が少ない」等の理由で
住宅ローンの借入にご不安がございましたら、
お気軽にご相談いただければ幸いです。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
ドコモSMTBネット銀行・SBI新生銀行・
auじぶん銀行・三菱UFJ銀行・みずほ銀行・
三井住友信託銀行・三井住友銀行・
各地方銀行・フラット35利用銀行 等

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　　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　

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※上記サービスにはご利用条件がございます。
　詳細は各ページをご覧ください。

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お買換えもスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。

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【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、
あらかじめお約束した価格で
当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」
というお客様の不安を解消します！

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【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間を
サポートするサービスです。

▷詳しくはこちら　　
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■ 資料のご請求は
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが
サイト内の『資料請求』フォームまたは
下記『お問い合わせ先』まで
ご連絡くださいませ。
資料をメールまたは、ご自宅に投函等にて
お送りいたします。

【お渡し資料】
　・販売図面
　・分譲時パンフレット　
　・資金計画表（諸費用等）
　・不動産購入ガイドブック

その他ご希望の書類がございましたら、
お気軽にお申し付けください♪


≪注意1≫
上記記載文章は環境・施設の変化が
生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】と
なりますことをご了承ください。

≪注意2≫
駅からの距離、施設からの距離は80m
につき1分で机上測定されております。
体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめいただきたく願います。

担当者コメント

吉原 杏(よしはら あん)

東陽町営業部

吉原 杏 (よしはら あん)

数あるページの中から
『エクセル東陽町』をご覧いただき、
誠にありがとうございます。
本物件担当の吉原 杏(よしはら あん)と申します。

◆現地の見学希望・ご質問等は
　担当の『吉原』まで
　お気軽にお問い合わせください！

◆複数物件をお問い合わせする場合、
　担当を統一することで効率的に資料請求、
　ご内覧ができます。
　複数物件をお問い合わせの場合は、
　コメント欄に物件名をご記載くださいませ。

皆様からのご連絡を心よりお待ちしております！

【　お問い合わせ先　】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール：0120-284-286
◇担当者直通：080-9999-2520（吉原）

＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通：a-yoshihara@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南西向き
部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #ウォークインクローゼット #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機
設備 #都市ガス

建物について

構造 #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス #敷地内に公園がある #エレベータ
セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ #セキュリティ充実
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #公園まで徒歩3分以内 #緑が見える #公園が見える #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 6,190万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F54C9012
所在地 東京都江東区 南砂1丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ東西線「東陽町」駅 徒歩13分
間取り 3LDK＋ウォークインクローゼット
専有面積 66.08m2（19.98坪）
バルコニー面積 7.53m2 向き 南西
その他面積 ―
構造 SRC造14階建て 所在階 3階
築年月 1984年12月 総戸数 266戸
土地権利 所有権 用途地域 準工業地域
管理会社 近鉄住宅管理株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 8,300円 / 月 修繕積立金 13,150円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 近鉄不動産株式会社●施工会社 ／ 株式会社浅沼組・株式会社間組・株式会社錢高組共同企業体　近畿工業株式会社●設計会社 ／ 株式会社浅沼組
●エレベーター ／ 有
更新日 2026年9月14日 次回更新予定日 2026年9月28日

この物件を

お問合せ店舗

0120-284-286

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F54C9012

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

東陽町営業部
営業一課

吉原 杏(よしはら あん)

担当： 吉原 杏 (よしはら あん)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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