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新築一戸建て
江東区南砂4丁目 新築戸建て NEW 9/14
-
9,480万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK＋S＋ルーフバルコニー
- 所在地 東京都江東区 南砂4丁目
- 建物面積 123.93m2
- 土地面積 78.96m2
- 交通 東京メトロ東西線「南砂町」駅 徒歩7分
- 築年月 2026年7月（新築）
お問合せ
0120-284-286
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 R5471844
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催
9月19日(土)、9月20日(日) 10:00～18:00
※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。
所在地： 東京都江東区南砂4丁目7－13
会場案内地図
※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。
予約制につき事前にページ内の【見学予約】もしくは
下記までご連絡をお願い致します。
【現地に係員は待機しておりません】のでご注意下さい。
別日で内見ご希望の際は、お気軽にご相談下さいませ。
▼ご予約方法▼
※本物件 担当：吉原(よしはら)です。
●お電話で
フリーコール：0120-284-286(通話料無料)
担当直通 ：080-9999-2520
●メールで
a-yoshihara@nomura-re.co.jp
●ホームページから
ページ内の【見学予約】ボタンからご希望日時等
入力ください。
所在地： 東京都江東区南砂4丁目7－13
会場案内地図
※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。
予約制につき事前にページ内の【見学予約】もしくは
下記までご連絡をお願い致します。
【現地に係員は待機しておりません】のでご注意下さい。
別日で内見ご希望の際は、お気軽にご相談下さいませ。
▼ご予約方法▼
※本物件 担当：吉原(よしはら)です。
●お電話で
フリーコール：0120-284-286(通話料無料)
担当直通 ：080-9999-2520
●メールで
a-yoshihara@nomura-re.co.jp
●ホームページから
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入力ください。
この物件のおすすめポイント
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＜＜リーブルガーデン江東区南砂 新築戸建て＞＞
2026年7月完成
☆*+*―*★+.*―*☆+*―*★+.*―*☆+*―*★
【 お部屋の概要 】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ 構造 ：木造3階建て
……………………………………………………
■ 間取り ：3SLDK
＋ルーフバルコニー
……………………………………………………
■ 建物面積 ：123.93m2
……………………………………………………
■ ルーフバルコニー面積 ：4.05m2
……………………………………………………
■ 方角 ：北向き
……………………………………………………
【 交通アクセス 】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ 東京メトロ東西線 「南砂町」駅 徒歩7分
……………………………………………………
【 お部屋のポイント 】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ 設計性能評価＋建設性能評価【6項目最高等級】
・維持管理対策等級
・ホルムアルデヒド対策（内装及び天井裏等）
・劣化対策等級
・耐風等級
・耐震等級（構造躯体の倒壊等防止）
・耐震等級（構造躯体の損傷防止）
……………………………………………………
■ 地盤サポートシステム【20年保証】
……………………………………………………
■ 無料定期点検
……………………………………………………
■ ルーフバルコニー
……………………………………………………
■ サービスルーム（ストレージルーム）
……………………………………………………
■ 床下収納
……………………………………………………
■ LDK『約20帖』
◎広々とお過ごしいただけます！
……………………………………………………
■ 食洗機・パントリー・浄水器付きキッチン
……………………………………………………
■ 温水洗浄便座
◎トイレが2個ついており便利です！
……………………………………………………
■ シャンプードレッサー
……………………………………………………
■ 24時間換気
……………………………………………………
【 周辺環境について 】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
≪スーパー≫
・イオンスタイル南砂：
約720m（徒歩9分）
≪コンビニ≫
・セブンイレブン 江東南砂4丁目店：
約130m（徒歩2分）
≪学校≫
・南砂第一保育園：約140m（徒歩2分）
・第三砂町小学校：約520m（徒歩7分）
・第三砂町中学校：約480m（徒歩6分）
…*★*……………………………………………
■ 資金計画のご相談受付中！！！
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅の購入にはどのようなお金がかかるのだろう？」
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談くださいませ。
※本物件以外の資金計画のご相談も承ります。
その他「他に借入がある」「自己資金が少ない」等の理由で
住宅ローンの借入にご不安がございましたら、
お気軽にご相談いただければ幸いです。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
住信SBIネット銀行・SBI新生銀行・
auじぶん銀行・三菱UFJ銀行・みずほ銀行・
三井住友信託銀行・三井住友銀行・
各地方銀行・フラット35利用銀行 等
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ─────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━
弊社で住まいをご購入いただきますと・・・
以下の6つのサービスの中から
1つをプレゼントいたします！
---------------------------------------------------
(1)【安心と快適をサポート】10年駆けつけ
(2)【新居を美しく】選べる住まいクリーニング
(3)【生活の安心に】セコム・ホームセキュリティ
(4)【新居でお祝い】ホームパーティギフト
(5)【気になる箇所を補修】ポイントリペア
(6)【新生活に】荷づくり・荷ほどきサービス
---------------------------------------------------
※上記サービスにはご利用条件がございます。
詳細は各ページをご覧ください。
▷詳細はこちら
https://www.nomu.com/plus/buy_support/
お買換えもスムーズにご購入頂けます！
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
「ご自宅のローンは残っているけれど欲しい物件を買い逃したくない」
「でも急いで安く自宅を売却したくない」等
今後お買換えをしたい！という方は是非ご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」
とお考え中の方はご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、
あらかじめお約束した価格で
当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」
というお客様の不安を解消します！
▷詳しくはこちら
http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間を
サポートするサービスです。
▷詳しくはこちら
http://www.nomu.com/seller/financing.html
■ 資料のご請求は
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが
サイト内の『資料請求』フォームまたは
下記『お問い合わせ先』まで
ご連絡くださいませ。
資料をメールまたは、ご自宅に投函等にて
お送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
その他ご希望の書類がございましたら、
お気軽にお申し付けください♪
≪注意1≫
上記記載文章は環境・施設の変化が
生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】と
なりますことをご了承ください。
≪注意2≫
駅からの距離、施設からの距離は80m
につき1分で机上測定されております。
体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめいただきたく願います。
＜＜リーブルガーデン江東区南砂 新築戸建て＞＞
2026年7月完成
☆*+*―*★+.*―*☆+*―*★+.*―*☆+*―*★
【 お部屋の概要 】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ 構造 ：木造3階建て
……………………………………………………
■ 間取り ：3SLDK
＋ルーフバルコニー
……………………………………………………
■ 建物面積 ：123.93m2
……………………………………………………
■ ルーフバルコニー面積 ：4.05m2
……………………………………………………
■ 方角 ：北向き
……………………………………………………
【 交通アクセス 】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ 東京メトロ東西線 「南砂町」駅 徒歩7分
……………………………………………………
【 お部屋のポイント 】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ 設計性能評価＋建設性能評価【6項目最高等級】
・維持管理対策等級
・ホルムアルデヒド対策（内装及び天井裏等）
・劣化対策等級
・耐風等級
・耐震等級（構造躯体の倒壊等防止）
・耐震等級（構造躯体の損傷防止）
……………………………………………………
■ 地盤サポートシステム【20年保証】
……………………………………………………
■ 無料定期点検
……………………………………………………
■ ルーフバルコニー
……………………………………………………
■ サービスルーム（ストレージルーム）
……………………………………………………
■ 床下収納
……………………………………………………
■ LDK『約20帖』
◎広々とお過ごしいただけます！
……………………………………………………
■ 食洗機・パントリー・浄水器付きキッチン
……………………………………………………
■ 温水洗浄便座
◎トイレが2個ついており便利です！
……………………………………………………
■ シャンプードレッサー
……………………………………………………
■ 24時間換気
……………………………………………………
【 周辺環境について 】
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≪スーパー≫
・イオンスタイル南砂：
約720m（徒歩9分）
≪コンビニ≫
・セブンイレブン 江東南砂4丁目店：
約130m（徒歩2分）
≪学校≫
・南砂第一保育園：約140m（徒歩2分）
・第三砂町小学校：約520m（徒歩7分）
・第三砂町中学校：約480m（徒歩6分）
…*★*……………………………………………
■ 資金計画のご相談受付中！！！
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅の購入にはどのようなお金がかかるのだろう？」
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談くださいませ。
※本物件以外の資金計画のご相談も承ります。
その他「他に借入がある」「自己資金が少ない」等の理由で
住宅ローンの借入にご不安がございましたら、
お気軽にご相談いただければ幸いです。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
住信SBIネット銀行・SBI新生銀行・
auじぶん銀行・三菱UFJ銀行・みずほ銀行・
三井住友信託銀行・三井住友銀行・
各地方銀行・フラット35利用銀行 等
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弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
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弊社で住まいをご購入いただきますと・・・
以下の6つのサービスの中から
1つをプレゼントいたします！
---------------------------------------------------
(1)【安心と快適をサポート】10年駆けつけ
(2)【新居を美しく】選べる住まいクリーニング
(3)【生活の安心に】セコム・ホームセキュリティ
(4)【新居でお祝い】ホームパーティギフト
(5)【気になる箇所を補修】ポイントリペア
(6)【新生活に】荷づくり・荷ほどきサービス
---------------------------------------------------
※上記サービスにはご利用条件がございます。
詳細は各ページをご覧ください。
▷詳細はこちら
https://www.nomu.com/plus/buy_support/
お買換えもスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
「ご自宅のローンは残っているけれど欲しい物件を買い逃したくない」
「でも急いで安く自宅を売却したくない」等
今後お買換えをしたい！という方は是非ご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」
とお考え中の方はご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、
あらかじめお約束した価格で
当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」
というお客様の不安を解消します！
▷詳しくはこちら
http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間を
サポートするサービスです。
▷詳しくはこちら
http://www.nomu.com/seller/financing.html
■ 資料のご請求は
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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが
サイト内の『資料請求』フォームまたは
下記『お問い合わせ先』まで
ご連絡くださいませ。
資料をメールまたは、ご自宅に投函等にて
お送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
その他ご希望の書類がございましたら、
お気軽にお申し付けください♪
≪注意1≫
上記記載文章は環境・施設の変化が
生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】と
なりますことをご了承ください。
≪注意2≫
駅からの距離、施設からの距離は80m
につき1分で机上測定されております。
体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめいただきたく願います。
担当者コメント
東陽町営業部
吉原 杏 (よしはら あん)
本ページをご覧いただき、
誠にありがとうございます。
本物件担当の吉原 杏(よしはら あん)と申します。
◆現地の見学希望・ご質問等は
担当の『吉原』まで
お気軽にお問い合わせください！
◆複数物件をお問い合わせする場合、
担当を統一することで効率的に資料請求、
ご内覧ができます。
複数物件をお問い合わせの場合は、
コメント欄に物件名をご記載くださいませ。
皆様からのご連絡を心よりお待ちしております！
【 お問い合わせ先 】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール：0120-284-286
◇担当者直通：080-9999-2520（吉原）
＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通：a-yoshihara@nomura-re.co.jp
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＊お電話でのお問合わせ＊
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◇担当者直通：080-9999-2520（吉原）
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◇担当者直通：a-yoshihara@nomura-re.co.jp
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング #全居室フローリング |
|---|---|
| 収納 | #納戸 #床下収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン #パントリー（食器・食品の収納庫） |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #トイレ２ヶ所 #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
| 設備 | #都市ガス #24時間換気システム |
建物について
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン |
|---|---|
| 駐車場 | #ビルトインガレージ |
| その他 | #完成済み #住宅性能評価取得済み |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #容積率100％以上 #本下水 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 9,480万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R5471844 | ||
| 所在地 | 東京都江東区 南砂4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東京メトロ東西線「南砂町」駅 徒歩7分 | ||
| 間取り | 3LDK＋S＋ルーフバルコニー | ||
建物面積
|
123.93m2（37.48坪）（公簿） （車庫面積：10.22m2含） １階：43.74m2 ２階：38.88m2 ３階：37.26m2 その他：4.05m2 |
土地面積
| 78.96m2(23.88坪)(公簿) |
|
構造
|
木造3階建て | ||
| 築年月 | 2026年7月（新築） | 駐車場 | あり |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
3.13m2 |
セットバック
|
済 |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
準工業地域 |
|
建ぺい率
|
60% |
容積率
|
240% |
|
接道状況
|
北4m公道 | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 完成済 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第３種高度地区、景観法／航空法／宅地造成工事規制区域／日影規制：5-3h/4m／第2種特別工業地区 液状化マップ：液状化の危険性があるエリアに該当 セットバック部分は江東区へ帰属予定です。帰属できない場合は、買主の持分となります。 |
||
| 更新日 | 2026年9月14日 | 次回更新予定日 | 2026年9月28日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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