中古マンション

コープ野村クローバーシティ与野 4番館

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物件番号 F50C8024

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■南西向き角部屋/4LDK 97.75m2 ■二面バルコニー付き 
■野村不動産旧分譲マンション　■敷地内にディスカウントスーパーあり

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間取り図

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  • 【埼玉県/さいたま市中央区鈴谷】コープ野村クローバーシティ与野 4番館 眺望：富士山を望む眺望です（天候による） 眺望：富士山を望む眺望です（天候による）

0120-990-066

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F50C8024

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

浦和営業部
営業一課

担当： 皆川 結之介 (みながわ ゆうのすけ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • バスルーム交換
  • トイレ交換
2024年8月リフォーム済
・トイレ交換
・バスルーム交換

この物件のおすすめポイント

ー　コープ野村クローバーシティ与野 四番館　ー
……………………………………………………………
　≪　97.75m2　4LDK　7階部分　南向き　≫

┏┓〈専有部分〉おすすめポイント
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
〇生活環境の変化に合わせやすい
【97.95m2 4LDK】のゆとりの間取り

〇各居室収納付き
　すっきりとした空間を生み出し、
　生活スペースの確保ができます

〇7階南西向き角部屋で日当たり良好

〇二面バルコニー付きで通風良好

〇玄関ポーチ付き住戸

┏┓〈マンション〉おすすめポイント
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
〇「PROUD」シリーズを展開する
　 野村不動産旧分譲

〇管理会社はグループ会社の
　「野村不動産パートナーズ株式会社」

〇敷地内にテニスコートあり
　（有償・要予約）

〇ディスカウントスーパー ビッグ・エー
　・スーパー（ビッグ・エーさいたま鈴谷店 7：00～23：00）
　　が敷地内にあるためお買い物に便利です。

〇壱番館の1階には歯科医院、整骨院
　　がございます。


┏┓ライフインフォメーション
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【お買物施設】～SHOPPING～
■ビッグ・エーさいたま鈴谷店・・徒歩2分 (約90m)
■Family Mart鈴谷四丁目店・・徒歩2分（約110m）
■エコス与野鈴谷店・・・・・・徒歩8分（約590m）
■ニトリ埼大通り南与野店・・・徒歩7分（約500m）
■ベルクさいたま南与野店・・・徒歩14分（約1050m）
■マルエツ南与野駅店・・・・・徒歩16分（約1220m）
■セイムス与野鈴谷店・・・・・徒歩8分（約640m）
■コメダ珈琲店南与野店・・・・徒歩11分（約880m）
■スターバックスコーヒー
　　　　さいたま南与野店・・・徒歩13分（約1040m）
　
【教育施設】～EDUCATION～
■鈴谷小学校・・・・・・・・徒歩15分（約1,200m）
■与野西中学校・・・・・・・徒歩6分（約430m）
■鈴谷西保育園・・・・・・・徒歩7分（約530m）
■ChaCha Children Suzuya・・徒歩11分（約820m）

【その他】
さいたま市保健所・・・・・・徒歩4分（約280m）

【交通】
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
〇 JR埼京線「与野本町」駅 徒歩14分

〇 JR埼京線「南与野」駅 徒歩17分

〇京浜東北・根岸線「北浦和」駅 バス13分（バス停:浦和西警察署入口） 徒歩3分

【注意1】
物件から駅への距離および施設への距離は
道路距離80mにつき1分間を要するものとして
算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
実際の体感時間等はご自身でお確かめください。

【注意2】
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもご確認ください。

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
本物件担当の皆川 結之介（みながわ　ゆうのすけ）です。

【お電話でのお問合わせ】
　会社フリーコール：0120-990-066
　担当者直通携帯番号：080-9999-9084

【メールでのお問合わせ】
　メール：y3-minagawa@nomura-re.co.jp（皆川）

ご質問や資料請求など何なりとお申し付けください。
ご連絡を心よりお待ちしております。

担当者コメント

皆川 結之介(みながわ ゆうのすけ)

浦和営業部

皆川 結之介 (みながわ ゆうのすけ)

～マンションについて・売主様と担当者から～
お住まい選びの際、特にマンションは立地条件、規模と周囲の環境が大切かと思います。
本物件は総戸数539戸のビッグコミュニティで、敷地内にはテニスコートもございます。
また敷地内のディスカウントスーパーでは、食料品や日用品などを身近に揃えることができ、生活利便性の高い住環境も魅力です。

～売主様から～
日当たりがとても良く、冬でも室内が暖かいため、天気の良い日には暖房をつけずに過ごすこともありました。
また、眺望も良く、冬の空気が澄んだ日には西側のバルコニーから富士山を望むことができるのもお気に入りです。
管理組合も主体的に活動されている方が多く、春には敷地内の桜を楽しむお花見会、冬にはクリスマスイルミネーションなども行われており、季節を身近に感じながら暮らせるところも、このマンションの魅力だと感じています。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南向き
部屋 #フローリング #和室
収納 #全居室収納
キッチン #キッチンに窓付き
浴室・トイレ #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台
バルコニー #２面バルコニー
設備 #専用ポーチ付き #都市ガス

建物について

構造 #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス #敷地内に公園がある #エレベータ
セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン
その他 #リフォーム #野村不動産旧分譲マンション

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 3,950万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F50C8024
所在地 埼玉県さいたま市中央区 鈴谷7丁目  周辺地図を見る
交通 埼京線「与野本町」駅 徒歩14分
埼京線「南与野」駅 徒歩17分
京浜東北・根岸線「北浦和」駅 バス13分 (バス停 浦和西警察署入口) 徒歩3分
間取り 4LDK
専有面積 97.75m2（29.56坪）（壁芯）
バルコニー面積 24.18m2 向き 南
その他面積 ポーチ 7.32m2
構造 RC造15階建て 所在階 7階
築年月 1989年9月 総戸数 127戸 / 539戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種中高層住居専用地域
管理会社 野村不動産パートナーズ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 13,300円 / 月 修繕積立金 14,700円 / 月
その他使用料 全体修繕積立金 3,700円 / 月
駐車場 ―
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 23315.9m2●分譲時会社 ／ 野村不動産株式会社●施工会社 ／ 戸田建設株式会社、株式会社大林組、株式会社熊谷組●設計会社 ／ 野村不動産株式会社、株式会社大林組
●エレベーター ／ 有
※本物件は、エレベーターが停止しない階に位置しております。
※テニスコート：有償・要予約
更新日 2026年10月2日 次回更新予定日 2026年10月16日

この物件を

お問合せ店舗

0120-990-066

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F50C8024

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

浦和営業部
営業一課

皆川 結之介(みながわ ゆうのすけ)

担当： 皆川 結之介 (みながわ ゆうのすけ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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