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中古一戸建て
さいたま市中央区上落合1丁目 中古戸建 NEW 10/5
-
5,399万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK＋納戸
- 所在地 埼玉県さいたま市中央区 上落合1丁目
- 建物面積 84.04m2
- 土地面積 73.3m2
-
交通
京浜東北・根岸線「さいたま新都心」駅 徒歩9分
埼京線「北与野」駅 徒歩8分 - 築年月 1997年7月
お問合せ
■2026年9月リフォーム完了済 ■84.04m2 3LDK+納戸／全居室収納、床下収納あり
■複数路線利用可能な立地『さいたま新都心』駅、『北与野』駅
間取り図
0120-965-548
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 RC170468
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催
10月10日(土)、10月11日(日)、10月17日(土)、10月18日(日) 10:00～17:00
※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。
所在地： 埼玉県さいたま市中央区上落合1丁目
会場案内地図
【 先 着 順 完 全 予 約 制 内 覧 会 】
※本内覧会は先着順です。
お問合せを頂戴したお客様より優先的にご案内させていただきます。
ご成約(予定含む)の際はご容赦下さい。
≪ 室内をゆっくりご内覧いただけます ≫
写真だけではお伝えできない部分を実際にご覧になりませんか！？
【 先着順予約制につき、下記番号にご連絡下さい 】
・担当／清水
・フリーコール：0120-965-548
※上記日程でご都合の悪いお客様は別日程でも対応可能です。ご相談ください。
※ご見学時間に関して、売主様のご都合、他の
お客様との時間調整、担当スケジュール等により、
ご希望に添えない場合もございます。予めご了承下さい。
※予約制の内覧会につき、現地に担当は常駐しておりません。
必ず事前のご予約をお願い致します。
【お問い合わせをお待ちしています♪】
所在地： 埼玉県さいたま市中央区上落合1丁目
会場案内地図
【 先 着 順 完 全 予 約 制 内 覧 会 】
※本内覧会は先着順です。
お問合せを頂戴したお客様より優先的にご案内させていただきます。
ご成約(予定含む)の際はご容赦下さい。
≪ 室内をゆっくりご内覧いただけます ≫
写真だけではお伝えできない部分を実際にご覧になりませんか！？
【 先着順予約制につき、下記番号にご連絡下さい 】
・担当／清水
・フリーコール：0120-965-548
※上記日程でご都合の悪いお客様は別日程でも対応可能です。ご相談ください。
※ご見学時間に関して、売主様のご都合、他の
お客様との時間調整、担当スケジュール等により、
ご希望に添えない場合もございます。予めご了承下さい。
※予約制の内覧会につき、現地に担当は常駐しておりません。
必ず事前のご予約をお願い致します。
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リフォーム内容
■2026年8月下旬リフォーム完了済
≪ 内容 ≫
・システムキッチン
（浄水器、食器洗浄機付き）
・ユニットバス
（追い焚き、換気乾燥機付き）
・洗面化粧台
・温水洗浄便座一体型便器
・照明器具
・スイッチコンセント
・建具
・給湯器
・フローリング貼（LDK、洋室全室、廊下）
・フロアタイル貼（洗面室、トイレ、玄関）
・壁、天井 クロス貼
・外壁塗装
・ハウスクリーニング
≪ 内容 ≫
・システムキッチン
（浄水器、食器洗浄機付き）
・ユニットバス
（追い焚き、換気乾燥機付き）
・洗面化粧台
・温水洗浄便座一体型便器
・照明器具
・スイッチコンセント
・建具
・給湯器
・フローリング貼（LDK、洋室全室、廊下）
・フロアタイル貼（洗面室、トイレ、玄関）
・壁、天井 クロス貼
・外壁塗装
・ハウスクリーニング
この物件のおすすめポイント
◆◆◇ ――――――――――――――――――― ◇◆◆
・…━◆ さいたま市中央区上落合1丁目 中古戸建 ◆━…・
◆◆◇ ――――――――――――――――――― ◇◆◆
≪交通アクセス≫
～ 複数路線利用可能な立地 ～
■JR京浜東北線、宇都宮線、高崎線
『さいたま新都心』駅 徒歩9分
■JR埼京線『北与野』駅 徒歩8分
┌◆ おすすめPOINT ◆
└────────────────────────
■84.04m2・3LDK+納戸／2026年9月リフォーム済
（※リフォーム欄参照）
■豊富な収納スペース
・納戸／床下収納／全居室収納あり
納戸や全居室収納に加え、床下収納を備えているため
調理道具や保存食、日用品
普段使わない季節用品や防災グッズなどをすっきりしまえて
空間を有効活用できます。
■キッチンに出窓
キッチンには出窓が設けられており、
明るい光が差し込む開放的な空間です。
換気もしやすく、観葉植物や小物のディスプレイも楽しめます。
■食器洗浄機
食後の後片付けをサポートする食器洗浄乾燥機付き、
家事の時間を短縮できます。
■浴室に窓あり
換気がしやすく、
明るい窓が浴室に設置されています。
■浴室乾燥機
雨の日のお洗濯にも便利な浴室乾燥機付き、
浴室のカビ予防にも役立ちます。
■追い焚き機能
いつでも温かいお風呂に入れる追いだき機能付き、
快適なバスタイムをサポートします。
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介プラス 店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。
A）10年駆けつけ
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹ホームパーティギフト
F）ポイントリペア
G）荷づくり・荷ほどきサービス
詳細URL：https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。
┌◆住宅ローンのご相談
└────────────────────────◆
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
┌◆ファイナンシャルプランニングサービス（無料）
└────────────────────────◆
お客様のお金にまつわるお悩みを、
弊社提携のファイナンシャルプランナーが解決します！
お客様のご事情・ライフプランにあわせて、アドバイスします。
（一例）
◇住宅ローン
・繰り上げ返済はした方がよい？
・賢いローンの組み方などをお客様にアドバイスします！
◇教育資金
・教育費はいつから準備すべき？
・教育費を効率よく準備する方法は？
◇生命保険
・「家を購入した」「子供が生まれた」が、
今の保険のままで良いか？
◇資産形成
・老後の為にいくら貯蓄すればよい？
・老後にいくらくらいの年金がもらえるの？
◇相続・贈与
・相続人同士で遺産分割で揉めない方法は？
・相続税の税負担を軽減する方法は？
◇ライフプラン
・今後想定しているライフプランに問題ないか
客観的な視点でアドバイスが欲しい
・そもそもこれからどんなお金が
いつどれくらい必要になるのか？
─────【★お問合せいただきましたお客様には・・・★】──────
物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。
・…━◆ さいたま市中央区上落合1丁目 中古戸建 ◆━…・
◆◆◇ ――――――――――――――――――― ◇◆◆
≪交通アクセス≫
～ 複数路線利用可能な立地 ～
■JR京浜東北線、宇都宮線、高崎線
『さいたま新都心』駅 徒歩9分
■JR埼京線『北与野』駅 徒歩8分
┌◆ おすすめPOINT ◆
└────────────────────────
■84.04m2・3LDK+納戸／2026年9月リフォーム済
（※リフォーム欄参照）
■豊富な収納スペース
・納戸／床下収納／全居室収納あり
納戸や全居室収納に加え、床下収納を備えているため
調理道具や保存食、日用品
普段使わない季節用品や防災グッズなどをすっきりしまえて
空間を有効活用できます。
■キッチンに出窓
キッチンには出窓が設けられており、
明るい光が差し込む開放的な空間です。
換気もしやすく、観葉植物や小物のディスプレイも楽しめます。
■食器洗浄機
食後の後片付けをサポートする食器洗浄乾燥機付き、
家事の時間を短縮できます。
■浴室に窓あり
換気がしやすく、
明るい窓が浴室に設置されています。
■浴室乾燥機
雨の日のお洗濯にも便利な浴室乾燥機付き、
浴室のカビ予防にも役立ちます。
■追い焚き機能
いつでも温かいお風呂に入れる追いだき機能付き、
快適なバスタイムをサポートします。
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介プラス 店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。
A）10年駆けつけ
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹ホームパーティギフト
F）ポイントリペア
G）荷づくり・荷ほどきサービス
詳細URL：https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。
┌◆住宅ローンのご相談
└────────────────────────◆
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
┌◆ファイナンシャルプランニングサービス（無料）
└────────────────────────◆
お客様のお金にまつわるお悩みを、
弊社提携のファイナンシャルプランナーが解決します！
お客様のご事情・ライフプランにあわせて、アドバイスします。
（一例）
◇住宅ローン
・繰り上げ返済はした方がよい？
・賢いローンの組み方などをお客様にアドバイスします！
◇教育資金
・教育費はいつから準備すべき？
・教育費を効率よく準備する方法は？
◇生命保険
・「家を購入した」「子供が生まれた」が、
今の保険のままで良いか？
◇資産形成
・老後の為にいくら貯蓄すればよい？
・老後にいくらくらいの年金がもらえるの？
◇相続・贈与
・相続人同士で遺産分割で揉めない方法は？
・相続税の税負担を軽減する方法は？
◇ライフプラン
・今後想定しているライフプランに問題ないか
客観的な視点でアドバイスが欲しい
・そもそもこれからどんなお金が
いつどれくらい必要になるのか？
─────【★お問合せいただきましたお客様には・・・★】──────
物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
また、こちらの物件以外でも
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担当者コメント
武蔵浦和センター
清水 敦 (しみず あつし)
※本物件の担当者は 清水 敦（しみず あつし）です。
＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール ： 0120-965-548
◆本物件の担当者直通 ： 070-1066-7073
＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール ： a3-shimizu@nomura-re.co.jp
お気軽にご相談くださいませ。
ご連絡を心よりお待ちしております。
◇見学予約
画面右上の『見学予約をする』ボタンから、
必要事項をご入力のうえお問い合わせ下さい
◇資料請求
画面右上の『資料請求・お問い合わせ』ボタンから、
必要事項をご入力のうえお問い合わせ下さい。
＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール ： 0120-965-548
◆本物件の担当者直通 ： 070-1066-7073
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特長・共用施設
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5,399万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RC170468 | ||
| 所在地 | 埼玉県さいたま市中央区 上落合1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
京浜東北・根岸線「さいたま新都心」駅 徒歩9分 埼京線「北与野」駅 徒歩8分 |
||
| 間取り | 3LDK＋納戸 | ||
建物面積
|
84.04m2（25.42坪）（公簿） １階：43.47m2 ２階：40.57m2 |
土地面積
| 73.3m2(22.17坪)(公簿) |
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 1997年7月 | 駐車場 | なし |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
12.1m2 |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第二種中高層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
60% |
容積率
|
160% |
|
接道状況
|
南東4m私道 接面2m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ― | ||
| 更新日 | 2026年10月5日 | 次回更新予定日 | 2026年10月19日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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