中古マンション

神楽坂アインスタワー

1億4,500万円
ローンシミュレーション
間取り 3LDK
所在地東京都新宿区神楽坂5丁目
専有面積 95.85m²
所在階 22階 / 26階建
交通東京メトロ東西線「神楽坂」駅徒歩5分
東京メトロ有楽町線「飯田橋」駅徒歩5分
築年月 2003年1月
向き南西

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物件番号 BD170083

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間取り図

外観：外観外観：外観
間取り図間取り図
リビングリビング
リビングリビング
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トイレトイレ

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飯田橋センター

担当：布施遥基 (ふせはるき)

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定休日：火曜日・水曜日
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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置	#南向き（南東・南西含む） #20階以上の部屋 #南西向き

建物について

構造	#タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス	#管理員常駐
駐車場	#駐車場空きあり

立地・周辺環境について

立地・環境	#駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	1億4,500万円住宅ローンシミュレーション
物件番号	BD170083
所在地	東京都新宿区神楽坂5丁目周辺地図を見る
交通	東京メトロ東西線「神楽坂」駅徒歩5分東京メトロ有楽町線「飯田橋」駅徒歩5分
間取り	3LDK
専有面積	95.85m²（28.99坪）（壁芯）
バルコニー面積	22.38m²	向き	南西
その他面積	―
構造	RC造26階地下1階建て	所在階	22階
築年月	2003年1月	総戸数	281戸
土地権利	定期地上権	用途地域	商業地域
借地料	12,650円 / 月	借地期間	2054年5月まで
管理会社	―
管理形態	全部委託	管理員	常駐
管理費	26,650円 / 月	修繕積立金	23,390円 / 月
その他使用料	その他費用 1,760円 / 月
駐車場	空あり
現況	空家	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	〇ペットの飼育については別途ペット飼育細則を遵守していただきます / ・アルコーブ面積／約2．4平米：使用料無償・敷金／372，000円 / ・本物件敷地内に都市計画道路（幹線街路放射第25号線：1946年3月26日計画決定）の予定地が含まれています　・敷地内の平置き駐車場の一部を外部貸出ししています　・自転車置場／空有（月額）100円～300円／台（2025年12月11日現在）※1住戸1台　・オートバイ置場／空有（月額）1，000円／台（2025年12月11日現在）　・駐車場：車種による制限有　・管理方式／常駐（週7日）9：00～翌9：00（23：00～翌6：00は仮眠時間）　・地代／（月額）12，650円（期間）2002年5月27日～2054年5月26日　・トランクルーム／有：空無（月額）1，000円～1，300円／1区画（2025年12月11日現在） / その他費用内訳：インターネット利用料
更新日	2026年1月19日	次回更新予定日	2026年2月2日

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