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物件番号 RG370639
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この物件のおすすめポイント
*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━━━━━
川越市南通町 土地
本物件は野村の仲介プラスの【一般】媒介物件です♪
ご見学希望・資料請求・ご質問は、
担当『中町』までお気軽にお問合せください♪
【携帯番号：080-9999-2506】
【メールアドレス：t-nakamachi@nomura-re.co.jp 】
━━━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*
┏┓ 交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
4駅4路線利用可能な好立地♪
■西武新宿線「本川越」駅 徒歩5分
■東武東上線「川越市」駅 徒歩11分
■東武東上線「川越」駅 徒歩11分
■JR川越線「川越」駅 徒歩11分
都心方面へのアクセスに優れた
利便性の高い立地です♪
┏┓ 物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■土地面積：254m2（約76.8坪）
■権利：所有権
■地目：宅地
■地勢：平坦
■接道：南西側公道
（幅員約4.0m）
■用途地域：商業地域
■建ぺい率：80％
■容積率：240％
■現況：建物有
（更地渡し）
■設備
・公営水道
・本下水
・都市ガス
■建築条件なし
┏┓ おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★「本川越」駅徒歩5分の好立地♪
→駅までのアクセスが良く、
通勤・通学にも便利な立地です♪
★土地面積約76.8坪の整形地♪
→ゆとりある敷地のため、
様々なプランをご検討いただけます♪
★建築条件なし♪
→お好きなハウスメーカー、
工務店にて建築可能です♪
★商業地域内の立地♪
→邸宅用地としてはもちろん、
賃貸併用住宅や収益物件用地、
医療施設用地など
幅広い用途をご検討いただけます♪
★更地渡し♪
→売主にて建物解体後のお引渡しです♪
★クレアモール商店街徒歩3分♪
→商業施設や飲食店が充実しており、
利便性の高い住環境が魅力です♪
┏┓ ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【教育施設】
◇中央小学校
・・・・・・・・・・・・徒歩8分（約600m）
◇川越第一中学校
・・・・・・・・・・・・徒歩9分（約650m）
◇ねむの木保育園
・・・・・・・・・・・・徒歩7分（約526m）
◇認定こども園あそか幼稚園
・・・・・・・・・・・・徒歩10分（約728m）
【商業施設】
◇セブンイレブン
・・・・・・・・・・・・徒歩2分（約100m）
◇丸広川越店
・・・・・・・・・・・・徒歩2分（約160m）
◇クレアモール商店街
・・・・・・・・・・・・徒歩3分（約190m）
◇川越マイン
・・・・・・・・・・・・徒歩7分（約527m）
◇アトレマルヒロ
・・・・・・・・・・・・徒歩8分（約586m）
◇ドン・キホーテ川越東口店
・・・・・・・・・・・・徒歩6分（約455m）
◇サンドラッグ川越駅前店
・・・・・・・・・・・・徒歩5分（約355m）
【公園・公共施設】
◇クレアパーク
・・・・・・・・・・・・徒歩6分（約410m）
◇通町中央公園
・・・・・・・・・・・・徒歩9分（約685m）
◇川越市立川越駅東口図書館
・・・・・・・・・・・・徒歩4分（約289m）
◇川越脇田郵便局
・・・・・・・・・・・・徒歩3分（約228m）
◇川越警察署川越駅前交番
・・・・・・・・・・・・徒歩8分（約583m）
※徒歩分数は80m＝1分で算出しています。
※現況と異なる場合は現況を優先します。
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
◆ お気軽にお問合せください
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
ご見学希望、その他ご質問等ございましたら、
担当『 中町 』までお問い合わせください。
皆様からのご連絡心よりお待ちしております。
≪注意≫
駅からの距離、施設からの距離は80mにつき1分
計算で机上測定されております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。また、坂道等の影響や施設の入
り口位置の関係から実際の体感距離と異なる場合が
ございます。
◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆け付け
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）ホームパーティギフト
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ https://www.nomu.com/plus/buy_support/index.html
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
お買換えの際、ローンを二重に組めない場合、
今お住まいのご自宅を売却して
現在お借入れ中の住宅ローンを完済し、
新たに融資を組むケースがあります。
その場合、今のご自宅を売却後、一時的に
賃貸住宅への「仮住まい」が必要となります。
お引越しも2回必要です。
そこで、弊社の「つなぎ融資」をご利用頂ければ、
今のご自宅に居住しながら、スムーズなお買い換えを
進めることが可能です。
「仮住まい」をせず、引越も一度で済みますので、
ぜひご利用ください。
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行例》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各ネット銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
川越市南通町 土地
本物件は野村の仲介プラスの【一般】媒介物件です♪
ご見学希望・資料請求・ご質問は、
担当『中町』までお気軽にお問合せください♪
【携帯番号：080-9999-2506】
【メールアドレス：t-nakamachi@nomura-re.co.jp 】
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┏┓ 交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
4駅4路線利用可能な好立地♪
■西武新宿線「本川越」駅 徒歩5分
■東武東上線「川越市」駅 徒歩11分
■東武東上線「川越」駅 徒歩11分
■JR川越線「川越」駅 徒歩11分
都心方面へのアクセスに優れた
利便性の高い立地です♪
┏┓ 物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■土地面積：254m2（約76.8坪）
■権利：所有権
■地目：宅地
■地勢：平坦
■接道：南西側公道
（幅員約4.0m）
■用途地域：商業地域
■建ぺい率：80％
■容積率：240％
■現況：建物有
（更地渡し）
■設備
・公営水道
・本下水
・都市ガス
■建築条件なし
┏┓ おすすめポイント
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★「本川越」駅徒歩5分の好立地♪
→駅までのアクセスが良く、
通勤・通学にも便利な立地です♪
★土地面積約76.8坪の整形地♪
→ゆとりある敷地のため、
様々なプランをご検討いただけます♪
★建築条件なし♪
→お好きなハウスメーカー、
工務店にて建築可能です♪
★商業地域内の立地♪
→邸宅用地としてはもちろん、
賃貸併用住宅や収益物件用地、
医療施設用地など
幅広い用途をご検討いただけます♪
★更地渡し♪
→売主にて建物解体後のお引渡しです♪
★クレアモール商店街徒歩3分♪
→商業施設や飲食店が充実しており、
利便性の高い住環境が魅力です♪
┏┓ ライフインフォメーション
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【教育施設】
◇中央小学校
・・・・・・・・・・・・徒歩8分（約600m）
◇川越第一中学校
・・・・・・・・・・・・徒歩9分（約650m）
◇ねむの木保育園
・・・・・・・・・・・・徒歩7分（約526m）
◇認定こども園あそか幼稚園
・・・・・・・・・・・・徒歩10分（約728m）
【商業施設】
◇セブンイレブン
・・・・・・・・・・・・徒歩2分（約100m）
◇丸広川越店
・・・・・・・・・・・・徒歩2分（約160m）
◇クレアモール商店街
・・・・・・・・・・・・徒歩3分（約190m）
◇川越マイン
・・・・・・・・・・・・徒歩7分（約527m）
◇アトレマルヒロ
・・・・・・・・・・・・徒歩8分（約586m）
◇ドン・キホーテ川越東口店
・・・・・・・・・・・・徒歩6分（約455m）
◇サンドラッグ川越駅前店
・・・・・・・・・・・・徒歩5分（約355m）
【公園・公共施設】
◇クレアパーク
・・・・・・・・・・・・徒歩6分（約410m）
◇通町中央公園
・・・・・・・・・・・・徒歩9分（約685m）
◇川越市立川越駅東口図書館
・・・・・・・・・・・・徒歩4分（約289m）
◇川越脇田郵便局
・・・・・・・・・・・・徒歩3分（約228m）
◇川越警察署川越駅前交番
・・・・・・・・・・・・徒歩8分（約583m）
※徒歩分数は80m＝1分で算出しています。
※現況と異なる場合は現況を優先します。
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
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是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
◆ お気軽にお問合せください
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ご見学希望、その他ご質問等ございましたら、
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駅からの距離、施設からの距離は80mにつき1分
計算で机上測定されております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。また、坂道等の影響や施設の入
り口位置の関係から実際の体感距離と異なる場合が
ございます。
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
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┃1 ┃住宅購入サポート
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「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆け付け
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）ホームパーティギフト
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ https://www.nomu.com/plus/buy_support/index.html
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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お買換えの際、ローンを二重に組めない場合、
今お住まいのご自宅を売却して
現在お借入れ中の住宅ローンを完済し、
新たに融資を組むケースがあります。
その場合、今のご自宅を売却後、一時的に
賃貸住宅への「仮住まい」が必要となります。
お引越しも2回必要です。
そこで、弊社の「つなぎ融資」をご利用頂ければ、
今のご自宅に居住しながら、スムーズなお買い換えを
進めることが可能です。
「仮住まい」をせず、引越も一度で済みますので、
ぜひご利用ください。
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
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┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行例》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各ネット銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
担当者コメント
所沢センター
中町 拓海 (なかまち たくみ)
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
本物件を担当しております（中町 拓海)と申します。
ご見学のご希望・ご不明な点はお気軽にお尋ねください。
複数物件をお問い合わせする場合、
担当を統一することで効率的に資料請求、ご内覧ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、コメント欄に物件名を記載ください。
【フリーコール：0120-917-431】
【中町／080-9999-2506】
【メール：t-nakamachi@nomura-re.co.jp 】
不動産の事なら【中町】にお任せください！！
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本物件を担当しております（中町 拓海)と申します。
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【フリーコール：0120-917-431】
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特長・共用施設
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物件について
| 立地・環境 | #建築条件なし #更地 #南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上 #都市ガス #本下水 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #眺望良好 #陽当り良好 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
ショッピングセンター
丸広百貨店 川越店
現地より約350m
徒歩5分 -
周辺の街並み
クレアモール川越新富町商店街
現地より約750m
徒歩10分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億2,500万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RG370639 | ||
| 所在地 | 埼玉県川越市 南通町 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
西武新宿線「本川越」駅 徒歩12分 東武東上線「川越」駅 徒歩9分 |
土地面積
| 300.22m2(90.81坪)(実測) |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第二種中高層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
60% |
容積率
|
200% |
|
接道状況
|
南東6m公道 接面10m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 更地 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ― | ||
| 更新日 | 2026年8月31日 | 次回更新予定日 | 2026年9月14日 |
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中古一戸建て川越市むさし野南 中古戸建 2,480万円 西武新宿線「南大塚」駅 徒歩20分 4LDK / 土地 100m2
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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