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伊丹市南野4丁目2号地 NEW 9/27

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物件番号 RG070363

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★阪急「稲野」駅徒歩15分　　★建築条件なし！お好きなハウスメーカーで建築可能

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物件番号 RG070363

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担当： 髙見 和夏 (たかみ のどか)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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□■□　　　　伊丹市南野4丁目売地　　　　□■□
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┗■　　　　　～　特徴　～
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■阪急伊丹線「稲野」駅　徒歩15分
■阪急伊丹線「新伊丹」駅　徒歩17分
■2号地
　土地価格：4,000万円
　土地面積：約101.46m2（約30.69坪）
■建築条件なし！
■現況：更地
■北東側公道約4.8mに接道
■第一種中高層住居専用地域

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┗■　～　ライフインフォメーション　～
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●スーパーオオジ 安堂寺店・・・・・・約350m（徒歩5分）
●サンドラッグ 伊丹南野店・・・・・・約500m（徒歩7分）
●グンゼタウンセンターつかしん・・・・約1,600m（徒歩20分）
●かしはらクリニック・・・・・・・・・約350m（徒歩5分）
●伊丹はぐくみ南野保育園・・・・・・・約350m（徒歩5分）
●伊丹市立笹原小学校・・・・・・・・・約700m（徒歩9分）
●伊丹市立笹原中学校・・・・・・・・・約250m（徒歩4分）

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┗■　　　～　住宅購入サポート　～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
　　次のサービスから1つをプレゼント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
　A）10年駆け付け
　B）住宅設備チェック
　C）選べる住まいクリーニング
　D）セコム・ホームセキュリティ
　E）ホームパーティギフト
　F）ポイントリペア
　G）荷づくり・荷ほどきサービス
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・

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┗■　～　資金計画のご相談受付中　～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」

資金計画で疑問やお悩み等ございましたら、
ぜひご相談くださいませ。

現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から、
お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。

担当者コメント

髙見 和夏(たかみ のどか)

塚口センター

髙見 和夏 (たかみ のどか)

私、野村の仲介＋（PLUS）塚口センター
髙見　和夏（たかみ　のどか）と申します。


お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　
☆WEBで☆
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☆お電話で☆
●会社フリーコール：0120-992-548
※外出している事も多いので、担当者不在の際は
ご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。

●担当者直通携帯：080-9975-8555
※お客様ご案内中等、電話に出られない事もございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
折り返しご連絡致します。

☆メールで☆
●担当者直通メール：n-takami@nomura-re.co.jp

実際にご覧いただければ、特徴を実感していただき
イメージを作り出していただけると思います。
ぜひご内覧にいらしてください。お待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

立地・環境 #建築条件なし #更地 #容積率100％以上 #都市ガス #本下水 #スーパーまで徒歩5分以内

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,000万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RG070363
所在地 兵庫県伊丹市 南野4丁目  周辺地図を見る
交通 阪急伊丹線「稲野」駅 徒歩15分
阪急伊丹線「新伊丹」駅 徒歩18分
土地面積 101.46m2(30.69坪)(公簿)
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 192%
接道状況 北東4.8m公道 接面6.9m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 更地 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 西側隣地よりブロック塀が越境している可能性がございます
更新日 2026年9月27日 次回更新予定日 2026年10月11日

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髙見 和夏(たかみ のどか)

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営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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