新築一戸建て

伊丹市荻野3丁目 新築戸建 NEW 10/31

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設備 #都市ガス

建物について

その他 #完成済み

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立地・環境 #容積率100％以上 #本下水 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,599万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 FG0CX012
所在地 兵庫県伊丹市 荻野3丁目  周辺地図を見る
交通 福知山線「中山寺」駅 バス12分 (バス停 鴻池) 徒歩13分
阪急宝塚線「山本」駅 徒歩31分
間取り 4LDK＋2WIC
建物面積 95.84m2（28.99坪） １階：46.99m2 ２階：48.85m2
土地面積 88.07m2(26.64坪)(公簿)
構造 木造2階建て
築年月 2026年9月（新築） 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第二種中高層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 200%
接道状況 北東12m公道 接面7.3m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 完成済 引　渡 即可（残代金お支払後）
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限 ／ 第２種高度地区、建築基準法第22条区域、下水道処理区域、日影規制、伊丹市景観条例、宅地造成等工事規制区域
WIC=ウォークインクローゼット
更新日 2026年10月31日 次回更新予定日 2026年11月14日

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