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尼崎市上坂部　土地 NEW 9/7

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物件番号 RG070336

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JR福知山線「塚口」駅より徒歩10分！上坂部アドレスのお土地です！

区画図

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物件番号 RG070336

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 髙見 和夏 (たかみ のどか)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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□■□　　　尼崎市上坂部1丁目 売土地　　 □■□
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┗■　　　　　～　特徴　～
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■JR福知山線「塚口」駅より徒歩10分
■建築条件なし
■お好きなハウスメーカーで建築可能
■現況更地
■自由設計で理想の住まいを実現できます

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┗■　　　～　おすすめポイント　～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
建築条件なしのため、お好きなハウスメーカー・
工務店で建築可能です。

間取りや設備、デザインまでこだわった
マイホームづくりをご検討いただけます。

また、現況更地のためスムーズに建築計画を
進められる点も魅力です。

ご希望に応じて参考プランのご提案も可能ですので、
お気軽にお問い合わせください。

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┗■　　　～　住宅購入サポート　～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
　　次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
　A）10年駆け付け
　B）住宅設備チェック
　C）選べる住まいクリーニング
　D）セコム・ホームセキュリティ
　E）ホームパーティギフト
　F）ポイントリペア
　G）荷づくり・荷ほどきサービス
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
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┗■　～　資金計画のご相談受付中　～
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「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行等

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┗■　～　現地のご見学について　～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
最寄り駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。

┏┓
┗■　～　資料のご請求　～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

担当者コメント

髙見 和夏(たかみ のどか)

塚口センター

髙見 和夏 (たかみ のどか)

私、野村の仲介＋（PLUS）塚口センター
髙見　和夏（たかみ　のどか）と申します。


お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　
☆WEBで☆
●このページの赤いボタンの
【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より

☆お電話で☆
●会社フリーコール：0120-992-548
※外出している事も多いので、担当者不在の際は
ご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。

●担当者直通携帯：080-9975-8555
※お客様ご案内中等、電話に出られない事もございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
折り返しご連絡致します。

☆メールで☆
●担当者直通メール：n-takami@nomura-re.co.jp

実際にご覧いただければ、特徴を実感していただき
イメージを作り出していただけると思います。
ぜひご内覧にいらしてください。お待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

立地・環境 #建築条件なし #更地 #容積率100％以上 #都市ガス #本下水

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 2,499万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RG070336
所在地 兵庫県尼崎市 上坂部2丁目  周辺地図を見る
交通 福知山線「塚口」駅 徒歩10分
土地面積 60.6m2(18.33坪)(公簿)
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック 4.14m2
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60% 容積率 160%
接道状況 北東3.1m公道 接面5.4m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 更地 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第２種高度地区、景観法、宅地造成等規制法、都市再生特別措置法、航空法
契約制限有。
木造で地階を有しない階数が3階建て以下の住宅建築計画又は更地利用が対象です。
更新日 2026年9月7日 次回更新予定日 2026年9月21日

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物件番号 RG070336

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髙見 和夏(たかみ のどか)

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営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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