土地

尼崎市武庫元町二丁目古家付き土地 NEW 10/12

3,980万円
ローンシミュレーション
所在地兵庫県尼崎市武庫元町2丁目
土地面積 124.68m²
交通阪急神戸線「武庫之荘」駅バス10分 (バス停西武庫公園) 徒歩23分

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物件番号 FG0CX008

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～生活利便施設が充実した「武庫元町」エリア～
◆約37.71坪の整形地　 ◆お好きなハウスメーカーで建築可能です

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区画図

現地（古家あり）
区画図区画図
現地（古家あり）
現地（古家あり）
前面道路前面道路撮影年月：2026年10月
前面道路前面道路撮影年月：2026年10月
セブンイレブン武庫元町店
モンマルシェ西武庫店
サンディ武庫元町店
ウエルシア武庫元町店
ツルハドラック尼崎武庫元町店
尼崎市立武庫小学校
尼崎市立武庫中学校
西武庫病院
尼崎信用金庫西武庫店
尼崎市西武庫郵便局
西武庫公園

0120-992-548

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 FG0CX008

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塚口センター

担当：福井弘訓 (ふくいひろのり)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

この物件のおすすめポイント

┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
　　　　　　　尼崎市武庫元町2丁目
　　　　　　　建築条件なし土地
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛

★POINT
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■土地面積124.68m2（約37.71坪）の整形地

■周辺は閑静な住宅地です

■建築条件なし
　お好きなハウスメーカーでお住まいを建築できます

★Access
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■最寄り駅：阪急神戸線「武庫之荘」駅
・徒歩23分
＜バスをご利用される場合＞
　バス10分「西武庫公園」バス停下車　徒歩1分

★Life Information
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・セブンイレブン武庫元町店
　　　　　　　　　　　　　徒歩2分（約140m）
・モンマルシェ西武庫店　　徒歩3分（約190m）　　　
・サンディ武庫元町店　　　徒歩5分（約350m）
・ウエルシア尼崎武庫元町店
　　　　　　　　　　　　　徒歩4分（約300m）
・ツルハドラック尼崎武庫元町店　　　
　　　　　　　　　　　　　徒歩6分（約450m）
・尼崎市立武庫小学校　　　徒歩5分（約350m）
・尼崎市立武庫中学校　　　徒歩4分（約300m）
・西武庫病院　　　　　　　徒歩4分（約280m）
・尼崎信用金庫西武庫支店　　　　
　　　　　　　　　　　　　徒歩2分（約140m）
・尼崎市西武庫郵便局　　　徒歩3分（約180m）
・西武庫公園　　　　　　　徒歩3分（約200m）

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◆ご案内方法

ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。

ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。

担当者コメント

塚口センター

福井弘訓 (ふくいひろのり)

私、野村の仲介プラス塚口センター
福井　弘訓(ふくい　ひろのり)と申します。

この度は【尼崎市武庫元町2丁目古家付き土地】のページを
ご覧いただきまして誠にありがとうございます。

建築条件はございませんので、お好きな工務店や
ハウスメーカーでお住まいを建築できます。
周辺は落ち着いた環境の閑静な住宅街です。

ハウスメーカー・工務店のご紹介や
建物プランのご相談も承ります。
お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。
　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　
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　折り返しのご連絡となる場合もございますので、
　ご了承くださいませ。

特長・共用施設

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物件について

立地・環境	#建築条件なし #容積率100％以上 #都市ガス #本下水

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コンビニ

セブンイレブン武庫元町店

現地より約140m
徒歩2分
スーパー

モンマルシェ西武庫店

現地より約190m
徒歩3分
スーパー

サンディ武庫元町店

現地より約350m
徒歩5分
ドラッグストア

ウエルシア武庫元町店

現地より約350m
徒歩5分

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物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	3,980万円住宅ローンシミュレーション
物件番号	FG0CX008
所在地	兵庫県尼崎市武庫元町2丁目周辺地図を見る
交通	阪急神戸線「武庫之荘」駅バス10分 (バス停西武庫公園) 徒歩23分
土地面積	124.68m²(37.71坪)(公簿)
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担	なし	セットバック	―
都市計画	市街化区域	用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60%	容積率	160%
接道状況	西4m公道接面11.3m
設備	公営水道・本下水・都市ガス
現況	古家あり	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●都市計画法他制限／準防火地域、第２種高度地区、居住誘導区域
更新日	2026年10月12日	次回更新予定日	2026年10月26日

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お問合せ店舗

0120-992-548

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 FG0CX008

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野村の仲介プラス

塚口センター

担当：福井弘訓 (ふくいひろのり)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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