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新宿区余丁町　売地 NEW 4/17

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物件番号 RE570427

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■新宿区余丁町アドレス　■建築条件なし　■複数路線利用可能 
■南西側私道に接面　■土地面積：66.31m2

区画図

0120-803-846

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物件番号 RE570427

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担当： 菅谷 直宏 (すがや なおひろ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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　　　　　　◇◇　新宿区余丁町　売地　◇◇
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　　　　　　　　　≪　建築条件なし　≫


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┏┓　アクセス
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☆都営大江戸線「若松河田」駅　徒歩5分
☆都営新宿線「曙橋」駅　徒歩11分
☆東京メトロ副都心線/都営大江戸線　「東新宿」駅　徒歩12分

┏┓　物件概要
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

☆土地面積：66.31m2（実測）
☆土地権利：所有権
☆地目：宅地
☆都市計画：市街化区域
☆用途地域：第一種中高層住居専用地域
☆建ぺい率：60％　☆容積率：300％
☆高度地区：第二種高度地区
☆準防火地域
☆宅地造成及び特定盛土等規制法
☆航空法　☆景観法
☆接道：南西側私道　幅員4.0m　接面9.07m
☆私道持ち分：80.02m2×5411/1600
　　　　　　　2.11m2×2/5

┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友銀行・auじぶん銀行
住信SBIネット銀行・楽天銀行・各地方銀行等...

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注意1： 記載文章は分譲時パンフレット等をもとに最大限の注意を払って
　　　　現場との差異がないかの確認をしておりますが、築年数の経過等により
　　　　環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
　　　　差異があった場合は【現況優先】となります。

注意2： 駅からの距離、施設からの距離について、
　　　　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
　　　　ネット上での検索のため80mにつき1分計算で机上測定されております。

担当者コメント

菅谷 直宏(すがや なおひろ)

四谷センター

菅谷 直宏 (すがや なおひろ)

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本物件の担当者は、四谷センター　菅谷　直宏(すがや　なおひろ)です。

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ご連絡心より、お待ちしております。

特長・共用施設

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物件について

立地・環境 #建築条件なし #更地 #南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億2,800万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RE570427
所在地 東京都新宿区 余丁町  周辺地図を見る
交通 都営大江戸線「若松河田」駅 徒歩5分
都営新宿線「曙橋」駅 徒歩11分
東京メトロ副都心線「東新宿」駅 徒歩12分
都営大江戸線「東新宿」駅 徒歩12分
土地面積 66.31m2(20.05坪)(実測)
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 2.11m2×2 / 5 セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 300%
接道状況 南西4m私道 接面9m
設備 ―
現況 更地 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第２種高度地区、宅地造成及び特定盛土等規制法、航空法、景観法
私道負担別途あり：共有持分80.02m2×541.1/1600
更新日 2026年4月17日 次回更新予定日 2026年5月1日

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0120-803-846

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RE570427

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四谷センター

菅谷 直宏(すがや なおひろ)

担当： 菅谷 直宏 (すがや なおひろ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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