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土地(建築条件付)
大田区南千束1丁目 建築条件付き NEW 7/9
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物件番号 R6670377
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この物件のおすすめポイント
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大田区南千束1丁目（角地）
‐建築条件付きで参考プラン有り‐
☆.。:・★.。:*・☆.。:*☆.。:*・★.。:*・☆.
最寄り駅は東急大井町線「北千束」駅で徒歩4分になります。
さらに東急池上線「長原」駅徒歩7分、「洗足池」駅徒歩8分で利用可能なため、
2路線3駅利用可能な交通利便性の高い立地です。
物件周辺にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアをはじめ、
教育施設や生活利便施設が徒歩圏内に揃っています。
また、南道路に面した開放感のある角地のため、
陽当たり・通風ともに良好な住環境が魅力です。
■┓ 物件の特徴
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■東急大井町線「北千束」駅 徒歩4分
■東急池上線「長原」駅 徒歩7分
■東急池上線「洗足池」駅 徒歩8分
→2路線3駅利用可能な好立地です。
■土地面積：約100.40m2（約30.37坪）
■南・東の公道に接する開放感のある角地
南側公道：約6.23m
東側公道：約7.93m
■第一種低層住居専用地域
→落ち着いた街並みが形成された住環境です。
■建築条件付売地
→参考プランもあり、建物計画とあわせてご検討いただけます。
■建ぺい率40％（風致地区）・容積率100％
■陽当たり良好
■閑静な住宅街
┏┓お問い合わせいただいたお客様には
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・販売図面
・地図
・参考プラン
・周辺環境マップ
・不動産ご購入の流れ
・資金計画書
その他、複数資料ご用意しておりますので、
ぜひお問い合わせください！！
┌◆住宅ローンのご相談
└────────────────────────◆
お客様が直接金融機関に融資の申し込みをするよりも、
弊社を通じて事前審査等を行っていただければ、
より良いお借入れ条件をご提案できる可能性もございます。
※条件等によります
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さい。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友銀行・みずほ銀行
auじぶん銀行・住信SBIネット銀行
各地方銀行・各信用金庫・フラット35利用銀行等
┌◆お買換えのご相談
└────────────────────────◆
弊社では、【買換保証・つなぎ融資制度】をご用意しております。
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】をご利用頂ければ、
仮住まいやダブルローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(買いたい物件を先行して購入し、売却はじっくり行う
ことも可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
「売却資金を充当しないと購入できない」という方は
お気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
┌◆ファイナンシャルプランニングサービス（無料）
└────────────────────────◆
お客様のお金にまつわるお悩みを、
弊社提携のファイナンシャルプランナーが解決します！
お客様のご事情・ライフプランにあわせて、アドバイスします。
（一例）
◇住宅ローン
・繰り上げ返済はした方がよい？
・賢いローンの組み方などをお客様にアドバイスします！
◇教育資金
・教育費はいつから準備すべき？
・教育費を効率よく準備する方法は？
◇生命保険
・「家を購入した」「子供が生まれた」が、
今の保険のままで良いか？
◇資産形成
・老後の為にいくら貯蓄すればよい？
・老後にいくらくらいの年金がもらえるの？
◇相続・贈与
・相続人同士で遺産分割で揉めない方法は？
・相続税の税負担を軽減する方法は？
◇ライフプラン
・今後想定しているライフプランに問題ないか
客観的な視点でアドバイスが欲しい
・そもそもこれからどんなお金が
いつどれくらい必要になるのか？
⊂⊃ ☆ ☆
⊂⊃
☆
┏━┓ ┏━┓
┃田┃ ┃田┃
┃田┃ ┃田┃ ☆
┃田┃ ┃田┃ ☆ ☆
┃田┃ ┃田┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
【注意1】
物件から駅への距離および施設への距離は、
社内システムを参照して入力しております。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめください。
【注意2】
駅からの距離、施設からの距離は
当社独自の距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
なお、80mにつき1分計算で机上測定されております。
大田区南千束1丁目（角地）
‐建築条件付きで参考プラン有り‐
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最寄り駅は東急大井町線「北千束」駅で徒歩4分になります。
さらに東急池上線「長原」駅徒歩7分、「洗足池」駅徒歩8分で利用可能なため、
2路線3駅利用可能な交通利便性の高い立地です。
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教育施設や生活利便施設が徒歩圏内に揃っています。
また、南道路に面した開放感のある角地のため、
陽当たり・通風ともに良好な住環境が魅力です。
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■東急大井町線「北千束」駅 徒歩4分
■東急池上線「長原」駅 徒歩7分
■東急池上線「洗足池」駅 徒歩8分
→2路線3駅利用可能な好立地です。
■土地面積：約100.40m2（約30.37坪）
■南・東の公道に接する開放感のある角地
南側公道：約6.23m
東側公道：約7.93m
■第一種低層住居専用地域
→落ち着いた街並みが形成された住環境です。
■建築条件付売地
→参考プランもあり、建物計画とあわせてご検討いただけます。
■建ぺい率40％（風致地区）・容積率100％
■陽当たり良好
■閑静な住宅街
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・地図
・参考プラン
・周辺環境マップ
・不動産ご購入の流れ
・資金計画書
その他、複数資料ご用意しておりますので、
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お客様が直接金融機関に融資の申し込みをするよりも、
弊社を通じて事前審査等を行っていただければ、
より良いお借入れ条件をご提案できる可能性もございます。
※条件等によります
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さい。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
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お気軽にご相談下さいませ。
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弊社では、【買換保証・つなぎ融資制度】をご用意しております。
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】をご利用頂ければ、
仮住まいやダブルローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(買いたい物件を先行して購入し、売却はじっくり行う
ことも可能となります。)
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「売却資金を充当しないと購入できない」という方は
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お客様のお金にまつわるお悩みを、
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お客様のご事情・ライフプランにあわせて、アドバイスします。
（一例）
◇住宅ローン
・繰り上げ返済はした方がよい？
・賢いローンの組み方などをお客様にアドバイスします！
◇教育資金
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・教育費を効率よく準備する方法は？
◇生命保険
・「家を購入した」「子供が生まれた」が、
今の保険のままで良いか？
◇資産形成
・老後の為にいくら貯蓄すればよい？
・老後にいくらくらいの年金がもらえるの？
◇相続・贈与
・相続人同士で遺産分割で揉めない方法は？
・相続税の税負担を軽減する方法は？
◇ライフプラン
・今後想定しているライフプランに問題ないか
客観的な視点でアドバイスが欲しい
・そもそもこれからどんなお金が
いつどれくらい必要になるのか？
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【注意1】
物件から駅への距離および施設への距離は、
社内システムを参照して入力しております。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめください。
【注意2】
駅からの距離、施設からの距離は
当社独自の距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
なお、80mにつき1分計算で机上測定されております。
担当者コメント
自由が丘営業部
吉田 詩 (よしだ うた)
☆゜・*:.。..。.:*・゜☆゜・*:.。..。.:*・゜☆
詳細ページをご覧頂きありがとうございます。
担当させて頂きます自由が丘営業部の
吉田 詩（よしだ うた）と申します！
どんな些細なことでもかまいません。
ご質問、ご相談等ございましたら
お気軽にご連絡下さい。
お客様に満足して頂けるように
精一杯お手伝いさせて頂きます。
ご連絡を心よりお待ちしております。
☆゜・*:.。..。.:*・゜☆゜・*:.。..。.:*・゜☆
※誠に恐れ入りますが、
毎週火・水を定休日と
させていただいております。
定休日の連絡先：担当者直通携帯(080-9999-9156)
までご連絡頂けるとスムーズです。
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担当させて頂きます自由が丘営業部の
吉田 詩（よしだ うた）と申します！
どんな些細なことでもかまいません。
ご質問、ご相談等ございましたら
お気軽にご連絡下さい。
お客様に満足して頂けるように
精一杯お手伝いさせて頂きます。
ご連絡を心よりお待ちしております。
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定休日の連絡先：担当者直通携帯(080-9999-9156)
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特長・共用施設
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物件について
| 立地・環境 | #更地 #南道路（南東・南西含む） #低層住居専用地域 #容積率100％以上 #都市ガス #本下水 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #小学校まで徒歩5分以内 #陽当り良好 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
小学校
大田区赤松小学校
現地より約220m
徒歩3分 -
中学校
大田区大森第六中学校
現地より約280m
徒歩4分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億1,980万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R6670377 | ||
| 所在地 | 東京都大田区 南千束1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
東急大井町線「北千束」駅 徒歩4分 東急池上線「長原」駅 徒歩7分 東急池上線「洗足池」駅 徒歩8分 |
土地面積
| 100.4m2(30.37坪) |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
40% |
容積率
|
100% |
|
接道状況
|
南6.2m公道 接面9.9m・東7.9m公道 接面8.4m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 更地 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●建築条件付き●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第１種高度地区、風致地区である | ||
| 更新日 | 2026年7月9日 | 次回更新予定日 | 2026年7月23日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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