新築一戸建て

大田区南蒲田3丁目　新築戸建てA号棟

9,190万円
ローンシミュレーション
間取り 2LDK＋2S＋ウォークインクローゼット
所在地東京都大田区南蒲田3丁目
建物面積 110.66m²
土地面積 61.33m²
交通京急空港線「糀谷」駅徒歩3分
築年月 2026年9月予定（新築）

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物件番号 R9770607

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■約19.3帖の広々LDKにパントリーを備えた、ゆとりある開放的な住空間
■全居室収納や床下収納付きで収納豊富、1・2階トイレ設置の快適な間取り

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間取り図

建築中の外観：全2棟　写真中央
間取り図間取り図
建築中の外観：全2棟　写真中央
建築中の外観：全2棟　写真中央

0120-005-521

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物件番号 R9770607

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蒲田センター

担当：菅野大樹 (すげのだいき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◇＊
　≪大田区南蒲田3丁目　新築戸建A号棟≫　
　　　　　　　[2LDK＋2S]
　ー延床面積110.66m2(車庫面積14.14m2含)ー　

■約19.3帖のLDK（パントリー含む）
■2階にパントリー有
■1階・2階にトイレ有
■各居室収納有
■システムキッチン　　　■複層ガラス
■24時間換気システム　　■食器乾燥機
■モニター付インターホン■床下収納

┏┓　交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━
〇京浜空港線「糀谷」駅　徒歩3分
〇京浜急行線「京急蒲田」駅　徒歩13分

┏┓　Life Information
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
▼マルエツ糀谷駅前店
　　　　　・・・徒歩3分(約240m)
▼まいばすけっと日の出銀座商店街店
　　　　　・・・徒歩4分(約300m)
▼ファミリーマート大田南蒲田2丁目店
　　　　　・・・徒歩4分(約255m)
▼ローソン南蒲田2丁目店
　　　　　・・・徒歩4分(約285m)
▼大田区立中萩中小学校
　　　　　・・・徒歩10分(約795m)
▼大田区立東蒲中学校
　　　　　・・・徒歩12分(約925m)

※注意：
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照し、80mにつき1分計算で
入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。

担当者コメント

蒲田センター

菅野大樹 (すげのだいき)

当物件を担当しております、
菅野　大樹（すげの　だいき）と申します。

ぜひお気軽にご相談ください。
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【野村の仲介＋　蒲田センター】
フリーコール：0120-005-521

【担当　菅野　大樹（すげの　だいき）】
直通メール　：d2-sugeno@nomura-re.co.jp
--------------------------------------------------

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

収納	#納戸 #床下収納
キッチン	#カウンターキッチン #食器洗浄機 #システムキッチン
設備	#床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム

建物について

セキュリティ	#TVモニタ付きインターフォン
駐車場	#ビルトインガレージ

立地・周辺環境について

立地・環境	#角地 #容積率100％以上 #本下水 #駅徒歩5分以内 #整備された歩道 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	9,190万円住宅ローンシミュレーション
物件番号	R9770607
所在地	東京都大田区南蒲田3丁目周辺地図を見る
交通	京急空港線「糀谷」駅徒歩3分
間取り	2LDK＋2S＋ウォークインクローゼット
建物面積	110.66m²（33.47坪）（車庫面積：14.14m²含）
土地面積	61.33m²(18.55坪)
構造	木造3階建て
築年月	2026年9月予定（新築）	駐車場	あり
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担	なし	セットバック	―
都市計画	―	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60%	容積率	200%
接道状況	東2.7m公道・北3.1m公道
設備	公営水道・本下水・都市ガス
現況	建築中	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●建築確認番号／第HPA-26-05990-1号●都市計画法他制限／準防火地域、第２種高度地区
更新日	2026年10月9日	次回更新予定日	2026年10月23日

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定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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