土地(建築条件付)

中野区上鷺宮5丁目建築条件付き 売地 NEW 8/31

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物件番号 R6171678

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★建築条件付き　★実測面積154.12m2　★第一種低層住居専用地域の落ち着いた住環境　★整形地 
★担当直通(石黒)：080-9975-8521

区画図

0120-992-288

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物件番号 R6171678

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本店営業部
営業二課

担当： 石黒 彩未 (いしぐろ あやみ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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・…◆中野区上鷺宮5丁目建築条件付き 売地◆…・

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★　物件の魅力　★　
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　◆建築条件付き売地

　◆実測面積154.12m2のゆとりのある敷地

　◆第一種低層住居専用地域の落ち着いた住環境

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★　物件概要　★
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【土地】
　■敷地面積　：154.12m2（46.62坪）

　■権利　　　：所有権

　■都市計画　：市街化区域

　■用途地域　：第一種低層住居専用地域

　■建ぺい率　：40％

　■容積率　　：80％

　■防火指定　：準防火地域

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　★　アクセス　★
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　◆西武池袋線『富士見台』駅　徒歩10分

　◆西武新宿線『下井草』駅　徒歩14分


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★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
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物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。

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注意1.上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
　　　最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの確認をしておりますが、
　　　万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことを予めご承知置き下さい。

注意2.駅からの距離等は社内計測システムを参考に記載しております。
　　　実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

注意3.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
　　　実際の状況は、お客様ご自身でもご確認下さい。

特長・共用施設

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物件について

立地・環境 #更地 #低層住居専用地域 #都市ガス #本下水 #２沿線以上利用可 #整形地

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 8,900万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R6171678
所在地 東京都中野区 上鷺宮5丁目  周辺地図を見る
交通 西武池袋・豊島線「富士見台」駅 徒歩10分
西武新宿線「下井草」駅 徒歩14分
土地面積 154.12m2(46.62坪)(実測)
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 40% 容積率 80%
接道状況 東5m公道 接面13.5m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 更地 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築条件付き●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第１種高度地区
この土地は、土地売買契約後一定期間以内に売主（またはその指定する建設業者）と建築請負契約を結んでいただくことを停止条件として販売いたします。この期間内にこの請負契約が成立しない場合には、土地売買契約は白紙となり、土地代金（申込証拠金、手付金等を含む）は全額無条件で返還されます。
更新日 2026年8月31日 次回更新予定日 2026年9月14日

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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