土地(建築条件付)

中野区松が丘1丁目　売地 NEW 8/3

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物件番号 R6171577

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★建築条件付き売地　★第一種低層住居専用地域の落ち着いた住宅街　★敷地面積98.97m2 
★担当直通(石黒)：080-9975-8521

区画図

0120-992-288

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物件番号 R6171577

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本店営業部
営業二課

担当： 石黒 彩未 (いしぐろ あやみ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
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この物件のおすすめポイント

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・…━━◆中野区松が丘1丁目　売地◆━━…・

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★　お部屋の魅力　★　
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　◆建築条件付き売地

　◆第一種低層住居専用地域の落ち着いた住宅街

　◆約98.97m2の有効宅地を活かした4LDKプラン

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★　物件概要　★
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【土地】
　■敷地面積　：118.20m2（35.75坪）

　■権利　　　：所有権

　■都市計画　：市街化区域

　■用途地域　：第一種住居地域

　■建ぺい率　：60％

　■容積率　　：150％

　■防火指定　：準防火地域

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　★　アクセス　★
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　◆西武新宿線『新井薬師前』駅　徒歩7分

　◆西武新宿線『沼袋』駅　徒歩12分


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★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
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不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。

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注意1.上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
　　　最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの確認をしておりますが、
　　　万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことを予めご承知置き下さい。

注意2.駅からの距離等は社内計測システムを参考に記載しております。
　　　実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

注意3.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
　　　実際の状況は、お客様ご自身でもご確認下さい。

担当者コメント

石黒 彩未(いしぐろ あやみ)

本店営業部

石黒 彩未 (いしぐろ あやみ)

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野村不動産ソリューションズ株式会社　本店営業部
担当　石黒彩未（いしぐろあやみ）　まで

【Free Call】 0120-992-288
【Mobile】080-9975-8521
【E-mail】 a2-ishiguro@nomura-re.co.jp

〒163-0576
東京都新宿区西新宿1丁目26番2号　新宿野村ビルB2階

他にも気になる物件がございましたら、合わせてお問い合わせ下さいませ。
資料準備、現地ご案内をさせて頂きます。

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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

立地・環境 #更地 #南道路（南東・南西含む） #低層住居専用地域 #容積率100％以上 #都市ガス #本下水

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 9,490万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R6171577
所在地 東京都中野区 松が丘1丁目  周辺地図を見る
交通 西武新宿線「新井薬師前」駅 徒歩7分
西武新宿線「沼袋」駅 徒歩12分
土地面積 118.2m2(35.75坪)(公簿)
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 17.37m2 セットバック 17.37m2
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 150%
接道状況 南東3.4m私道 接面8.8m
設備 本下水・都市ガス
現況 更地 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築条件付き●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第１種高度地区
更新日 2026年8月3日 次回更新予定日 2026年8月17日

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