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港区南青山2丁目　土地 NEW 9/13

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物件番号 R5771048

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◆南青山2丁目アドレス・「青山一丁目」駅徒歩3分の好立地◆邸宅用地や事業用地としてお勧め 
◆複数駅・複数路線が利用可能◆前面道路南東側につき陽当たり良好

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0120-554-281

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物件番号 R5771048

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渋谷営業部
営業二課

担当： 米田 駿平 (よねだ しゅんぺい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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港区南青山2丁目　土地

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┌┐アクセス
└■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━　
　　
◇東京メトロ半蔵門線「青山一丁目」駅徒歩3分
◇東京メトロ銀座線「外苑前」駅徒歩7分
◇東京メトロ千代田線「乃木坂」駅徒歩9分

◆おすすめPOINT◆
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■「青山一丁目」駅徒歩3分の好立地かつ
　南青山2丁目アドレスのブランド性ある立地
■有効宅地面積116.97m2(約38.01坪)と
　駅近くながら纏まった規模感のある土地です
■邸宅用地としても事業用地としてもご検討いただけます
■前面道路南東側につき陽当たり良好
■確定測量済みにつき、面積の増減がございません

┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
野村不動産ソリューションズ株式会社
担当 ： 米田　駿平　（よねだ　しゅんぺい）

(1)お電話で
●会社フリーダイアル　：　0120-554-281
●本物件の担当者直通　：　080-9584-4466

(2)メールで
●メール　：　s2-yoneda@nomura-re.co.jp

ご連絡を心よりお待ちしております。

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米田 駿平(よねだ しゅんぺい)

渋谷営業部

米田 駿平 (よねだ しゅんぺい)

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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

立地・環境 #建築条件なし #南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #陽当り良好

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 8億4,800万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R5771048
所在地 東京都港区 南青山2丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ半蔵門線「青山一丁目」駅 徒歩3分
東京メトロ銀座線「外苑前」駅 徒歩7分
東京メトロ千代田線「乃木坂」駅 徒歩9分
土地面積 120m2(36.3坪)(実測)
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 3.03m2 セットバック 3.03m2
都市計画 市街化区域 用途地域 第二種住居地域
建ぺい率 60% 容積率 240%
接道状況 南東3.5m公道 接面8.7m
設備 ―
現況 古家あり 引　渡 2026年11月中旬
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限 ／ 防火地域
※古家解体後、駐車場として運用予定となります。なお駐車場の賃貸借契約については引継ぎとなります。
更新日 2026年9月13日 次回更新予定日 2026年9月27日

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