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尼崎市塚口町4丁目　土地 NEW 9/5

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物件番号 FG0C9002

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★更地渡し 
★建築条件なし　お好きなハウスメーカーでお住まいを建築できます

区画図

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物件番号 FG0C9002

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 赤田 幸加 (あかた さちか)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　　　　　尼崎市塚口町4丁目　土地

　　　　　　　敷地面積：178.93m2

　　　阪急神戸線「塚口」駅　徒歩11分

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┏┓土地概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■土地面積：178.93m2（54.12坪）

■更地

■建築条件なし
　お好きなハウスメーカー、工務店での建築可能です。

■南側公道
　幅員：約4.6m～5.0m
　間口：約14.9m

■南向き

■第一種住居地域

■建ぺい率：60％

■容積率：150％

■平坦地

■54坪超のゆとりある敷地

■即引渡し可


┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■阪急神戸線『塚口』駅　徒歩11分

※物件から駅への距離および施設への距離は道路距離
80mにつき1分間を要するものとして算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめください。

┏┓　LIFE INFORMATION
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

≪　教育施設　≫
　塚口小学校・・・・約621m（徒歩8分）
　塚口中学校・・・・約1.4km（徒歩18分）

≪　コンビニ・スーパー等　≫
　 コープ塚口・・・・約588m（徒歩8分）
　 関西スーパー稲野店・・・・約674m（徒歩9分）
ファミリーマート尼崎塚口町店 ・・・・約262m（徒歩4分）
ローソン尼崎塚口町三丁目店・・・・約522m（徒歩7分）


┏┓おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■建築条件なし売土地

■敷地面積約54坪のゆとりある区画

■阪急神戸線「塚口」駅徒歩11分の好立地

■南向きにつき陽当たり良好

■お客様の理想の住まいを自由にプランニング可能です


◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆


┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」

資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。

現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。

※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。


┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆ご案内方法

ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。

ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。

担当者コメント

赤田 幸加(あかた さちか)

塚口センター

赤田 幸加 (あかた さちか)

私、野村の仲介プラス塚口センター
赤田幸加と申します。



お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　
☆WEBで☆
●このページの赤いボタンの
【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より

☆お電話で☆
●会社フリーコール：0120-992-548
※外出している事も多いので、担当者不在の際は
ご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。

●担当者直通携帯：080-9999-2493
※お客様ご案内中等、電話に出られない事がございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
折り返しご連絡致します。

☆メールで☆
●担当者直通メール：s-akata@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

立地・環境 #建築条件なし #更地 #南道路（南東・南西含む） #低層住居専用地域 #容積率100％以上 #本下水 #陽当り良好

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 6,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 FG0C9002
所在地 兵庫県尼崎市 塚口町4丁目  周辺地図を見る
交通 阪急神戸線「塚口」駅 徒歩11分
土地面積 178.93m2(54.12坪)(公簿)
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 150%
接道状況 南西4.6m公道 接面14.9m
設備 なし・本下水・なし
現況 更地 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 関西電力の電線が空中越境しています。
上水道・ガス管の引込はありません。引込費用は買主様のご負担になります。
更新日 2026年9月5日 次回更新予定日 2026年9月19日

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物件番号 FG0C9002

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赤田 幸加(あかた さちか)

担当： 赤田 幸加 (あかた さちか)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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