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土地
幸区北加瀬一丁目売地 NEW 8/2
-
4,680万円
ローンシミュレーション - 所在地 神奈川県川崎市幸区 北加瀬1丁目
- 土地面積 49.73m2
-
交通
横須賀線「新川崎」駅 徒歩6分
湘南新宿ライン(宇都宮～逗子)「新川崎」駅 徒歩6分
お問合せ
0120-998-814
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 FC4C7019
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
【川崎市幸区北加瀬1丁目 古家付き土地】
～オススメポイント～
★JR横須賀線・湘南新宿ライン「新川崎」駅徒歩6分
★JR南武線「鹿島田」駅徒歩11分
★南東・北西向きの角地
★見晴らしの良い角地
⇒前面の土地が駐車場になっているため、
圧迫感を感じにくい立地です。
★前面道路の幅員が5.9mもございますため、
お車の通行・入れ違いも楽にできます。
★公園や小学校・中学校も近く子育てのしやすい立地です
★都市ガス・本下水・公営水道
★建築条件なし⇒お好きなハウスメーカー・工務店で建築が可能です
～アクセス～
・ローソン北加瀬店 約60m
・京急ストア新川崎店 約290m
・マツモトキヨシ新川崎店 約300m
・川崎市立日吉小学校 約430m
・川崎市立日吉中学校 約570m
・新川崎みらいのそら保育園 約240m
・新川崎えほんの森保育園 約270m
・夢見ヶ崎公園 約400m
・川崎市立夢見ヶ崎動物公園 約300m
・新川崎スクエア（複合施設）約560m
・コトニアガーデン 約390m
・シンカモール 約320m
・川崎市立幸図書館日吉分館 約550m
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社
へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教
育施設）などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
◆お車でのご来社には、当センター近隣の駐車場
をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、ご安心くだ
さい。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。
お買換えの場合も
┏┓ スムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
是非、お力になります。
【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ https://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートする
サービスです。
（詳細はこちら）
⇒ https://www.nomu.com/seller/financing.html
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
┏┓資金計画のご相談受付中！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案
いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
～オススメポイント～
★JR横須賀線・湘南新宿ライン「新川崎」駅徒歩6分
★JR南武線「鹿島田」駅徒歩11分
★南東・北西向きの角地
★見晴らしの良い角地
⇒前面の土地が駐車場になっているため、
圧迫感を感じにくい立地です。
★前面道路の幅員が5.9mもございますため、
お車の通行・入れ違いも楽にできます。
★公園や小学校・中学校も近く子育てのしやすい立地です
★都市ガス・本下水・公営水道
★建築条件なし⇒お好きなハウスメーカー・工務店で建築が可能です
～アクセス～
・ローソン北加瀬店 約60m
・京急ストア新川崎店 約290m
・マツモトキヨシ新川崎店 約300m
・川崎市立日吉小学校 約430m
・川崎市立日吉中学校 約570m
・新川崎みらいのそら保育園 約240m
・新川崎えほんの森保育園 約270m
・夢見ヶ崎公園 約400m
・川崎市立夢見ヶ崎動物公園 約300m
・新川崎スクエア（複合施設）約560m
・コトニアガーデン 約390m
・シンカモール 約320m
・川崎市立幸図書館日吉分館 約550m
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┏┓現地のご見学について
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◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社
へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教
育施設）などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
◆お車でのご来社には、当センター近隣の駐車場
をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、ご安心くだ
さい。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。
お買換えの場合も
┏┓ スムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
是非、お力になります。
【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ https://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートする
サービスです。
（詳細はこちら）
⇒ https://www.nomu.com/seller/financing.html
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
┏┓資金計画のご相談受付中！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案
いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
担当者コメント
川崎営業部
圓浄 琉星 (えんじょう りゅうせい)
★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━☆★
お客様へ
心からご満足のいくお住まいを
見つけられたお客様の中には、
ちょっとしたお問い合わせが
きっかけとなった方が多くいらっしゃいます。
物件の見学まではご希望でない方も、
資金計画について是非一度ご相談ください。
ご希望のお客様にはFPと面談する機会を
設けております。
専門家と資金計画を組み立てると
ほとんどのお客様がご相談前の計画とは異なる
最良な資金計画を組んでおられます。
不動産のご購入の資金計画は最重要要素です。
その他物件にまつわるご質問、
エリアについてのご質問等
お気軽にお問い合わせください。
★*;.。;*・゜・o○o*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。;*★
お客様へ
心からご満足のいくお住まいを
見つけられたお客様の中には、
ちょっとしたお問い合わせが
きっかけとなった方が多くいらっしゃいます。
物件の見学まではご希望でない方も、
資金計画について是非一度ご相談ください。
ご希望のお客様にはFPと面談する機会を
設けております。
専門家と資金計画を組み立てると
ほとんどのお客様がご相談前の計画とは異なる
最良な資金計画を組んでおられます。
不動産のご購入の資金計画は最重要要素です。
その他物件にまつわるご質問、
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特長・共用施設
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物件について
| 立地・環境 | #建築条件なし #角地 #南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上 #本下水 #２沿線以上利用可 #コンビニまで徒歩3分以内 #公園まで徒歩3分以内 #整形地 #前面棟無 #眺望良好 #周辺交通量少なめ #陽当り良好 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
駅
JR南武線「鹿島田」駅
現地より約840m
徒歩11分 -
駅
JR横須賀線・湘南新宿ライン「新川崎」駅
現地より約480m
徒歩6分 -
ショッピングセンター
新川崎スクエア
現地より約560m
徒歩7分 -
ショッピングセンター
シンカモール
現地より約320m
徒歩4分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4,680万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | FC4C7019 | ||
| 所在地 | 神奈川県川崎市幸区 北加瀬1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
横須賀線「新川崎」駅 徒歩6分 湘南新宿ライン(宇都宮～逗子)「新川崎」駅 徒歩6分 南武線「鹿島田」駅 徒歩11分 |
土地面積
| 49.73m2(15.04坪)(公簿) |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
2.24m2 |
セットバック
|
2.24m2 |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
60% |
容積率
|
200% |
|
接道状況
|
南東5.9m公道 接面5.1m・北東3m公道 接面4.4m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水 | ||
| 現況 | 古家あり | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第２種高度地区 古家 木・鉄骨造 2階建て 60.28m2（1階：30.14m2、2階：30.14m2） 1979年8月築 残置物撤去費用買主負担・土地の契約不適合免責 ※詳細はお問合せくださいませ。 |
||
| 更新日 | 2026年8月2日 | 次回更新予定日 | 2026年8月16日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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