土地

西宮市愛宕山　売土地

4,480万円
ローンシミュレーション
所在地兵庫県西宮市愛宕山
土地面積 119.04m²
交通阪急今津線「門戸厄神」駅徒歩14分

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物件番号 FA6C6010

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【建築条件無し】～お好きなハウスメーカー、工務店等で建築いただけます～
阪急今津線「門戸厄神」駅より徒歩14分の立地

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区画図

現地（古家あり）現地（古家あり）
区画図区画図
現地（古家あり）現地（古家あり）
現地（古家あり）現地（古家あり）
前面道路前面道路
前面道路前面道路
阪急今津線「門戸厄神」駅

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西宮北口センター

担当：鎌田脩汰 (かまだしゅうた)

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この物件のおすすめポイント

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　　　　西宮市愛宕山　古家付土地

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フリーコール：0120-952-313
担当直通：080‐8145-7667
メールアドレス：s-kamada@nomura-re.co.jp
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┠★　　おすすめポイント
■第一種低層住居専用地域

■前面道路南側幅員約4.0mの公道に約9.5m接道

■建築条件無し
～お好きなハウスメーカー、工務店等で建築可能です～

■駅まではフラットな道のり

担当者コメント

西宮北口センター

鎌田脩汰 (かまだしゅうた)

私、野村の仲介プラス西宮北口センター
鎌田　脩汰（カマダ　シュウタ）と申します。

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物件について

立地・環境	#建築条件なし #南道路（南東・南西含む） #低層住居専用地域 #容積率100％以上 #小学校まで徒歩5分以内 #周辺交通量少なめ #陽当り良好

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駅

阪急今津線「門戸厄神」駅

現地より約1,120m
徒歩14分

物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	4,480万円住宅ローンシミュレーション
物件番号	FA6C6010
所在地	兵庫県西宮市愛宕山周辺地図を見る
交通	阪急今津線「門戸厄神」駅徒歩14分
土地面積	119.04m²(36坪)(公簿)
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担	なし	セットバック	―
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40%	容積率	100%
接道状況	南4m公道接面9.5m
設備	―
現況	古家あり	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●都市計画法他制限／第１種高度地区、愛宕山地区(第3種)風致地区・文教地区(上ヶ原地区) ■徒歩分数は80mを1分として算出した概算で、実際とは多少異なる場合があります
更新日	2026年8月7日	次回更新予定日	2026年8月21日

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