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土地
川口市朝日二丁目 古家付土地
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物件番号 F91C7009
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この物件のおすすめポイント
★【「野村の仲介プラス 川口センター」おすすめ物件】★
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┗□
■ 川口市朝日二丁目 ／ 古家付土地 ■
《 建築条件なし 》
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埼玉高速鉄道「南鳩ヶ谷」駅 徒歩13分
埼玉高速鉄道「川口元郷」駅 徒歩21分
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┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□ 物件概要
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■土地面積：62.96m2（19.04坪）
■接 道：北東側私道 幅員約2.8m 接面約7.4m
西側公道 幅員約4.2m 接面約3.1m
■用途地域：第二種住居地域
■建ぺい率：60％
■容 積 率：168％
┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□ おすすめポイント
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★埼玉高速鉄道「南鳩ヶ谷」駅徒歩13分
★北東側・西側の2方向接道
★第二種住居地域内につき利便性と住環境のバランスが良好
★建築条件なしにつきお好きなハウスメーカー・工務店で建築可能
★参考プランの作成も承ります
★周辺にはスーパー・コンビニ・ドラッグストア等が点在し、
日常生活に便利な住環境
★都心方面へのアクセスも良好な 埼玉高速鉄道沿線エリア
┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□ 周辺環境
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【朝日二丁目エリア】
朝日二丁目エリアは、埼玉高速鉄道「南鳩ヶ谷」駅と
JR京浜東北線利用エリアの中間に位置し、
生活利便性と落ち着いた住環境を兼ね備えた住宅地です。
周辺にはスーパーやドラッグストア、医療施設などが揃い、
日々のお買い物や子育てにも便利な住環境が形成されています。
また、川口市役所や川口駅周辺へのアクセスも良好で、
都心方面への通勤・通学にも利便性の高い立地です。
ヤオコー川口朝日店 徒歩5分（約361m）
マツモトキヨシ川口朝日店 徒歩5分（約387m）
セブンイレブン鳩ケ谷緑町一丁目店 徒歩7分（約544m）
ケーズデンキ川口青木店 徒歩6分（約452m）
南鳩ヶ谷さかい内科クリニック 徒歩7分（約537m）
朝日北保育所 徒歩6分（約433m）
南鳩ヶ谷小学校 徒歩8分（約570m）
青木中学校 徒歩13分（約966m）
朝日町北公園 徒歩3分（約224m）
川口市立図書館南鳩ヶ谷文庫 徒歩9分（約678m）
ミエルかわぐち 徒歩22分（約1,700m）
☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆
現地確認希望・相談・質問は『 太田 』までお気軽にお問い合わせください。
★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
物件の詳細な資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。
☆メールでも受け付け中です☆
【メール：k3-oota@nomura-re.co.jp】
※住宅ローンのご相談もお気軽にお申し付け下さい。
ご相談・ご質問は担当『太田(おおた)』までお気軽にお問い合わせください。
(フリーコール：0120-757-080)
■野村の仲介プラスを窓口としてご購入いただくメリット
お選びいただける購入サポートサービス
・10年駆け付けサポート
・住宅設備チェック
・選べる住まいクリーニング
・セコムホームセキュリティ
・ホームパーティギフト
-------------------------------------------------------------------
注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
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■ 川口市朝日二丁目 ／ 古家付土地 ■
《 建築条件なし 》
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埼玉高速鉄道「南鳩ヶ谷」駅 徒歩13分
埼玉高速鉄道「川口元郷」駅 徒歩21分
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┗□ 物件概要
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■土地面積：62.96m2（19.04坪）
■接 道：北東側私道 幅員約2.8m 接面約7.4m
西側公道 幅員約4.2m 接面約3.1m
■用途地域：第二種住居地域
■建ぺい率：60％
■容 積 率：168％
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┗□ おすすめポイント
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★埼玉高速鉄道「南鳩ヶ谷」駅徒歩13分
★北東側・西側の2方向接道
★第二種住居地域内につき利便性と住環境のバランスが良好
★建築条件なしにつきお好きなハウスメーカー・工務店で建築可能
★参考プランの作成も承ります
★周辺にはスーパー・コンビニ・ドラッグストア等が点在し、
日常生活に便利な住環境
★都心方面へのアクセスも良好な 埼玉高速鉄道沿線エリア
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┗□ 周辺環境
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【朝日二丁目エリア】
朝日二丁目エリアは、埼玉高速鉄道「南鳩ヶ谷」駅と
JR京浜東北線利用エリアの中間に位置し、
生活利便性と落ち着いた住環境を兼ね備えた住宅地です。
周辺にはスーパーやドラッグストア、医療施設などが揃い、
日々のお買い物や子育てにも便利な住環境が形成されています。
また、川口市役所や川口駅周辺へのアクセスも良好で、
都心方面への通勤・通学にも利便性の高い立地です。
ヤオコー川口朝日店 徒歩5分（約361m）
マツモトキヨシ川口朝日店 徒歩5分（約387m）
セブンイレブン鳩ケ谷緑町一丁目店 徒歩7分（約544m）
ケーズデンキ川口青木店 徒歩6分（約452m）
南鳩ヶ谷さかい内科クリニック 徒歩7分（約537m）
朝日北保育所 徒歩6分（約433m）
南鳩ヶ谷小学校 徒歩8分（約570m）
青木中学校 徒歩13分（約966m）
朝日町北公園 徒歩3分（約224m）
川口市立図書館南鳩ヶ谷文庫 徒歩9分（約678m）
ミエルかわぐち 徒歩22分（約1,700m）
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現地確認希望・相談・質問は『 太田 』までお気軽にお問い合わせください。
★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
物件の詳細な資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。
☆メールでも受け付け中です☆
【メール：k3-oota@nomura-re.co.jp】
※住宅ローンのご相談もお気軽にお申し付け下さい。
ご相談・ご質問は担当『太田(おおた)』までお気軽にお問い合わせください。
(フリーコール：0120-757-080)
■野村の仲介プラスを窓口としてご購入いただくメリット
お選びいただける購入サポートサービス
・10年駆け付けサポート
・住宅設備チェック
・選べる住まいクリーニング
・セコムホームセキュリティ
・ホームパーティギフト
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注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
担当者コメント
川口センター
太田 健人 (おおた けんと)
弊社ホームページ「ノムコム」をご覧いただき、誠に有難うございます。
野村の仲介プラス川口センターの太田と申します。
戸建用地として検討いただく方には、
建築条件が無いため、
ご自身の希望に合わせたメーカーで建築いただけます。
ご検討の際は是非、日照・通風等、
現地でしか確認できない情報を実際に体感ください。
ご案内ご希望の方・資料ご請求の方は、お気軽にご連絡ください。
担当の携帯へ直接お掛けいただいても構いません。
「周辺環境」「類似物件」「不動産ご購入の流れ」
「資金計画」「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」等も
お気兼ねなくご相談ください。
お会いさせていただいた際には、不動産のご購入について
お客様のご希望に沿った無理の無い資金計画のご提案や、より
スムーズなお住み替え方法をご提案し、ご一緒に物件探しの
お手伝いできればと存じ上げます。
野村の仲介プラス川口センターの太田と申します。
戸建用地として検討いただく方には、
建築条件が無いため、
ご自身の希望に合わせたメーカーで建築いただけます。
ご検討の際は是非、日照・通風等、
現地でしか確認できない情報を実際に体感ください。
ご案内ご希望の方・資料ご請求の方は、お気軽にご連絡ください。
担当の携帯へ直接お掛けいただいても構いません。
「周辺環境」「類似物件」「不動産ご購入の流れ」
「資金計画」「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」等も
お気兼ねなくご相談ください。
お会いさせていただいた際には、不動産のご購入について
お客様のご希望に沿った無理の無い資金計画のご提案や、より
スムーズなお住み替え方法をご提案し、ご一緒に物件探しの
お手伝いできればと存じ上げます。
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 2,000万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F91C7009 | ||
| 所在地 | 埼玉県川口市 朝日2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
埼玉高速鉄道「南鳩ヶ谷」駅 徒歩13分 埼玉高速鉄道「川口元郷」駅 徒歩21分 |
土地面積
| 62.96m2(19.04坪)(公簿) |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地（現況：宅地） |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
4.34m2 |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第二種住居地域 |
|
建ぺい率
|
60% |
容積率
|
168% |
|
接道状況
|
北東2.8m私道 接面7.4m・西4.2m公道 接面3.1m | ||
| 設備 | ― | ||
| 現況 | 古家あり | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限 ／ 建築基準法第22条区域 | ||
| 更新日 | 2026年9月14日 | 次回更新予定日 | 2026年9月28日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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