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大田区多摩川2丁目　売地1区画 NEW 8/8

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物件番号 F78C8006

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☆東急多摩川線「矢口渡」駅徒歩9分！  
☆建築条件無し！お好きなハウスメーカーにて建築可能♪

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物件番号 F78C8006

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担当： 栢木 剛洋 (かやのき たけひろ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　　　　大田区多摩川2丁目
　　　　　　　　土地　　　　　　　　　　　

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■┓ 　 アクセス
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■東急多摩川線【矢口渡】駅徒歩9分
■東急池上線【蓮沼】駅徒歩18分


■┓ 　おすすめポイント
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　●建築条件付き土地ではありません

　●お好きなハウスメーカー・工務店にて建築可能です


■┓ 　用途地域
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　・用途地域：準工業地域

　・高度地区：第二種高度地区

　・防火地域：準防火地域


■┓ 　周辺環境
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　■ファミリーマート太田多摩川二丁目店・徒歩2分（約150m）
　■西友矢口之渡店・・・・・・・・・・・徒歩7分（約500m）
　■岩崎内科クリニック・・・・・・・・・徒歩7分（約500m）
　■太田矢口三郵便局・・・・・・・・・・徒歩7分（約500m）
　■大田区矢口小学校・・・・・・・・・・徒歩8分（約600m）


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　お買い替えのお客様もスムーズに購入頂けます

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弊社では、マンション買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
まだ自宅のローンは残っているけど
買い替えたいという方はお気軽にご相談下さい。
また売却額次第でとお考え中の方も御相談頂ければ
お力になります。

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　　　　　資金計画のご相談受付中

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「住宅ローンはいくら借りれるんだろう？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際は
お気軽にご相談下さい。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を
一緒に考えていきます。

※本物件以外での資金計画のご相談も大丈夫です！

担当者コメント

栢木 剛洋(かやのき たけひろ)

学芸大学センター

栢木 剛洋 (かやのき たけひろ)

弊社ホームページ「ノムコム」をご覧いただき、誠に有難うございます。
私、本物件を担当しております 学芸大学センターの 栢木 と申します。
物件についてのご質問・お住みかえに関するお悩み等
どんな些細な事でも構いませんので、何かございましたら
担当： 栢木 までお気軽にお問い合わせくださいませ。
不動産探しの良きパートナーとして、お役に立てるようサポートさせて頂きます

野村の仲介プラス 学芸大学センター
　野村不動産ソリューションズ株式会社
　栢木　剛洋（カヤノキ　タケヒロ）
　〒152-0004
　目黒区鷹番二丁目20番20号
　イニッゾ学芸大学　1階
　TEL：03-5720-6901 FAX：03-5720-6901
　Mobile：080-9999-9086

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

立地・環境 #建築条件なし #更地 #容積率100％以上 #都市ガス #本下水 #２沿線以上利用可

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,280万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F78C8006
所在地 東京都大田区 多摩川2丁目  周辺地図を見る
交通 東急多摩川線「矢口渡」駅 徒歩9分
東急池上線「蓮沼」駅 徒歩18分
土地面積 55.16m2(16.68坪)(公簿)
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック 0.33m2
都市計画 市街化区域 用途地域 準工業地域
建ぺい率 60% 容積率 200%
接道状況 西3.3m私道
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 更地 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第２種高度地区
更新日 2026年8月8日 次回更新予定日 2026年8月22日

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栢木 剛洋(かやのき たけひろ)

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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