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土地
杉並区今川2丁目土地 B号地
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0120-121-672
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物件番号 F77C9037
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この物件のおすすめポイント
★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━━━━━━━━
桃井原っぱ公園徒歩9分の子育て環境
建築条件なし×参考プラン有り×自由設計可能
━━━━━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★
┏┓ おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
(1) 建築条件なし売地
→お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能です。
間取りや設備、デザインまでこだわりながら
ご家族らしい住まいづくりを実現できます。
(2) 参考プラン有り
→建物参考プランをご用意しております。
土地購入後の建築イメージを持ちやすく、
資金計画も含めてご検討いただきやすい区画です。
(3) 桃井原っぱ公園を身近に感じる住環境
→徒歩9分の桃井原っぱ公園をはじめ、
周辺には緑や公園が点在する住環境です。
休日にはご家族でのびのびとお過ごしいただけます。
(4) 教育施設が身近な子育て環境
→四宮小学校徒歩9分、井荻中学校徒歩4分。
毎日の通学負担が少なく、
子育て世帯にもおすすめの立地です。
(5) 整った街並みが広がる住宅地
→旧開発分譲地ならではの整然とした街並みが魅力。
前面道路約5mを確保しており、
お車の出し入れもしやすい住環境です。
┏┓ こんなお客様におすすめ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・建築条件に縛られず自由な住まいづくりをしたい方
・ハウスメーカー選びからこだわりたい方
・子育てしやすい住環境を重視されるファミリー世帯
・教育施設や公園が身近な立地をお探しの方
・整った街並みの住宅地で永住をお考えの方
・前面道路にゆとりのある土地をお探しの方
┏┓ LIFE INFORMATION
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★―ショッピング―★
■コープ上井草店：徒歩8分（約637m）
■オーケー下井草店：徒歩9分（約653m）
■ローソン杉並今川二丁目店：徒歩6分（約425m）
★―ドラッグストア―★
■スギドラッグ上井草店：徒歩6分（約428m）
■ユニスマイル薬局今川店：徒歩6分（約421m）
★―学校―★
■四宮小学校：徒歩9分（約664m）
■井荻中学校：徒歩4分（約288m）
★―幼稚園・保育園―★
■杉並井荻雲母保育園：徒歩3分（約210m）
■聖心保育園：徒歩3分（約231m）
■今川保育園：徒歩8分（約608m）
■観泉寺幼稚園：徒歩8分（約604m）
★―病院―★
■小林医院：徒歩5分（約339m）
■荻窪病院：徒歩6分（約441m）
■諸岡クリニック：徒歩6分（約452m）
★―公園・公共施設―★
■今川一公園：徒歩6分（約457m）
■桃井原っぱ公園：徒歩9分（約670m）
■杉並区立柿木図書館：徒歩8分（約579m）
■荻窪警察署今川交番：徒歩9分（約714m）
-----------------------------------------------------------
注意：駅からの距離、施設からの距離は
80mを1分として算出しております。
道路距離測定によるもので、
実際の体感距離はお客様ご自身でも
お確かめください。
-----------------------------------------------------------
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━
◆日時
お気軽にお申し付けください。
◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、物件現地でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境
駅・お買い物施設・教育施設等もご案内いたします。
◆お車でのご来社の際は、
大変恐縮でございますが、店舗周辺のコインパーキングへ
お停め下さい。お支払いについては、弊社にてご精算させて
いただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-121‐672≫にお問い合わせ下さい。
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━
弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度をご用意しております。
是非、お力になります。
【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
（詳細はこちら）
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓ファイナンシャルプランニングサービス！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
当社では、提携先のファイナンシャルプランナー
（FP）をご紹介し、以下のような疑問について
無料でご相談いただけます。
[住宅ローン]
・各金融機関毎に疾病保障付の住宅ローンの
保障内容が違うようだけど、どう違うの？
[生命保険]
・家を購入した」「子供が産まれた」ので様々な
保険会社の商品から見直しをしたい。
・公的医療保険の高額療養費制度があるから
民間の医療保険は不要？
・今加入中の生命保険について自分にあっているのか、
保険料は適正なのか客観的なアドバイスが欲しい。
[相続・贈与]
・生命保険は相続時に非課税となる枠があるって
聞いたけどいくらまで非課税なの？
・相続人同士で遺産分割時にもめないためには
どうすればよいのか？
・相続税の税負担を軽減する方法を知りたい！
・相続税の納税資金を効率よく確保する方法を知りたい！
[ライフプラン表シミュレーション]
・以前に保険会社のライフプランナーに
シミュレーションしてもらったけど、
セカンドオピニオンとして
再度シミュレーションしてほしい。
・今想定しているライフプランに問題ないか
客観的な視点でアドバイスが欲しい！
・そもそもこれからどんなお金がいつ・どれくらい
かかるのか知りたい！
≪詳細はこちらをご覧ください≫
⇒ http://www.nomu.com/hoken/fps/
┏┓オンラインサポート・感染防止対策！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
ご来店いただくことが難しいお客様のために、
テレビ電話を活用したオンラインでのご相談も承ります。
対面での相談を避けたい、忙しくて時間が取れない、
遠方にお住いの場合でもお気軽にご相談ください。
オンライン物件内覧も承ります。
≪詳細はこちらをご覧ください≫
⇒ https://www.nomu.com/plus/prevention/
・…………・…………・…………・…………・…………・…………・…………・
♪♪♪ご質問やご内覧予約等、お気軽にお問合せください♪♪♪
・…………・…………・…………・…………・…………・…………・…………・
注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
桃井原っぱ公園徒歩9分の子育て環境
建築条件なし×参考プラン有り×自由設計可能
━━━━━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★
┏┓ おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
(1) 建築条件なし売地
→お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能です。
間取りや設備、デザインまでこだわりながら
ご家族らしい住まいづくりを実現できます。
(2) 参考プラン有り
→建物参考プランをご用意しております。
土地購入後の建築イメージを持ちやすく、
資金計画も含めてご検討いただきやすい区画です。
(3) 桃井原っぱ公園を身近に感じる住環境
→徒歩9分の桃井原っぱ公園をはじめ、
周辺には緑や公園が点在する住環境です。
休日にはご家族でのびのびとお過ごしいただけます。
(4) 教育施設が身近な子育て環境
→四宮小学校徒歩9分、井荻中学校徒歩4分。
毎日の通学負担が少なく、
子育て世帯にもおすすめの立地です。
(5) 整った街並みが広がる住宅地
→旧開発分譲地ならではの整然とした街並みが魅力。
前面道路約5mを確保しており、
お車の出し入れもしやすい住環境です。
┏┓ こんなお客様におすすめ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・建築条件に縛られず自由な住まいづくりをしたい方
・ハウスメーカー選びからこだわりたい方
・子育てしやすい住環境を重視されるファミリー世帯
・教育施設や公園が身近な立地をお探しの方
・整った街並みの住宅地で永住をお考えの方
・前面道路にゆとりのある土地をお探しの方
┏┓ LIFE INFORMATION
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★―ショッピング―★
■コープ上井草店：徒歩8分（約637m）
■オーケー下井草店：徒歩9分（約653m）
■ローソン杉並今川二丁目店：徒歩6分（約425m）
★―ドラッグストア―★
■スギドラッグ上井草店：徒歩6分（約428m）
■ユニスマイル薬局今川店：徒歩6分（約421m）
★―学校―★
■四宮小学校：徒歩9分（約664m）
■井荻中学校：徒歩4分（約288m）
★―幼稚園・保育園―★
■杉並井荻雲母保育園：徒歩3分（約210m）
■聖心保育園：徒歩3分（約231m）
■今川保育園：徒歩8分（約608m）
■観泉寺幼稚園：徒歩8分（約604m）
★―病院―★
■小林医院：徒歩5分（約339m）
■荻窪病院：徒歩6分（約441m）
■諸岡クリニック：徒歩6分（約452m）
★―公園・公共施設―★
■今川一公園：徒歩6分（約457m）
■桃井原っぱ公園：徒歩9分（約670m）
■杉並区立柿木図書館：徒歩8分（約579m）
■荻窪警察署今川交番：徒歩9分（約714m）
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注意：駅からの距離、施設からの距離は
80mを1分として算出しております。
道路距離測定によるもので、
実際の体感距離はお客様ご自身でも
お確かめください。
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┏┓現地のご見学について
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◆日時
お気軽にお申し付けください。
◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、物件現地でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境
駅・お買い物施設・教育施設等もご案内いたします。
◆お車でのご来社の際は、
大変恐縮でございますが、店舗周辺のコインパーキングへ
お停め下さい。お支払いについては、弊社にてご精算させて
いただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-121‐672≫にお問い合わせ下さい。
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度をご用意しております。
是非、お力になります。
【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
（詳細はこちら）
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓ファイナンシャルプランニングサービス！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
当社では、提携先のファイナンシャルプランナー
（FP）をご紹介し、以下のような疑問について
無料でご相談いただけます。
[住宅ローン]
・各金融機関毎に疾病保障付の住宅ローンの
保障内容が違うようだけど、どう違うの？
[生命保険]
・家を購入した」「子供が産まれた」ので様々な
保険会社の商品から見直しをしたい。
・公的医療保険の高額療養費制度があるから
民間の医療保険は不要？
・今加入中の生命保険について自分にあっているのか、
保険料は適正なのか客観的なアドバイスが欲しい。
[相続・贈与]
・生命保険は相続時に非課税となる枠があるって
聞いたけどいくらまで非課税なの？
・相続人同士で遺産分割時にもめないためには
どうすればよいのか？
・相続税の税負担を軽減する方法を知りたい！
・相続税の納税資金を効率よく確保する方法を知りたい！
[ライフプラン表シミュレーション]
・以前に保険会社のライフプランナーに
シミュレーションしてもらったけど、
セカンドオピニオンとして
再度シミュレーションしてほしい。
・今想定しているライフプランに問題ないか
客観的な視点でアドバイスが欲しい！
・そもそもこれからどんなお金がいつ・どれくらい
かかるのか知りたい！
≪詳細はこちらをご覧ください≫
⇒ http://www.nomu.com/hoken/fps/
┏┓オンラインサポート・感染防止対策！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
ご来店いただくことが難しいお客様のために、
テレビ電話を活用したオンラインでのご相談も承ります。
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遠方にお住いの場合でもお気軽にご相談ください。
オンライン物件内覧も承ります。
≪詳細はこちらをご覧ください≫
⇒ https://www.nomu.com/plus/prevention/
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♪♪♪ご質問やご内覧予約等、お気軽にお問合せください♪♪♪
・…………・…………・…………・…………・…………・…………・…………・
注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
担当者コメント
荻窪営業部
嶋内 寛樹 (しまのうち ひろき)
桃井原っぱ公園徒歩9分、井荻中学校徒歩4分と、子育て世代に嬉しい住環境が魅力の売地です。建築条件はございませんので、ご家族のライフスタイルに合わせた住まいづくりが可能です。ご予算やご希望条件に応じたハウスメーカーのご紹介や参考プランのご提案も可能ですので、ぜひお気軽にお問い合わせください。
特長・共用施設
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 6,580万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F77C9037 | ||
| 所在地 | 東京都杉並区 今川2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
中央線「荻窪」駅 徒歩22分 中央線「荻窪」駅 バス10分 (バス停 清水2丁目) 徒歩5分 西武新宿線「井荻」駅 徒歩17分 |
土地面積
| 73.76m2(22.31坪)(実測) |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地（現況：宅地） |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域・第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
50%・60% |
容積率
|
100%・150% |
|
接道状況
|
西5m公道 接面5.6m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 更地 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第１種高度地区 | ||
| 更新日 | 2026年11月12日 | 次回更新予定日 | 2026年11月26日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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