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杉並区天沼3丁目　土地 NEW 8/2

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物件番号 F77C8003

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★確定測量実施済み　★建築条件なし売地（お好みのハウスメーカーで建築可能）  
★中央線・総武線・丸ノ内線「荻窪」駅徒歩6分　★第一種中高層住居専用地域・容積率160％　　

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営業一課

担当： 澁谷 裕太 (しぶや ゆうた)

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物件について

立地・環境 #建築条件なし #南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上 #都市ガス #本下水 #２沿線以上利用可

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 7,180万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F77C8003
所在地 東京都杉並区 天沼3丁目  周辺地図を見る
交通 中央線「荻窪」駅 徒歩6分
中央・総武線「荻窪」駅 徒歩6分
東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅 徒歩6分
土地面積 51.25m2(15.5坪)(公簿)
土地権利 所有権 地目 宅地（現況：宅地）
私道負担 1.6m2 セットバック 済
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 160%
接道状況 南東3.7m私道 接面5.3m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 古家あり 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第２種高度地区
私道負担面積は建築計画概要書に基づく概算面積となります。
更新日 2026年8月2日 次回更新予定日 2026年8月16日

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