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土地
杉並区桃井4丁目 土地
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0120-121-672
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物件番号 F77C7013
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この物件のおすすめポイント
・…━◆ 杉並区桃井4丁目土地（建築条件無）◆━…・
南5.4m公道に面す整形地
更地引渡し予定
┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
おすすめPOINT
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
■土地面積69.42m2（約21坪）
建蔽率60％／容積率150％
■建築条件はございません
お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能です
■最寄りの西荻窪のほか、荻窪駅も利用可能
～アクセス～
・JR中央・総武線・東西線「西荻窪」駅徒歩15分
・JR中央線・総武線・東西線、東京メトロ丸ノ内線
「荻窪」駅までバス12分
桃井四丁目バス停までは徒歩4分
＊平日7時台28本、8時台29本あり
（2026年1月現在）
・区画整理によって整備された綺麗な街並み
教育、公共施設や買い物施設が身近に揃う。
住みやすい桃井エリア
～ライフインフォメーション～
■ライフ西荻窪店・・約470m（徒歩6分）
■ヤオコー杉並桃井店・・約560m（徒歩7分）
■サミットストア善福寺店・・約620m（徒歩8分）
■ファミリーマート杉並桃井店・・約100m（徒歩2分）
■セブンイレブン杉並桃井4丁目店・・約220m（徒歩3分）
■サンドラッグ今川店・・約260m（徒歩4分）
■桃井原っぱ公園・・約270m（徒歩4分）
■今川図書館・・約420m（徒歩6分）
■三谷小学校・・約800m（徒歩10分）
■井草中学校・・約1050m（徒歩14分）
特長・共用施設
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物件について
| 立地・環境 | #建築条件なし #南道路（南東・南西含む） #低層住居専用地域 #容積率100％以上 #都市ガス #本下水 #２沿線以上利用可 #コンビニまで徒歩3分以内 #整形地 #陽当り良好 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
スーパー
ヤオコー杉並桃井店
現地より約560m
徒歩7分 -
ドラッグストア
サンドラッグ今川店
現地より約260m
徒歩4分 -
コンビニ
ファミリーマート杉並桃井店
現地より約100m
徒歩2分 -
コンビニ
セブンイレブン杉並桃井4丁目店
現地より約220m
徒歩3分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 6,930万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F77C7013 | ||
| 所在地 | 東京都杉並区 桃井4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
中央・総武線「西荻窪」駅 徒歩15分 中央・総武線「荻窪」駅 バス12分 (バス停 桃井四丁目) 徒歩4分 東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅 バス4分 (バス停 桃井四丁目) 徒歩4分 |
土地面積
| 69.42m2(20.99坪)(実測) |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地（現況：宅地） |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第二種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
60% |
容積率
|
150% |
|
接道状況
|
南5.4m公道 接面5.4m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 古家あり | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第１種高度地区 | ||
| 更新日 | 2026年8月31日 | 次回更新予定日 | 2026年9月14日 |
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